网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分87分482人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分66分118人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分85分245人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
洋房：2.82元/月/平米 高层：2.68元/月/平米 |
3.60元/月/平米 |
0.4元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
天津大道辛庄出口东侧200米（大沽南路延长线津沽路与洪泥河交口，距外环约3km） |
天津市红桥区新三条石大街与大丰路交口 |
杨柳青火车站西侧津港快速路南侧 |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
大沽南路、天津大道、津沽公路、梨双公路、白万路 地铁1号线、地铁6号线 |
城厢东路、城厢中路、北门外大街、大丰路、芥园道、复兴路、西马路、新三条石大街等 |
天津未来城距天津市区22公里，坐落于地铁2号线延长线附近112国道旁，开车8分钟直达杨柳青镇中心，附近公交总站平均5分钟一趟线路直达天津市中心。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2016年01月22日 |
2013年02月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2013-1189 |
津国土房售许字【2013】第0080—001号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年06月30日 |
2013年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层,多层 |
高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
2 |
2.73 |
1.55 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2425户 |
534户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
135600㎡ |
106762㎡ |
280000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
84200㎡ |
30000㎡ |
200000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
484 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
辛庄 |
大胡同 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
城市供水 |
自来水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
人文景观：海河教育园、国家会展中心 就医条件：海河医院 就学条件：辛庄小学、辛庄中学 商业环境：自持10万平米大型商业购物中心 自然景观：洪泥河、老海河 周边交通：大沽南路、天津大道、津沽公路、地铁1号线、地铁6号线 |
餐饮配套】东方之珠餐饮红桥店、卫鼎轩小公馆、黔城餐厅、何鲜菇火锅、星巴克、麦当劳、肯德基、永和豆浆、 易买得超市等 【周边医院】天津市中医药研究附属长征医院 【邻近银行】中国银行、中国工商银行、上海浦发银行等 【商业环境】鼓楼商业街、估衣街、大胡同商贸街、水游城商业、新安购物、远东百货、乐天百货、天津商场及服装街 【标志建筑】天津之眼 |
人文遗产及大型工建：王庆坨水库、杨柳青度假村、杨柳青庄园、石家大院津港莲花温泉、胜芳古镇 自然景观：大清河、子牙河、独流碱河 都市景观、公园绿化：石家大院、 就医条件：西青医院 就学条件：重点中学，示范小学 商业环境：大型商贸街，进港工业园 其他：中国农业银行，中国邮政储蓄，中国建设银行 |
内部配套 |
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暂无 |
自持10万平米大型商业购物中心 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
洪泥河、老海河 |
鼓楼，海河，三岔口 |
大清河、子牙河、独流碱河 |
周边公园 |
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暂无 |
洪泥河、老海河 |
暂无 |
石家大院、 |
周边医院 |
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暂无 |
海河医院 |
天津长征医院 |
西青医院 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
辛庄小学、辛庄中学 |
中营小学 |
重点中学，示范小学 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
地铁1号线、地铁6号线 |
地铁1号线西北角站，公交12，903，观光2路，906路等多条公交线路馆 |
721路，801路，公交8路直达大胡同 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
公共部分精装 电梯数：洋房每单元1部，高层每单元2部 外墙材料：石材、面砖、高级仿面砖涂料 外墙风格：波士顿 |
精装，公共部分精装 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
洋房每单元1部，高层每单元2部 |
20部 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
菱华阳光(天津）房地产开发有限公司 |
天津陆津房地产开发有限公司 |
北京创意盛行房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
阳光新业地产股份有限公司 |
天津陆津房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
圣瑞物业 |
上海陆家嘴物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居中国 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
华远波士顿是华远地产股份有限公司在天津的项目，位于天津大道辛庄出口东侧200米(距外环约3KM)，紧邻大沽南路延长线津沽路。 华远波士顿总占地约23万平米，总建面约52万平米，由住宅和商业两部分组成。项目定位为津南区集居住、商业、商务、休闲、娱乐于一体的综合性人文生活中心区。阳光波士顿住宅总建面约27万平米，产品类型为130-160平米4层电梯花园洋房、90-120平米7层电梯情景洋房、85-90平米的瞰景高层。 华远波士顿依托海河教育园区，以及美国波士顿大学城的国际人文街区生活理念，洪泥河与地块内的老海河双河景生态自然资源。天津大道及津沽公路的便捷路网，近地铁6号线、地铁1号线延长线“洪泥河站”，海河医院，小学、中学等配套齐全。海河教育园区依托天大、南大的教育文化资源及规模将带给津南区整个天津文脉气质；“国家会展中心”占地百万平米，其会展产业经济将带动整个津南区地位与经济发展。而华远波士顿除了打造的波士顿红砖风情建筑外，还将开发运营约25万平的商业生活街区，其中约10万平米类似友谊路“新业广场”集餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式购物中心。 华远地产股份有限公司是早在深圳证券交易所挂牌上市的地产公司之一，公司致力于商业地产的开发和运营，自收购“家世界”在全国所有资产后，加速了商业地产的开发和运营。 |
项目开发企业上海陆家嘴集团，是拥有21年成功开发经验的大型国企地产公司，其在上海成功开发了浦东板块，素有“中国发展看上海，上海发展看浦东，浦东就看陆家嘴”的美誉。 作为陆家嘴集团在天津的首个项目，惠灵顿国际社区引进了亚洲首个英国传统皇室学校--惠灵顿国际学校，项目聘请专业的日本穴吹技术团队进行“全过程质量品控”，以文字和图片的形式全程记录项目成长历程，用心保障高端住宅品质。 |
未来城分两期开发，一期现房已入住，五层到顶花园洋房，二期已经开盘，为五层花园洋房，总占地面积20万平方米，周边生活配套完善，配套商业街有100多家商铺。 |
