楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分50363人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分93815人参与

交 通:19分/20

环 境:19分/20

规 划:18分/20

配 套:18分/20

开发商:19分/20分

综合评分47296人参与

交 通:9分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分871983人参与

交 通:18分/20

环 境:17分/20

规 划:18分/20

配 套:17分/20

开发商:17分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

3.6元/月/平米

暂无

2元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河东区十经路与七纬路交口东北侧

红桥区张自忠路1号

武清区徐官屯街武宁路口东南侧

河东区富民路与东南半环快速路海津桥交口东侧,原天津钢厂旧址

交通状况

地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。

目前周边覆盖10余条公交线路,紧邻规划中的地铁4号线东北角站,同时距离即将于2011年内开通的地铁2号线的东南角站步行仅需5分钟,该线路通车后和京津城际列车实现零距离换乘,同时接驳地铁1/2/3/9号线可快速到达天津市区内各处及滨海新区。自项目驱车前往天津东站仅需5分钟车程,而至天津西站仅需3分钟车程,由此乘坐京津城际列车或今年6月份开通的京沪高铁,仅需28分钟可达北京,仅需5小时可达上海,形成了五方畅达的立体交通路网

公交:562路、多路乡镇公交 干道:武宁路、杨崔路 车站:京津城际武清站、京津唐高速出口

富民路,东南半环快速路,娄山道,利福路;公交:特1路、17路、 908、 867、 观光1、 679、 830、 860、 806、 656、 30

轨道交通

9号线

2号线,1号线

4号线

1号线,9号线

销售信息对比

开盘时间

2011年04月30日

2012年06月23日

2011年11月12日

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字[2012]第0387号

预售许可证待上传

2014-0788

入住时间

2013年06月30日

尚未公布

2011年08月18日

尚未公布

产权年限

70年

50年

40年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2010年06月01日

暂无

暂无

2011年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

高层,超高层

板楼

板楼,高层

住宅物业类别

住宅

公寓

商铺

住宅

容积率约

3.95

5.24

1.2

2.5

绿化率约

使用率约

户数

2464户

522户

1200户

2700户

建筑面积

89807.90㎡

156000㎡

80000㎡

270000㎡

占地面积

4500㎡

22800㎡

62000㎡

108000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

综合型城市副中心,水岸居住生活

车位数

地上:40;地下:796

暂无

800

待定

车位配比

暂无

每栋楼地下两层为车库,车位具体租售价格待定

暂无

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

西站CBD

暂无

中山门

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  【周边医院】河东区津东医院

  【邻近银行】中国银行、工商银行

  【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

  【餐饮配套】肯德基、麦当劳、耳朵眼炸糕、桂顺斋

  【学校教育】南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学

  【周边医院】天津第二中心医院、长征医院

  【邻近银行】中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行

  【商业环境】大胡同商贸市场、乐天百货、远东商场、新安商场、友谊商场、人人乐超市、易买得超市、家乐福超市

  【其他设施】古文化街、鼓楼

  健身、SPA、小型超市等生活配套设施

  就医条件:武清第二医院、徐官屯医院、社区医院

  就学条件:徐官屯中学、天狮学院

  商业环境:松江运河城、大岛酒店、天鹅湖度假公园、徐官屯街娱乐、京津时尚广场、东方之珠、KFC等"周边公共交通: 》公交:562路、多路乡镇公交

  》干道:武宁路、杨崔路

  》车站:京津城际武清站、京津唐高速出口

  》地铁:地铁4号线预计开通到武清,目前还在规划中"

  周边自然景观:京杭大运河、天鹅湖公园等

  其他:徐官屯街道办公大楼、区属中学、敬老院、武警大楼、公安大楼、机动车检测中心

  【餐饮配套】玉华台 大连海鲜酒楼  【学校教育】54中 在建市级模范小学  【周边医院】第三中心医院 治金医院  【邻近银行】农行,工行,中行,建行,邮政储蓄  【商业环境】物美超市、乐天玛特超市

内部配套

  区内绿化

  健身、SPA、小型超市等生活配套设施

暂无

  大型私家园林

周边景观

暂无

  古文化街、鼓楼

暂无

  海河带状公园 柳林风景区

  海河月牙河双河环绕

周边公园

暂无

暂无

暂无

  二宫

周边医院

  河东区津东医院

  天津第二中心医院、长征医院

暂无

  第三中心医院

周边学校

  天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学

徐官屯中学,武清区第九幼儿园,杨村第十五小学,金贝贝幼儿园,6+1礼仪哈尼幼儿园,蓝天幼儿园

  54中,天津小学

周边交通配套设施

  规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下

  目前周边覆盖10余条公交线路,紧邻规划中的地铁4号线东北角站

徐官屯行政许可中心(公交站),武宁路口(公交站),武清第二养老院(公交站),徐官屯(公交站),运河城(武宁线)(公交站),徐官屯医院(公交站)

  特1路 17路 908 867 观光1 679 830 860 806 656 30

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

公共部分精装

毛坯

装修标准

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  装修状况:精装修

  供水:有

  供电:有

  采暖:有

  通讯:预留接口

  公共区域酒店式精装修

  装修标准:毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

15(其中货梯3)

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津高盛房地产开发有限公司

天津华业希望房地产开发有限公司

天津福盛房地产投资有限公司

天津汇登房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

新加坡华业集团天津希望房地产建设开发有限公司

云景(香港)集团

天津万兆投资发展集团有限公司

物业公司

天房发展物业公司

DTZ戴德梁行

暂无

万兆集团

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津高盛房地产开发有限公司

易居中国

利亚营销

暂无

广告公司

暂无

暂无

利亚营销

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。

  公寓:60-90平米的小户型

  商业:城市Shopping Mall商业综合体

  海河华鼎为商业立项的国际级高端综合体、外立面采用现代主义的建筑风格的项目,总占地2.28万平米,总建筑面积15.6万平方米,其中地上部分12万平米,涵盖了4栋全精装混合型公寓(1栋19层、3栋29层)、2栋写字楼、1栋五星级国际酒店及1万平米地上3层商业购物中心。项目是由天津华业希望房地产开发有限公司鼎力打造。

  作为华业集团进军天津开发建设的首个项目,海河华鼎也秉承了集团一贯的缔造高端精品,建设绿色环保家居的理念。整个项目在楼体规划上错落有致,依河傍势的形成了独有的布局,您看到的沿河而立的就是我们的两栋写字楼,总面积约1.8万平米。底部为1万平米的3层连廊式商业广场,并在确保整体居住私密的情况下与公寓部分形成有效分割。紧接着由南而北依次是1/2/3/4号公寓楼,分别为1栋19层到顶和3栋29层到顶;最北侧是一栋3.6万平米的5星级泛太平洋酒店。值得一提的是为了确保景观资源的最优化,在楼体设计上就海河走势每栋楼约有10度的抢东,同时,延续着新加坡建设世界花园城市的一贯风格,在商业部分的屋顶也设计了景观坡地,使得海河景观与自然景观的完美融合,让其间的居者能够最大限度的领略天津独具魅力的海河风情 。

  福盛盈门傲踞徐官屯街与武宁路交叉口;西侧紧贴北运河畔,与松江运河城、开发区相连;东侧规划路与机场道相通;北临京津塘高速口1.5公里,京津高速口9公里;南接武清传统商业中心;同时处于运河商业商务带北门户位置。1.5公里半径覆盖运河城、尚清湾、开发区、徐官屯、机场片区、上朱庄等人口密集区域;且为往返大碱厂、曹子里、梅厂等乡镇的必经之路。

  项目占地近百亩,建筑主体东西长271米,南北深145米,建筑面积近8万平米;采用全室内、集中式大卖场之形态精心设计,2条室内步行街、3栋联体商业城、6大阳光中庭、15部电梯均匀分布;科学的人流动线和电梯配置, 实现“区区相通、铺铺皆旺”。

  福盛盈门齐聚家居卖场、大型商超、美食广场、酒吧风情街,构就完美业态组合。家居卖场分设卫浴陶瓷、橱柜厨房、家用电器、实木家具、家居家纺、灯饰五金、软装日用等区域,特设儿童家具、家居体验馆。商超拟引进大型连锁超市;美食风情街荟萃中西餐饮、特色美食、休闲茶饮;酒吧风情街融汇异国风情打造酒吧文化魅力;是您购物、饕餮、休闲、会友的好去处。

  福盛盈门斥巨资全国首创5000平米家居体验馆,集楼盘样板间展示、家居装饰产品展示、家居装饰新品发布、消费者现场体验四大功能为一体,1:1打造武清主流户型实景样板间;并引进知名装饰顾问团队为业主装修设计出谋划策。

  在软硬件配置方面,项目外立面及内部公共区域酒店式装修;大型LED屏幕、电子导购系统、统一收银系统、智能安防等五星级硬件配置及地面大型停车场,全面提升物业品质。在运营管理方面,福盛盈门引进国内一流商业运营团队和专业物业服务团队,负责商业运营和维护管理,为福盛盈门的物业升值与商业发展保驾护航。

  雅仕兰庭,由誉满津城的天津名企万兆集团荣誉出品,以海河岸畔30万平方米的恢弘气势卓然而筑。天钢柳林作为城市副中心CBD的规划战略,将建设成面向国际,集商务会展、商业娱乐、创智产业及休闲居住于一体的,集中展现天津城市形象的综合型城市副中心,雅仕兰庭坐拥其间,可于第一时间享受到区域发展带来的种种生活利好,繁华都市核心,双河环绕景致,未来价值潜力无限,享受国际化荣耀生活,演绎都市水岸居住蓝本。

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