网友评分 |
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综合评分73分286人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分792人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.44元/月/平米 |
0.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨海新区空港加工区规划路与东五道交口南侧 |
津南津歧公路与盛塘路交汇处（小站练兵园东侧700米处） |
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交通状况 |
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公交：689、622路，地铁2号线:东六道;西:规划支路A;北:东五道; |
到市区约20公里，公交可乘坐652、152，咸水沽公交车208、652、152，大港约公交可乘652 天山水榭花都位于津南区的小站镇，是市区、河西区、塘沽区连接的中心点，交通十分便捷，距咸水沽约6公里， 公交车208、652、152，自驾可选择津岐公路，车行时间约10分钟；距离大港约7公里，公交可乘652，自驾可选择津岐公路，车行时间约10分钟；到市区约20公里，公交可乘坐652、152，自驾可选择天津大道转津岐公路，或沿津港公路转盛塘路，车行时间约25分钟，京港高速西小站匝道已通车，只需8分钟即可到达市区；离塘沽约20公里，公交可乘130到大港学府路与津岐公路交口再转乘652， 自驾可选择盛塘路接天津大道，车程约二十几分钟；而且天津地铁一号线将延伸至咸水沽，预计2012年底通车；市区直达塘沽的滨海轻轨将延伸至大港、八里台镇，形成环滨海新区的轻轨线，届时小站镇将位于2条轨道交通和3座地铁站的环抱之中。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年03月31日 |
2012年09月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2011]第006号 |
津国土房售许字[2010]第420号 |
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入住时间 |
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2011年09月20日 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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70年产权 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
2008年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
小高层,高层,塔楼,板塔结合,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.50 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
11289户 |
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建筑面积 |
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204787㎡ |
134950㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
800000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1305个（地下） 2616个（地上） |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政供热 |
地采暖 |
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板 块 |
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空港 |
小站 |
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供水方式 |
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市政供水 |
双水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【商业中心】在津汉公路和中心大道入口处，将建设近40万平米的集餐饮、购物、休闲等功能为一体的商业功能区。 【综合商场】数家星级、快捷酒店：天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店都已开张纳客，另有五星级皇冠假日酒店在今年也正是启动。 【学校教育】涵盖幼儿园、中小学校、高等教育院校。 【周边医院】国内一流国际领先的大型现代化综合医院，将配备400张床位，实现与120医疗救助网络并网，已经开始启动建设。 景观花园、小区园林 |
【文化体育】会馆 【学校教育】小站第一中学，小站二中，小站镇第五小学 【周边医院】幸福村卫生所，小站医院 |
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内部配套 |
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景观花园、小区园林 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
周边景观:小站练兵园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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国内一流国际领先的大型现代化综合医院，将配备400张床位，实现与120医疗救助网络并网，已经开始启动建设。 |
周边医院:小站医院 |
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周边学校 |
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涵盖幼儿园、中小学校、高等教育院校。 |
周边学校:小学——小站一小、小站五小、小站实验小学，中学——小站一中 |
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周边交通配套设施 |
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万科新里程(公交站),露西亚商街(公交站),邻里中心(公交站),航海路(公交站),东五道中环东路(公交站),天保名居花园(公交站) |
周边交通:到市区约20公里，公交可乘坐652、152，咸水沽公交车208、652、152，大港约公交可乘652 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：全装修 饮用水： 市政供水 供暖方式：市政供热 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津万科空港置业有限公司 |
天山发展（控股）有限公司 |
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投 资 商 |
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天津万科房地产公司 |
天津市天山房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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天津万科物业服务有限公司 |
石家庄天山物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居（中国） |
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广告公司 |
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暂无 |
北京壹揽众上广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科新里程为天津万科房地产公司在天津开发的首个限价房项目，总建筑面积20万平米。该项目开工，预示着空港不仅在经济贸易、招商引资、园区规划上做到高标准，同时在生活住区的配套上趋于完善。 该项目由天津万科开发，作为国内最大的房地产开发企业，万科在天津首次介入限价房项目，该项目将在建筑设计、工程质量和生活配套等各方面延续万科的高品质标准。据了解，新里程在建筑规划上聘请了世界知名设计公司，建筑规划以多层和小高层为主，并且引入“全面家居解决方案”，为空港客户提供完善的精装社区。 日前，万科新里程项目已正式动工，预计在2010年底将会有2200余户空港员工入住。随着项目的启动空港配套生活区建设将迎来一个建设高潮，空港生活也将愈发完善和谐。 |
天山·水榭花都总占地3200亩，规划天山米立方室内恒温水上乐园、千米风情商业街、900亩湖景公园、喜来登酒店等生活配套完善；项目产品丰富，涵盖别墅、花园洋房、电梯洋房、小高层和高层，且各面积段户型齐备，可以满足各阶层客户对于居住的需求。项目热线：022-28617111.瞰景高层精装4100元/㎡起，水岸洋房5400元/㎡起。可一成首付，2012兑现年。 天山水榭花都项目地处天津市津南区南部的小站镇，所在区位将是连接滨海新区和天津市区的重要枢纽，周边路网发达，交通便捷，并有津港高速西小站匝道今年5月分完工，届时仅需8分钟到达市区。天山 水榭花都总占地3200亩，在政府的引导下打造宜居生态大盘，并开创了津南稀有配套设施： 其一，占地900亩的市政(湖景)公园，包括180亩的水域面积，绿地率达到75%以上，创造了津南区后花园。 其二，占地130余亩的大型室内水上娱乐设施——米立方，是天津3处5A景点之一。内设有戏水大厅、人工造浪、漂流河、滑道群、儿童戏水 、海盗船、标准泳道、温泉SPA等业态，集休闲健身、旅游度假、特色餐饮等功能于一体，建成后将成为全国最大的室内恒温水上健身中心。 其三，天山 水榭花都与香港喜来登五星级酒店签约，包括总统套房、度假小屋等住宅部分，还有特色餐厅、宴会厅、会议厅、商务中心和水疗中心等。 其四， 25万平米的商业综合体由10万平米的商业街和15万平米的购物中心两部分组成， 是一个集 “购物、餐饮、娱乐休闲”为一体的综合性、规模化的商业场所，即“一站式”消费商业中心。 其五，项目毗邻小站练兵园，是政府开发津南特色人文旅游景点，天山 水榭花都打造的生态大盘带动了津南宜居宜游的发展，同时也将呈现一片区域的繁华。 |
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