网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分50分363人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:10分/20分 配 套:10分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分93分815人参与 交 通:19分/20分 环 境:19分/20分 规 划:18分/20分 配 套:18分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分47分296人参与 交 通:9分/20分 环 境:10分/20分 规 划:10分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分87分1983人参与 交 通:18分/20分 环 境:17分/20分 规 划:18分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
2.5元/月/平方米 |
3.6元/月/平米 |
暂无 |
2元/月/平米 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
红桥区张自忠路1号 |
武清区徐官屯街武宁路口东南侧 |
河东区富民路与东南半环快速路海津桥交口东侧,原天津钢厂旧址 |
交通状况 |
|||
地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。 |
目前周边覆盖10余条公交线路,紧邻规划中的地铁4号线东北角站,同时距离即将于2011年内开通的地铁2号线的东南角站步行仅需5分钟,该线路通车后和京津城际列车实现零距离换乘,同时接驳地铁1/2/3/9号线可快速到达天津市区内各处及滨海新区。自项目驱车前往天津东站仅需5分钟车程,而至天津西站仅需3分钟车程,由此乘坐京津城际列车或今年6月份开通的京沪高铁,仅需28分钟可达北京,仅需5小时可达上海,形成了五方畅达的立体交通路网 |
公交:562路、多路乡镇公交 干道:武宁路、杨崔路 车站:京津城际武清站、京津唐高速出口 |
富民路,东南半环快速路,娄山道,利福路;公交:特1路、17路、 908、 867、 观光1、 679、 830、 860、 806、 656、 30 |
轨道交通 |
|||
9号线 |
2号线,1号线 |
4号线 |
1号线,9号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2011年04月30日 |
2012年06月23日 |
2011年11月12日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2012]第0387号 |
预售许可证待上传 |
2014-0788 |
入住时间 |
|||
2013年06月30日 |
尚未公布 |
2011年08月18日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
70年 |
50年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
2011年01月01日 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板楼 |
高层,超高层 |
板楼 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
公寓 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
|||
3.95 |
5.24 |
1.2 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
2464户 |
522户 |
1200户 |
2700户 |
建筑面积 |
|||
89807.90㎡ |
156000㎡ |
80000㎡ |
270000㎡ |
占地面积 |
|||
4500㎡ |
22800㎡ |
62000㎡ |
108000㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
综合型城市副中心,水岸居住生活 |
车位数 |
|||
地上:40;地下:796 |
暂无 |
800 |
待定 |
车位配比 |
|||
暂无 |
每栋楼地下两层为车库,车位具体租售价格待定 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
|||
有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
西站CBD |
暂无 |
中山门 |
供水方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
【餐饮配套】肯德基、麦当劳、耳朵眼炸糕、桂顺斋 【学校教育】南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学 【周边医院】天津第二中心医院、长征医院 【邻近银行】中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行 【商业环境】大胡同商贸市场、乐天百货、远东商场、新安商场、友谊商场、人人乐超市、易买得超市、家乐福超市 【其他设施】古文化街、鼓楼 健身、SPA、小型超市等生活配套设施 |
就医条件:武清第二医院、徐官屯医院、社区医院 就学条件:徐官屯中学、天狮学院 商业环境:松江运河城、大岛酒店、天鹅湖度假公园、徐官屯街娱乐、京津时尚广场、东方之珠、KFC等"周边公共交通: 》公交:562路、多路乡镇公交 》干道:武宁路、杨崔路 》车站:京津城际武清站、京津唐高速出口 》地铁:地铁4号线预计开通到武清,目前还在规划中" 周边自然景观:京杭大运河、天鹅湖公园等 其他:徐官屯街道办公大楼、区属中学、敬老院、武警大楼、公安大楼、机动车检测中心 |
【餐饮配套】玉华台 大连海鲜酒楼 【学校教育】54中 在建市级模范小学 【周边医院】第三中心医院 治金医院 【邻近银行】农行,工行,中行,建行,邮政储蓄 【商业环境】物美超市、乐天玛特超市 |
内部配套 |
|||
区内绿化 |
健身、SPA、小型超市等生活配套设施 |
暂无 |
大型私家园林 |
周边景观 |
|||
暂无 |
古文化街、鼓楼 |
暂无 |
海河带状公园 柳林风景区 海河月牙河双河环绕 |
周边公园 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
二宫 |
周边医院 |
|||
河东区津东医院 |
天津第二中心医院、长征医院 |
暂无 |
第三中心医院 |
周边学校 |
|||
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学 |
徐官屯中学,武清区第九幼儿园,杨村第十五小学,金贝贝幼儿园,6+1礼仪哈尼幼儿园,蓝天幼儿园 |
54中,天津小学 |
周边交通配套设施 |
|||
规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下 |
目前周边覆盖10余条公交线路,紧邻规划中的地铁4号线东北角站 |
徐官屯行政许可中心(公交站),武宁路口(公交站),武清第二养老院(公交站),徐官屯(公交站),运河城(武宁线)(公交站),徐官屯医院(公交站) |
特1路 17路 908 867 观光1 679 830 860 806 656 30 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
装修状况:毛坯 供水:有 供电:有 |
装修状况:精装修 供水:有 供电:有 采暖:有 通讯:预留接口 |
公共区域酒店式精装修 |
装修标准:毛坯 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
15(其中货梯3) |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津华业希望房地产开发有限公司 |
天津福盛房地产投资有限公司 |
天津汇登房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
暂无 |
新加坡华业集团天津希望房地产建设开发有限公司 |
云景(香港)集团 |
天津万兆投资发展集团有限公司 |
物业公司 |
|||
天房发展物业公司 |
DTZ戴德梁行 |
暂无 |
万兆集团 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
天津高盛房地产开发有限公司 |
易居中国 |
利亚营销 |
暂无 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
利亚营销 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓:60-90平米的小户型 商业:城市Shopping Mall商业综合体 |
海河华鼎为商业立项的国际级高端综合体、外立面采用现代主义的建筑风格的项目,总占地2.28万平米,总建筑面积15.6万平方米,其中地上部分12万平米,涵盖了4栋全精装混合型公寓(1栋19层、3栋29层)、2栋写字楼、1栋五星级国际酒店及1万平米地上3层商业购物中心。项目是由天津华业希望房地产开发有限公司鼎力打造。 作为华业集团进军天津开发建设的首个项目,海河华鼎也秉承了集团一贯的缔造高端精品,建设绿色环保家居的理念。整个项目在楼体规划上错落有致,依河傍势的形成了独有的布局,您看到的沿河而立的就是我们的两栋写字楼,总面积约1.8万平米。底部为1万平米的3层连廊式商业广场,并在确保整体居住私密的情况下与公寓部分形成有效分割。紧接着由南而北依次是1/2/3/4号公寓楼,分别为1栋19层到顶和3栋29层到顶;最北侧是一栋3.6万平米的5星级泛太平洋酒店。值得一提的是为了确保景观资源的最优化,在楼体设计上就海河走势每栋楼约有10度的抢东,同时,延续着新加坡建设世界花园城市的一贯风格,在商业部分的屋顶也设计了景观坡地,使得海河景观与自然景观的完美融合,让其间的居者能够最大限度的领略天津独具魅力的海河风情 。 |
福盛盈门傲踞徐官屯街与武宁路交叉口;西侧紧贴北运河畔,与松江运河城、开发区相连;东侧规划路与机场道相通;北临京津塘高速口1.5公里,京津高速口9公里;南接武清传统商业中心;同时处于运河商业商务带北门户位置。1.5公里半径覆盖运河城、尚清湾、开发区、徐官屯、机场片区、上朱庄等人口密集区域;且为往返大碱厂、曹子里、梅厂等乡镇的必经之路。 项目占地近百亩,建筑主体东西长271米,南北深145米,建筑面积近8万平米;采用全室内、集中式大卖场之形态精心设计,2条室内步行街、3栋联体商业城、6大阳光中庭、15部电梯均匀分布;科学的人流动线和电梯配置, 实现“区区相通、铺铺皆旺”。 福盛盈门齐聚家居卖场、大型商超、美食广场、酒吧风情街,构就完美业态组合。家居卖场分设卫浴陶瓷、橱柜厨房、家用电器、实木家具、家居家纺、灯饰五金、软装日用等区域,特设儿童家具、家居体验馆。商超拟引进大型连锁超市;美食风情街荟萃中西餐饮、特色美食、休闲茶饮;酒吧风情街融汇异国风情打造酒吧文化魅力;是您购物、饕餮、休闲、会友的好去处。 福盛盈门斥巨资全国首创5000平米家居体验馆,集楼盘样板间展示、家居装饰产品展示、家居装饰新品发布、消费者现场体验四大功能为一体,1:1打造武清主流户型实景样板间;并引进知名装饰顾问团队为业主装修设计出谋划策。 在软硬件配置方面,项目外立面及内部公共区域酒店式装修;大型LED屏幕、电子导购系统、统一收银系统、智能安防等五星级硬件配置及地面大型停车场,全面提升物业品质。在运营管理方面,福盛盈门引进国内一流商业运营团队和专业物业服务团队,负责商业运营和维护管理,为福盛盈门的物业升值与商业发展保驾护航。 |
雅仕兰庭,由誉满津城的天津名企万兆集团荣誉出品,以海河岸畔30万平方米的恢弘气势卓然而筑。天钢柳林作为城市副中心CBD的规划战略,将建设成面向国际,集商务会展、商业娱乐、创智产业及休闲居住于一体的,集中展现天津城市形象的综合型城市副中心,雅仕兰庭坐拥其间,可于第一时间享受到区域发展带来的种种生活利好,繁华都市核心,双河环绕景致,未来价值潜力无限,享受国际化荣耀生活,演绎都市水岸居住蓝本。 |