网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分172人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.6元/月/平米 1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
天津武清区崔黄口镇规划路北侧（津围公路与杨崔路交叉口） |
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交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
天津火车直达崔黄口，9路、16路、天津到宝坻大巴、天津到武清大巴、天津到蓟县大巴 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年11月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2012]第0477-001 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年03月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
700户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
100000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
467 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
热水温泉、市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
就医条件：崔黄口医院 崔黄口于家庄中心小学、崔黄口前营中心小学、崔黄口北中心小学、崔黄口大宫城中心小学 崔黄口第二初级中学、崔黄口后巷中心幼儿园 周边公共交通：如9路、16路、天津到宝坻大巴、天津到武清大巴、天津到蓟县大巴 周边自燃景观：大黄堡湿地保护区、青北森林公园 其他：镇政府、崔黄口人民法院、崔黄口派出所、等崔黄口政府机构 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
大黄堡湿地保护区、青北森林公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
青北森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
崔黄口医院 |
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周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
崔黄口中学、崔黄口中心小学、崔黄口一中、崔黄口初级中学、崔黄口农业银行、 崔黄口于家庄中心小学、崔黄口前营中心小学、崔黄口北中心小学、崔黄口大宫城中心小学 崔黄口第二初级中学、崔黄口后巷中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
9路、16路、天津到宝坻大巴、天津到武清大巴、天津到蓟县大巴 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
14 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津鸿鹏房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
天津鸿鹏房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
天津鸿鹏物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
大象房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
项目是由天津鸿鹏房地产开发有限公司开发的，在当地知名度非常高，开发商实力雄厚，深受当地人所信赖。 鸿瑞锦园项目位于天津市武清区崔黄口镇的核心位置，立处于京津两市的核心地带，同时也是武清区重点发展区域。依靠着津围公路与杨崔公路，交通便利，南与国家湿地保护区——大黄堡湿地保护区接壤，北与青北森林公园相邻，项目区域环境气候十分适合居住。项目距北京市中心90公里，距天津市65公里，两市仅用1小时即可到达。项目距武清城区及宝坻城区均为20公里，两区仅用半小时车程便可到达。项目位处核心地带，由多条高速高铁环绕，如京津高速，京蓟高速，京哈高速，京津塘高速等，项目地理位置非常卓越，出行极其方便。项目是由天津鸿鹏房地产开发有限公司开发的，总占地面积8万平方米，总建筑面积20万平米，绿化率40%，容积率1.67，另配备467个车位，可入住 648户。项目西边是津围公路，是贯穿天津和蓟县的重要交通道路，其通往天津城区的大巴车每天往返百余次，途经北辰区，武清区，宝坻区及天津的后花园蓟县旅游风景区，南边是为小区专设道路文博道，项目2个出入门口设立于此，东边是开发商自己开发运营的光大宾馆，北边是文广道。一期的项目一共分为16栋楼，由9栋6层到顶的花园式洋房和7栋11层到顶的小高层组成，均为一梯两户，在售的是5号楼。小区采用的是西班牙式建筑风格，浅色调的建筑融入了西班牙的精髓。在售房型两室有99.69平米，96.52平米，95.11平米三种户型，三室为138.3平米。建筑立面采用三步节能标准外墙保温材料为FTC阻燃，采用双水特色供水系统，温泉热水与自来水供应。温泉来自于地下3000米无硫温泉，24小时提供85度温泉。项目楼梯为框架剪力墙结构，层高2.8米，出房率高达82%，防盗门为钢制三防门，玻璃为双层中空玻璃。采暖系统采用地板温泉采暖，顶楼铺设的是SBS卷材后挂琉璃瓦。项目小区内设有物业楼，位于14号楼旁，超市，菜场，商店，餐厅，洗衣店等生活配套融入其中，另有四星级知名物管服务。项目位于镇中心位置，配套非常齐全，有中心医院，银行，邮局，移动联通电信营业厅和大型美食城，世纪华联超市，大型购物广场，酒店，宾馆等设施一应俱全。另外项目周边教育配套设施非常完善，这也是我们项目这边最大的亮点，一条龙式的教育体系，让您的孩子从出生到迈入高等院校的大门全无后顾之忧，幼儿园及小学初中高中满足不同年龄孩子的教育需求，而且我们这边的崔黄口高中连续多年升学率排名武清之首。 |
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