网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分322人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分165人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
写字楼：3元/平米/月 |
别墅：3.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
武清区杨崔公路与宝武快速交口 |
津南区赤龙街与金港二大街交汇处东南侧 |
滨海新区大港官港森林公园内 |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
杨崔公路、宝武快速、廊大公路、唐廊高速从项目穿过 |
北至赤龙街，紧邻外环线中间有绿化隔离带；西至二大街、南至规划干道，连接着园区内部；东至三大街，临近津南开发区、双港镇以及直通滨海新区的天津大道。 |
目前从市区、大港、塘沽三个方向到达艾维诺森林，有以下路线可选择。 自市区：天津大道——港塘路——艾维诺森林（自外环线约30分钟车程） 自大港：港塘路——艾维诺森林（自学府路约10分钟车程） 自塘沽：天津大道——港塘路——艾维诺森林（自响螺湾约10分钟车程） |
轨道交通 |
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9号线 |
9号线 |
1号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年04月30日 |
2011年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
预售许可证待上传 |
2021-0850 |
2021-1118 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
2011年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
写字楼：50年 |
别墅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
2011年03月17日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
写字楼 |
别墅 |
容积率约 |
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3.95 |
0.98 |
2.54 |
0.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
40户 |
52户 |
600户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
200000㎡ |
390000㎡ |
162000㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
373333㎡ |
133000㎡ |
330000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
高端总部商务综合性产业园 |
地理优势明显，交通便捷 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
暂无 |
暂无 |
665 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
双港 |
大港 |
供水方式 |
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暂无 |
自来水 |
暂无 |
一户一表 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
周边自燃景观：港北森林公园、青北森林公园；柳河、黄沙河 |
就医条件：毗邻海河医院就学条件：紧邻海河教育园区、双港中学、天津财院、科技大学、工程师范学院、北师大附中商业环境：东至滨海新区，西达梅江会展中心周边公共交通：覆盖外环线、地铁四号线、地铁六号线、天津大道、京津高速、京津塘高速全线路网其他：北依海河和天钢柳林城市副中心，南接天津海河教育园区，东至滨海新区，西达梅江会展中心 |
公交、地铁和官港森林公园 私人俱乐部，有安保系统和智能化系统 ，有太阳能热水器 |
内部配套 |
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区内绿化 |
暂无 |
暂无 |
私人俱乐部 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
官港森林公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
官港森林公园 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无 |
就医条件：海河医院 |
大港医院、大港中医院、大港妇幼医院等 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
徐官屯街薛庄中心小学,段庄小学,徐官屯中学,武清区第九幼儿园,杨村第十五小学,元慧蓓蕾国际幼儿园 |
就学条件：紧邻海河教育园区、双港中学、天津财院、科技大学、工程师范学院、北师大附中 |
大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、小学、幼儿园等 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
杨崔路口(公交站),杨六路(公交站),杨六路口(公交站),马庄(公交站),薛庄(公交站),马庄村(公交站) |
周边公共交通：覆盖外环线、地铁一号线、地铁六号线、天津大道、京津高速、京津塘高速全线路网；现有公交线路9条：855(白庙到双港装饰城)，705(小西关到双港装饰城)，152(土城到小站)， 165(土城到葛沽)，629(中心公园到葛沽)，652(鼓楼到大港油田总站)，808(天津站到东张庄)304(红磡领事郡到泗水道)，682(双港新家园到体院北) |
官港森林公园站，130路，524路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
4 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
英联（天津）投资集团有限公司 |
天津联东金港投资有限公司 |
天津紫竹林官港置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
北京联东投资集团 |
长德投资私人有限公司 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
暂无 |
北京联东国际物业管理有限公司 |
天津豪斯特物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津精锐传承广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
60000平米办公厂房，20000平米定制厂房，260亩预留用地，租售均可。 |
联东U谷.总部大观项目位于天津市津南区双港总部经济产业园区内，园区北接河西商务区，南接日益完善的海河教育园区，东连空港东丽区，西至梅江会展区，是津南区的北大门，园区投资环境日臻完善，形成总部经济集群，产业优势互补的发展格局。已引进内外资企业1200余家。大力发展电子信息、商贸物流、电子商务、生物医药、新技术、新能源等支柱型产业。在此背景下，为项目提供了良好的办公环境及投资环境。项目距外环线仅隔500米绿化带，距天津大道2公里，是市区通往滨海新区的必经之路。依托滨海新区的产业基础，位于天津高新技术产业发展轴上的双港，随着天津市区南移的推动，海河教育园区的落成，必将成为新的经济核心区。 项目距市中心小白楼仅13公里；距天津滨海国际机场15公里；距北方最大港口天津港仅36公里；距未来的天津大学主校仅3公里；距梅江会展中心仅6公里；距红磡领世郡等高端居住区仅1公里，区位优势可谓得天独厚。同时项目与地铁1号线、地铁6号线(2014年正式通车)、京津塘高速路、津滨高速路、荣乌高速路、唐津高速路及城市交通大动脉外环线相连通，区内通过梨双公路更可直达西青经济开发区。 |
本项目位于港塘路北侧，官港森林郊野公园内，属于低密度原生态纯别墅社区。户型主要以独栋别墅、类独栋别墅、联排别墅为主。总占地面积33万平方米，建筑面积16.2万平方米，容积率0.5，绿化率50%。户型面积150-410平米不等。 艾维诺森林位于天津滨海新区官港森林公园内 ，产品是联排别墅和独栋别墅。 市内接待处地址：河北区胜利路442号海河金湾商业广场底商。 公共交通：130路官港公园站下。 道路交通：港塘公路、津港公路、津歧公路、天津大道、津晋高速、唐津高速，南邻港塘公路，北侧临近官港湖 |
