网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
0.56元/月/平米 |
公寓：2.75元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
武清区石各庄镇镇政府东侧 |
武清区福源道与翠亨路交口东侧 |
滨海新区大港海景八路与港东六道交口的西北侧 |
交通状况 |
|||
|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
交通十分便利，紧邻刘圆地铁一号延长线，有去市中心和杨村的公交车，津武便民线，杨村12、13路公交车石各庄下，直达市区西站、大胡同、西南角直通车。 |
周边公共交通：611路、653路、便民3路 |
津港高速、港塘公路、学府路、津歧公路 前行100米，即有523路公交车 |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
2011年10月01日 |
尚未公布 |
2011年07月27日 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2011]第451号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2011】第414号 |
入住时间 |
|||
|
2013年06月30日 |
2012年03月31日 |
尚未公布 |
2012年05月30日 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
公寓：40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2010年06月01日 |
2011年03月31日 |
暂无 |
2009年06月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
板楼,多层 |
高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
3.95 |
1.48 |
3.2 |
1.35 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2464户 |
暂无 |
暂无 |
1250户 |
建筑面积 |
|||
|
89807.90㎡ |
10248.5㎡ |
174805㎡ |
114314㎡ |
占地面积 |
|||
|
4500㎡ |
6238㎡ |
47261㎡ |
18000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
一站式高端商业配套区 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地上：40；地下：796 |
38 |
1296 |
900 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：0.8 |
供暖方式 |
|||
|
有 |
暂无 |
民用天津市标准 配送中央空调 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
杨村 |
大港 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
欣丰园周边有医保定点医院、小学、中学、农行、邮政、农商银行、超市，商业街等 |
就医条件：武清人民医院、仁和医院 就学条件：杨村二小、杨村六中、英华国际学校、杨村一中、天狮学院 商业环境：工商银行、农业银行、中国银行 友谊商厦、中信名都商厦、海达家乐超市二店、泉州路市场、海达家乐超市一店、东方之珠、家世界、国美、苏宁、移动联通营业厅、如家快捷酒店、奥蓝纪德国际酒店、格林豪泰酒店 周边公共交通：611路、653路、便民3路 |
就医条件：大港医院、大港中医医院、大港妇幼医院 就学条件：大港一中、大学城、福源花园小学 商业环境：迎宾超市、物美超市、友谊商场、金港购物中心 周边公共交通：523路、通往市区和塘沽的地铁规划中 周边自燃景观：临潮湖公园、溪谷公园规划中 其他：城市景观公园 |
内部配套 |
|||
|
区内绿化 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边自燃景观：临潮湖公园、溪谷公园规划中 其他：城市景观公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边自燃景观：临潮湖公园、溪谷公园规划中 其他：城市景观公园 |
周边医院 |
|||
|
河东区津东医院 |
暂无 |
就医条件：武清人民医院、仁和医院 |
就医条件：大港医院、大港中医医院、大港妇幼医院 |
周边学校 |
|||
|
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
石各庄镇中心小学,石各庄镇中学,石各庄镇中心幼儿园(石北路),定子务村育知幼儿园,石各庄镇定子务育知幼儿园,石各庄镇第二中心小学 |
就学条件：杨村二小、杨村六中、英华国际学校、杨村一中、天狮学院 |
就学条件：大港一中、大学城、福源花园小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
石各庄镇政府(公交站),石各庄商业街对面银行(公交站),中国农业银行(公交站),名媛衣妨(公交站),石各庄医院(公交站),德福堂医药连锁(公交站) |
周边公共交通：611路、653路、便民3路 |
津港高速、港塘公路、学府路、津歧公路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
窗材:中空玻璃 |
结构：目前在售砖混 供水：自来水设一户一表 供电：市政供电、一户一表 供气：市政天然气，一户一表 采暖：市政集中供热 外墙：涂料 内墙：腻子 门窗：断桥铝 卫生间：墙、地面水泥砂浆、顶棚结构层面交活 厨房：墙、地面水泥砂浆、顶棚结构层面交活 电梯：15部 电梯服务户数：370户 安保系统：保安监控系统 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
15部 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市银涛置业有限公司 |
玉圭园（天津）投资有限公司 |
天津建工集团房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
天房发展物业公司 |
天津市隆达物业服务有限公司 |
天津君谊物业发展有限公司 |
天津建工集团物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
上海天地行房地产营销有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
天津奥尔特文化传播机构 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
欣丰园位于石各庄镇镇政府斜对面、法院旁边，石各庄镇位于武清区西南部，西面是河北省廊坊市，东边距京福路104国道8公里，距首都北京85公里，天津28公里，北京机场95公里，天津港85公里，武清城区15公里，处于大北京经济圈中心地带。石各庄镇东距104国道8公里，京津塘高速公路、津保高速公路、京津公路等12条干道均在周边通过，建设中的京沪高速在此通过并设有出口；京沪、京哈、京九、津蓟在附近通过。石各庄镇辖6个自然村、12个行政村，2.4万人，总面积45平方公里，全镇生态环境优美，森林覆盖率达27.5%，林木成阴，果树成行，土地、水、大气质量均达到国家一级标准，2006年被评为“全国环境优美镇”。 石各庄镇致力打造经济强镇。目前全镇拥有飞鹰、海达、万利、兴昊等股份制企业、民营企业85家，形成了建筑建材、医药制剂、房地产开发、服装服饰、餐饮服务、木业制造、轻工电子、造纸印刷等8大主导行业。1998年开始筹建工业园区，不断加强园区的基础设施，集中精力抓招商引资，目前全镇园区已进驻企业 88家，注册资本金 4.34亿元，展现了广阔的发展远景。工业已成为全镇经济的重要支撑，拉动了全镇建筑业、地产业、商业、运输业、个体民营经济等第三产业的发展。 欣丰园属于欧式建筑风格，小区整体地块成长方型上北下南，在石各庄镇主干道旁，出小区就可以做公交车，小区整体为简约的欧式风格，一层为储物间，顶层送阁楼，整个社区整齐大方而又不失优雅。整体绿化率高达百分之40以上，容积率只有1.477，纯粹低密度社区。楼座的分布也是处处体现出了人性化，所有楼座的排列也是错落有置分布合理 每户都是正南正北 ，户户朝阳，南北通透，一梯两户。 |
麒麟商业中心项目位于天津市武清区，福源路北、翠享路东，武清软件创意园内，总建筑面积：174657.51 m2总用地面积为47261.6M2 。在总体规划设计中，依据其城市空间关系及地理位置，结合规划设计条件要求，按照建设面向新世纪的高新技术开发区的宗旨，合理布局，涵盖武清区唯一五星级酒店，高级公寓，影视娱乐，洗浴休闲中心为一体的高端商业配套区，力图营造一个集高尚、舒适生活、休闲、娱乐为一体的京津两地超规模、最豪华的影视娱乐中心。 |
项目位于滨海新区大港海景八路与港东六道交口的西北侧，周边有津港高速、港塘公路、学府路、津歧公路等道路，出行十分方便。 |
