楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58103人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分61114人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分61103人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分65130人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

2元/月/平米

待定

住宅:2.8元/平米/月

车位费

暂无

售价9.6万元/个

地上停车位120元/位·月

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河西区友谊北路与绍兴道交口

蓟县城关镇迎宾大街与凤凰山大道交口

汉沽区河西一经路与五纬路交口以南

天津市津南区外环辅路与景盛路交口

交通状况

河西区友谊北路与绍兴道交口

东至凤凰山大道,北至迎宾大街,西侧接渔阳镇上宝塔村用地界,南侧接渔阳镇逯庄子村

五纬路/一经路

1号地铁双林站 双马公交站

轨道交通

暂无

暂无

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年06月

2016年12月03日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字(2013)第0054-号

2015-0808

2014-0728

入住时间

尚未公布

2015年05月

2015年11月

尚未公布

产权年限

40年

70年

70年

住宅:40年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

尚未公布

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼,多层

板楼,联排别墅,高层

板塔结合,多层,小高层

住宅物业类别

写字楼

住宅

住宅,别墅

住宅,公寓

容积率约

暂无

1.05

1.2

1.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

894户

152户

800户

建筑面积

暂无

110000㎡

23080.08㎡

78000㎡

占地面积

暂无

100000㎡

19234.3㎡

51000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

津南商务型综合社区

车位数

暂无

地下车位225个

共856个机动车位

暂无

车位配比

暂无

1:1

暂无

暂无

供暖方式

暂无

地采暖

暂无

暂无

板  块

暂无

蓟州城区

汉沽

双港

供水方式

暂无

市政

暂无

自来水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

【餐饮配套】山水郡度假酒店

【学校教育】蓟县四中

【周边医院】蓟县人民医院、269医院

【邻近银行】工商银行、农业银行、建设银行、中国银行

【商业环境】新世联华超市,家乐超市

【标志建筑】凤凰山营地

就医条件:汉沽医院

就学条件:汉沽三中 汉沽六中 河西第一小学 第三小学 汉沽第一幼儿园 第三幼儿园

商业环境:一商友谊 工商银行 农业银行 天津银行 邮政储蓄 大楼超市 药房 休闲浴场

周边公共交通:400路、402路、455路、464路

周边自然景观:蓟运河 河西公园

其他:汉沽农林局

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

翠屏湖

蓟运河 河西公园

?

周边公园

暂无

近邻翠屏湖

蓟运河 河西公园

暂无信息

周边医院

暂无

蓟县人民医院、269医院

汉沽医院

环湖医院 胸科医院 第四医院

周边学校

耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼

蓟县四中

汉沽三中 汉沽六中 河西第一小学 第三小学 汉沽第一幼儿园 第三幼儿园

天津科技大学 天津财经大学 微山路中学 双水道中学 海天小学

周边交通配套设施

长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站)

在蓟县公交站坐531路、539路海棠湾站下车即是

400路、402路、455路、464路

1号地铁双林站 双马公交站

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

暂无

毛坯

门窗:断桥铝

采暖:地采暖

电梯服务户数:一梯二户

毛坯

暂无

电 梯 数

暂无

一梯二户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津集贤房地产开发有限公司

兴瑞泰置业发展有限公司

天津市天房海滨建设发展有限公司

深南信恒(天津)房地产开发有限责任公司

投 资 商

天津昆仑兆业房地产开发公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

兴瑞泰置业发展有限公司

天津华升物业管理有限公司

待定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

联合地产

天房销售

暂无

广告公司

暂无

暂无

御景博为

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段,由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发,总建筑面积3万平米,集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体,并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层,层高346米,备有80平米-822平米多套单位,开敞式设计,面积运用灵活,提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。

  万科世贸广场A座8-25层,采用国际标准设计,提供78平方米一245平方米多种房型,中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备,同时提供全套酒店式服务。

  海棠湾花园坐落于蓟县城东规划新区,凤凰山大道与迎宾大街交口。新区内高端配套、自然景观聚集,大量地标性建筑环绕周边,如山水郡度假酒店、万豪五星级酒店、国家5A景区—翠屏湖等近在咫尺,高品质别墅、洋房等高端物业形态纷纷选址本区域,配合山水环绕的自然生态环境,本区域俱备高端富人区的区域特征,正在成为蓟县新兴的富人区。

  海棠湾花园是兴瑞泰公司凭多年房地产开发经验,打造的又一精品高档项目。总建筑面积11万㎡,南向坐拥翠屏湖广阔水景,社区内由25栋水景电梯洋房组成,180°人工景观湖与翠屏湖景遥相呼应,形成蓟县唯一内外双湖景的园林景观,绿化率47%,容积率1.05。海棠湾花园作为“高端居住区”的组成部分,将先进的居住、休闲理念与天然风景相结合,在满足现代居住要求的同时,吸收了传统城市设计及建筑布局手法,将完美的城市规划理念与超前的高端社区开发模式相结合,是适合高素质人群的、幽雅舒适的纯居住社区。

  海棠湾花园以“海棠花溪”为主题,海棠花寓意温和、美满。入口处的天鹅喷泉景观体现了整个小区高贵气质,选自泰山的镇宅风水石预示着福佑、聚财。小区内因地制宜,秉承自然生态的园林设计理念,充分利用原有地形地貌,同时合理借景翠屏湖,将翠屏湖这个优美的自然景色引入小区内,使小区形成一片湖光山色。园中种植大量名贵树种,用水系将景观、道路、错落的住宅串联而成,真正的实现移步换景,形成独特的花园式景观体系。高绿化、低密度、纯生态的居住环境,会让每一位业主体会到 “拥有山水美景,拥有城市生活”的全新生活理念。

  海棠湾花园规划为77平米舒适一居到125平米实用三居的电梯洋房,户型布局力求简洁高效,内部空间富于变化,为业主提供了一个舒适、安逸的居住空间。户内起居室、餐厅、卧室、书房均有良好的采光和通风,有优越的采光条件,每栋楼均有一部电梯及楼梯,人性化的设计打破了传统花园洋房无电梯的尴尬,将“电梯”植入建筑,从地下车库即能“入户”,既提高了住宅的舒适性,又创造了灵活舒适的室内空间。

  建筑外墙采用暖色调面砖与涂料相结合。屋顶的蓝色彩瓦与蓝天相近,设计上强调建筑、人、自然的合谐一体。建筑主体采用框架结构,桩基基础,牢固性更强,抗震可达8级。

  小区物业管理由集团下属物业管理公司对园区进行精心管理、温情服务。地上地下车位充裕,1:1的车位配比,一房一车位。社区周边有防穿越系统、红外线对射系统、可视对讲以及背景音乐等全方位智能化监控系统,为业主的家庭生活带来安全的保障和舒心的服务。

  美域澜苑为天房海滨公司在汉沽打造的地标性高档社区,项目具有低容积率、低密度的特点,主要为联排别墅、阔尺平墅以及花园洋房等高端产品,满足现代人对宜居舒适度的更高追求,建筑及园林整体设计纯正的英伦风格,贵族感十足,充分彰显拥有者的身份和地位。园林规划自然主题,整体气氛上自然、大气,让生活与生态完美融合。为汉沽打造一个生态、自然、健康、成长的建筑及景观环境。使业主身临其中,体会高品位、静谧的社区生活意境。

  未来汉沽名校:汉沽区第三中学,汉沽首个集购物/餐饮/娱乐于一体的大型购物广场:一商友谊广场以及汉沽唯一大型医院:汉沽医院都近在咫尺,满足生活所需的各种配套,是您的宜居首选。

  项目位于蓟运河沿岸,拥有天然的河景及绿化带,更充足的车位比例,更贴心的服务团队,更完善的配套设施,将是您所向往的完美居所。首期预计对外开放平墅及别墅产品,面积在140-200平米左右,预计年内正式公开发售,VIP专线:022-25665556/7。

  信恒锦园项目坐落于天津市津南区,外环线以内,外环辅路与景盛路交口,紧邻海天馨苑成熟社区。地处柳林城市副中心,是天津市规划重点区域。距地铁1号线双林站仅1公里,距项目2公里建有格瑞高尔夫球场。总占地面积为51000平方米,总建筑面积为78000平方米。项目内建筑形式分为:洋房、公寓、写字楼、总部办公及商业。洋房五栋,分为5-8层到顶,公寓四栋,写字楼一栋,总部办公五栋,同期竣工同期出售。

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