网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分56分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分62分134人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.78元/月/平米 |
3.95元/月/平米 |
1.75元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
东丽区华明镇弘泽大街与杨北公路交口 |
天津市河西区解放南路新梅江太湖路公园与卫津河公园旁南侧 |
蓟县人民西路南侧人民医院西院西侧500米 |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
公交线路:660、818、683路、622路、689路、677路、663路,华明镇下;交通网络:津塘公路、津汉公路、京津塘高速公路、京津高速、津滨高速、杨北公路、省道102线等多条干道贯通市区与塘沽、汉沽,南北走向的湖滨路贯穿各个干线直达华明板块。 交通网络:津塘公路、津汉公路、京津塘高速公路、京津高速、津滨高速、杨北公路、省道102线等多条干道贯通市区与塘沽、汉沽,南北走向的湖滨路贯穿各个干线直达华明板块。 |
浯水道、解放南路、微山路 |
北临人民西路,西至津蓟高速路口,东至南楼,南至环城路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
6号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年05月11日 |
2013年06月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2013-0501 |
2015-0765 |
津国土房售许字[2013]第0093-001 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年06月 |
2014年06月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅 |
多层,小高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅 |
住宅,商业,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
0.72 |
2 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
22户 |
793户 |
916户 |
建筑面积 |
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暂无 |
25027㎡ |
120000㎡ |
80000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
30530㎡ |
60000㎡ |
40000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
空港核心地段高端别墅区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
暂无 |
待定 |
暂无 |
1500个,全地下双层停车位 |
车位配比 |
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暂无 |
1:4 |
1:1.4 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地热采暖 |
板 块 |
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暂无 |
华明镇 |
梅江 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政标准 |
市政供水 |
直饮水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
【餐饮配套】SM国际商业综合体;天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星级皇冠国际酒店等多家知名酒店。【学校教育】社区内双语幼儿园(伊顿已意向签约),天津空港双语幼儿园、天津市一中与实验小学合办的九年制的学校 华明一幼、华明二幼。【周边医院】华明医院、华明社区卫生服务中心【邻近银行】中国银行华明支行、工商银行华明支行、中国农业银行天津东丽支行华明分理处、中国邮政储蓄银行华明营业所【商业环境】坐拥5大购物中心,SM滨海第一城,奥特莱斯,融和广场,海航soho湾,美购美购物中心,未来将成为天津最大的商业聚集带;【其他设施】天津国际温泉高尔夫球场,18洞高尔夫:目前已经投入使用的、空港唯一的18洞高尔夫球场。社区自有商业3万平米并配备有七星级“红club”会所,具备游泳,瑜伽,健身等娱乐设施,供业主使用,及幼儿园。 |
【周边自然景观】:梅江生态湿地、中央景观绿轴Central Park、卫津河公园、太湖路公园。 【餐饮配套】:涵盖10万平方米的高端餐饮、娱乐、健身、休闲的综合城市配套。周边配套日趋成熟,大岛商业广场已成功引进华润万家超市、中影影城、必胜客;皇冠假日酒店;卫津南路商圈,集美家居。永旺商圈集尽地方美食。 【学校教育】:幼儿园:华夏未来幼儿园、河西一幼;小学:南开翔宇小学、水晶小学、河西中心小学、瑞金国际学校小学部;中学:第二实验中学、瑞金国际学校中学部、梅江中学、南开翔宇中学梅江校区。 【周边医院】:二附属医院、梅江体检中心、大寺医院、赛达医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、河西区梅江医院、天津市中医药大学一附院、区域内三级大型综合性医院。 【邻近银行】:中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、中信银行、浦发银行。 【商业环境】:易买得商圈、环渤海汽配城商圈、珠江装饰城、友谊路商圈、大沽南路商圈、卫津南路商圈。 【公共交通】:96、659、682、628、706、705、186、地铁1号、6号、7号、10号线、11号线。 【其他设施】:文体中心、邻里中心(生活配套服务)、梅江会展中心、高尔夫球场。 绿地、停车位等。 |
人民医院西院、蓟县第二中学、蓟县客运站、蓟县体育馆、文昌街购物餐饮一条街、独乐寺 |
内部配套 |
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暂无 |
伊顿双语幼儿园 |
内部配套:约2750㎡商业配套 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
东丽湖 |
梅江生态湿地、中央景观绿轴Central Park、卫津河公园、太湖路公园 |
蓟县体育馆、独乐寺 |
周边公园 |
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暂无 |
天津国际温泉高尔夫球场,18洞高尔夫:目前已经投入使用的、空港唯一的18洞高尔夫球场。 社区自有商业3万平米并配备有七星级“红club”会所,具备游泳,瑜伽,健身等娱乐设施,供业主使用,及幼儿园。 |
中央景观绿轴Central Park、卫津河公园、太湖路公园 |
独乐寺 |
周边医院 |
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暂无 |
华明医院、华明社区卫生服务中心 |
二附属医院、梅江体检中心、大寺医院、赛达医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、河西区梅江医院、天津市中医药大学一附院、区域内三级大型综合性医院 |
人民医院西院 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
社区内双语幼儿园(伊顿已意向签约),天津空港双语幼儿园、天津市一中与实验小学合办的九年制的学校 华明一幼、华明二幼。 |
幼儿园:华夏未来幼儿园、河西一幼;小学:南开翔宇小学、水晶小学、河西中心小学、瑞金国际学校小学部;中学:第二实验中学、瑞金国际学校中学部、梅江中学、南开翔宇中学梅江校区 |
蓟县第二中学 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
地铁2号线,公交818路 |
96、659、682、628、705、186、地铁1号、6号、7号、10号线、11号线 |
蓟县客运站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯交房,大堂部分精装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
预留电梯位 |
暂无 |
两梯五户、两梯四户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
华润置地投资(天津)有限公司 |
天津万城置业有限公司 |
天津佳伦宏业房地产有限公司 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
华润置地有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
天津佳伦宏业房地产有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
华润置地物业管理有限责任公司 |
万科物业 |
万千物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产有限公司 |
新生代地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段,由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发,总建筑面积3万平米,集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体,并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层,层高346米,备有80平米-822平米多套单位,开敞式设计,面积运用灵活,提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层,采用国际标准设计,提供78平方米一245平方米多种房型,中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备,同时提供全套酒店式服务。 |
华润萬象府位于卫国道延长线,津汉公路北侧,属于空港生活配套区,位于中心城区和滨海新区的中间位置,处于天津市发展主轴线中部,地处天津城区与滨海新区的咽喉要道。该区域作为中心城区和滨海新区的交通走廊,距中心城区7公里,紧邻空港经济区,航空城和空客A320项目区。 |
万科新梅江柏翠园,位于天津市重点规划的河西新梅江板块。新梅江板块继海河沿线改造、市政府南迁及文化中心落成后,作为天津城市发展三大战役收官之作,汇聚全城目光。新梅江规划范围东起微山路,西至解放南路,北起海河,南至外环线,规划总用地面积约17平方公里,规划新建建筑面积约1600万㎡。整体规划为两区、三轴、四带:两区为北部商务区和南部生态居住区。三轴为三大景观绿轴,即解放南路新梅江迎宾大道、中央緑轴Central Park、洞庭路TOD水廊。其中中央緑轴建成后将成为市内最大的都市绿洲,绿地面积相当于约1.7个水上公园。四带为四大主题公园,即海河风情公园、设计创意公园、家居生活公园、汽车文化公园,打造生态宜居的“公园之城”。新梅江板块致力于打造高品质生活氛围,起步区内规划的交通及生活配套均很便捷。不仅如此,新梅江起步区与梅江仅解放南路一路之隔,可以便捷享受梅江成熟生活配套。 万科新梅江柏翠园是万科高端产品系列,住区有三大特点,即公园大宅、洋房住区、收藏级别的文化景观庭院。新梅江柏翠园是天津市内很少见的建在公园里的大宅。住区毗邻市内最大的湿地水系——约120万㎡梅江生态湿地水系,约59万㎡中央景观绿轴咫尺相依,约15万㎡的卫津河公园和太湖路公园两大城市绿肺自然围合,S型水系河川公园恣意流淌,盎然绿意无边界延伸。新梅江柏翠园是市内少见的低密纯粹的洋房住区。项目建筑采用法式新古典主义设计风格,户型基本全部为约155-190平米的三室或四室,装修交房。产品舒适纯粹,确保未来入住业主的高端圈层。同时还是市内少见的在园区内收藏当代艺术家作品的住区。住区景观由台湾“国宝级”艺术大师李镇成先生亲自操刀,精心设计 “翠微六境”六重庭院,雕琢大隐于世的惬意之境。 万科新梅江柏翠园是万科集天津21年产品开发经验的匠心之作,美之柏翠,大境心生。 |
该项目是蓟县高品质蓝印景观大盘,主打水景小户型蓝印房,周边配套设施经过多年发展,非常完善。项目旁四条主干道通过,交通便捷。总房款40万起,买一得三,全程代办蓝印。坐落于重点学区范围内,是外地学子释放压力、向分数借光的不二选择。购房热线:022-22797666/22797000。目前,状元城业主遍布唐山、遵化、丰润等周边地区,较远的山东、山西、河南等地也有不同数量的业主。本项目占地40000平方米,建筑面积80000平方米,建筑形式主要以高层为主,共10栋,25层到顶的有4栋,11层到顶2栋,15层到顶2栋,17层到顶2栋,梯户分别为两梯五户和两梯四户。公摊面积在25%左右,交房标准为毛坯,采暖方式为地热采暖,停车方式主要采用地下停车场,停车场的面积在20000平米左右,基本上能满足住户的停车需求,绿化率是一个亮点之一,达到了60%,最大的亮点是建有一个面积在4000平米的中心景观湖,更体现了小区的品质感,户型方面首开的7#楼主打小面积,宣传的政策性方向在办理蓝印户口。 |