楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58103人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分72181人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分6199人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分70130人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

2.1元/月/平米

3元/月/平方米

3.5/元/月/平米

车位费

暂无

8万-10万/个

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河西区友谊北路与绍兴道交口

武清区京津公路(103国道)东侧

西青张家窝镇嘉和路与知景道交口

天津滨海新区中新天津生态城动漫南路

交通状况

河西区友谊北路与绍兴道交口

京津公路(103国道),杨北公路(前进道),清泉路,京津高速

项目周边路网纵横,地铁3号线、地铁8号线、Z1线;312、707、西青A路、直通静海的独流专线;京沪高铁,组成快捷路网.

位于中新天津生态城首脑地理位置,沿守动漫环路,坐落于国家动漫产业园后身 周边公共交通:津滨轻轨9号线、133、459、462、507

轨道交通

暂无

4号线

8号线,3号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年05月

2014年06月

2013年05月

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字2019-0027号

2013-0114-005

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2013年10月

2014年09月30日

2014年06月

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼,板塔结合,小高层

联排别墅

小高层

住宅物业类别

写字楼

住宅,公寓,写字楼,商铺

别墅

住宅

容积率约

暂无

1.9

0.55

1.45

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1900户

94户

302户

建筑面积

暂无

300000㎡

28500㎡

52400㎡

占地面积

暂无

121333㎡

34400㎡

50444.2㎡

一句话描述

暂无

武清配套齐全低密社区

南站核心西班牙式低密社区

暂无

车位数

暂无

1900个

195(地上2个,地下193)

暂无

车位配比

暂无

1:1

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

市政采暖

暂无

板  块

暂无

下朱庄

张家窝

中新生态城

供水方式

暂无

直饮水、过滤自来水、市政供水

市政官网

民水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

就医条件:武清区人民医院、武清区第二人民医院、武清中医院就学条件:杨村一中、杨村四中、杨村八中、雍阳中学商业环境:佛罗伦萨小镇、凯旋王国、中信广场、华润万家超市、中国邮政、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、中国银行、中国工商银行、天津银行、兴业银行、天津农商银行周边公共交通:公交560、563、565、569、737、607、611、611(快车),廊坊-天津城际客车,武清各乡镇至天津客车周边自然景观:南湖风景区其他:明珠公园、丽景公园

周边配套:餐饮配套:绿色时代酒店、肯德基学校教育:华夏未来双语幼儿园、华旭小学、田丽小学、张家窝中学、天津城建学院、天津农学院、宝德学院、天津工业大学,天津师范大学、天津理工大学周边医院:张家窝镇甲级医院、第一中心医院、邻近银行:中国农业银行、农村合作银行、中国邮政商业环境:天安数码广场、物美生活广场,地丰商业街、深福保高新产业园标志建筑:富国高银(117大厦)、海泰高新区周边商业:天安数码广场、物美生活广场,地丰商业街、深福保高新产业园、绿色时代酒店、肯德基周边公园:滨河公园、水上公园周边医院:张家窝镇甲级医院、第一中心医院周边学校:华夏未来双语幼儿园、华旭小学、田丽小学、张家窝中学、天津城建学院、天津农学院、宝德学院、天津工业大学,天津师范大学、天津理工大学周边有707路、312路、712路、独流专线等,分别可抵达天津南站、天安数码城、华苑居住区、八里台、海光寺、大胡同

就医条件:中医药大学与生态城管委会共同承办一所三甲医院

就学条件:天津外国语学院、杰美思国际学校

商业环境:天和新乐汇商业街、国家动漫产业园、生态城管理委员会、希尔顿酒店

周边公共交通:津滨轻轨9号线、133、459、462、507

周边自然景观:天然蓟运河堤岸公园、湿地公园

其他:社区内部1000平米休闲平台内含近1000平米生活配套,为每一位业主提供24小时全勤式服务;2000平米高端会所、私人俱乐部

内部配套

暂无

暂无

暂无

2000平米生活配套;近千平米高端会所,私人俱乐部

周边景观

暂无

南湖风景区

环亚马球会馆、海泰高新区

天然蓟运河堤岸公园、湿地公园

周边公园

暂无

明珠公园、丽景公园

滨河公园、水上公园

湿地公园

周边医院

暂无

武清区人民医院、武清区第二人民医院、武清中医院

张家窝镇甲级医院、第一中心医院

中医药大学与生态城管委会共同承办一所三甲医院

周边学校

耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼

杨村一中、杨村四中、杨村八中、雍阳中学

华夏未来双语幼儿园、华旭小学、田丽小学、张家窝中学、天津城建学院、天津农学院、宝德学院、天津工业大学,天津师范大学、天津理工大学

天津外国语学院

周边交通配套设施

长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站)

公交560、563、565、569、737、607、611、611(快车)、廊坊-天津城际客车,武清各乡镇至天津客车

公路系统:津涞公路、外环西路、京福支线、津静线、复康路

公共交通:地铁3号线、707路、312路、712路、京沪高铁

津滨轻轨9号线、133、459、462、507

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

外墙:涂料、文化石

内墙:毛坯

门窗:断桥铝窗

卫生间:防水处理

大堂:毛坯

厨房:毛坯

容积率:1.45

绿化率:45%

得房率:79%

总户数:302

电 梯 数

暂无

两梯四户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津集贤房地产开发有限公司

天津雨麟投资发展有限公司

天津市中天永晟地产有限公司

天津生态城建设投资有限公司

投 资 商

天津昆仑兆业房地产开发公司

暂无

暂无

天津生态城投资有限公司

物业公司

暂无

天津紫东安物业管理有限公司

上海诚成物业管理有限公司天津分公司

生态城生恒物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

天津嘉世房地产营销策划有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段,由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发,总建筑面积3万平米,集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体,并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层,层高346米,备有80平米-822平米多套单位,开敞式设计,面积运用灵活,提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。

  万科世贸广场A座8-25层,采用国际标准设计,提供78平方米一245平方米多种房型,中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备,同时提供全套酒店式服务。

  紫韵枫尚是天津雨麟投资发展有限公司开发的高品质项目,作为一家拥有住宅研发能力和平台资源丰富的大型开发企业,雨麟地产看好天津市武清区的发展环境,携紫韵枫尚项目强势落籍武清区,致力于为追求安居梦想的普通武清客群打造超高性价比的宜居大盘,提供平和的人居模式,雨麟地产与新武清共发展。紫韵枫尚所处武清区杨村镇东南板块,地处京津黄金走廊,位于国道建国南路,地理位置和发展条件均属优越,也是武清未来最适合人居的复合型生态生活区。整个东南板块规划居住人口10万人,东有大型现代化农庄,西有京津城际铁路杨村站和佛罗伦萨小镇,南有新武清商业巨舰华北城,向北1.5公里直达武清区第一商圈,由于京津公路贯通南北,作为新武清南大门,东南板块在新武清的城市发展规划上具有非常重要的地位,紫韵枫尚项目定位为东南板块第一盘,担负着践行新武清居住理想的重要责任。紫韵枫尚总占地超过180亩,总建筑面积30万平米,绿化率40%,物业类型包括住宅、酒店、写字楼、公寓、商铺等。项目一期工程8万平米,主力产品为舒适型两居住宅,整体工程正以强势的速度向前推进,保质量保工期,8、9号楼工程已经封顶,项目热销中。

  香堤庭院,坐落于西青区嘉和路与知景道交口。占地面积3.44万平米,容积率0.55,绿化率42%,出房率高达约95%,由94套293-310平米联排别墅组成;源于西班牙-桑提亚纳玛尔小镇的纯正风格,洋溢浓郁的帕提欧院落情怀,西班牙风格建筑外檐,红陶筒瓦、手工抹灰墙、墙体文化石,展现手工打磨的淳朴奢侈。【天境】组团集萃项目更多优势,全新上市,张扬有境界的宽墅生活。

  项目处于南站高铁经济圈核心位置,随着天安数码城、深福保创意产业园、海泰高新区产业带的崛起,高银117大厦、环亚马球会馆等城市级配套的兑现,区域价值不断提升,拉升房产的增值。

  项目周边路网纵横,地铁3号线、地铁8号线、Z1线;312、707、西青A路、直通静海的独流专线;京沪高铁,组成快捷路网.

  300米生活半径内,地丰广场、步行街、辛老路商业街繁华簇拥;一路之隔是50万平米滨河公园。

  漫步社区,台地景观、多元化主题园林,高低错落美不胜收;由于社区人车分流,户户赠送挑高2.4米的双车位,地上不见车,更适于老人散步、孩子游戏。

  尊享三重庭院:南、北入户庭院和阳光庭院,种植花草绿植、宠物饲养、室外烧烤、情趣休闲……开间7.5米,首层3.3米,设置会客厅、影音娱乐室、健身房、私人藏品室、红酒吧、工人房等功能;一层3.6米,设置门厅、客厅、餐厅、敞开式厨房、老人房、卫生间等;二层3米加坡屋顶高度,设置主卧室、衣帽间、超大空间主卫生间、次卧室、书房等,既满足了多代同居,更保证了主人生活的私密性。

  宜和澜岸位居彩虹桥畔、中新生态城中新大道入口处门户要位,由天津生态城建投荣誉打造。项目依托优越的河滨地理风貌环境,以绵延悠长的蓟运河的景观为出发点,临水居住区景观主线灵动,保证了充足的日照条件,将优美的人造景观与自然景观结合到了一起,直面悠然长堤,畅享心臆阔达。

  项目融合美式赖特草原风格为蓝本,其独特的“L”型布局,保证了每栋建筑均可享受良好采光条件。隽永的竖向线条,用砖、石、金属、涂料等材料相搭配,塑造出新奢华主义的外部建筑形象。产品外立面以暖色为主调,给人以成熟的气质美感。在轮廓勾画上,精致的四坡顶、层次丰富、凸凹有致,塑造出别致的街景轮廓。

  本案与宜和美墅一脉相承,为生态城中唯一一个藏匿于高端别墅社区里的宽景大宅,由生态城的中方缔造者生态城建投倾力打造,享受生态城第一资源。 宜和澜岸与别墅社区共享园林景观体系,其超低的容积率、高绿化率均为宜居生活增添色彩。珍惜树种,在满足视觉享受的同时也保证了私密性,提升了生活品质,双会所的住区建制,在细节中体会奢华。

  社区内规划建设遵循天地本意,平地搭建3.9米台地,错落五重台地景观,让自然成为最优雅的修剪师。从7-8米的成年乔木到4-5米的葱郁灌木,再到花卉、草坪,高低错落,层次清晰,实现了人与自然的无障碍交流。其中,2号楼和4号楼处各有一个中心广场,分别以特色喷泉和圆形环岛为转换空间的主题。以种植池环绕,设置一个弧形休闲廊架周边配以高低兼备的绿植,种类繁多,色彩分明,让您在家里就有仿佛身处大自然当中的感觉,是您闲暇之余携妻儿散步休闲的不二之选。

  产品户型,主要以120-270平米宽景大户为主,其中一些户型附赠露台,闲暇之余,凭栏远望,怅然心情溢于言表。宜和澜岸注重至尊生活体验,每户均享有超大生活空间,开敞的观景阳台,开放式通透格局,更能将自然生活收揽入怀,客厅、餐厅、卧室、厨房等考虑了更多的自然采光,这不仅使功能空间更加卫生舒适,也使整个建筑节能降耗、生态环保。

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