网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分52分155人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分67分123人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.82元/平米/月 |
商铺：4元/平米/月 |
0.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
1:1 |
免费 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
天津市宁河县桥北新区规划三八河路蓟运河大桥旁 |
天津市东丽区华明示范镇弘顺道东段 |
西青区海泰产业园3号线杨伍庄地铁站口 |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
驾车：芦台大桥、光明路蓟运河桥、规划三八河路蓟运河大桥、京津塘高速二线、国道112线、唐津高速、津宁高速、蓟塘高速、205国道等多条路线构成立体通路网络，距天津市区68公里，距北京160公里，距唐山50公里，距天津经济技术开发区40公里。芦台大桥、光明路大桥、二号桥将成为衔接新老城区。 |
周边紧邻津汉公路、京津塘高速、京津高速、津滨高速；地铁2号线。公交：818、660、516、462、622、663、677、689、东丽3路；弘顺道、弘贯道、永和路；经津汉公路往来市区；经京津、京津塘高速等往来滨海新区及北京 |
项目距离三号线杨伍庄地铁站100米。公交638，862，620直达小区北门。距离京沪高铁天津南站车程八分钟。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2015-0764 |
津国土房售许字(2017)第0201号 |
津国土房售许字[2011]第667号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年04月 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
商铺：40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,叠拼别墅,多层,小高层 |
塔楼,多层 |
板塔结合,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.4 |
2.02 |
1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
608户 |
暂无 |
2000户 |
建筑面积 |
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暂无 |
700000㎡ |
480000㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
50000㎡ |
169000㎡ |
200000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
宁河区纯电梯洋房社区 |
空港经济区地标型商务综合体 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4000 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
1:02:00 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
宁河 |
空港 |
张家窝 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
民水，市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
【餐饮配套】悦雅轩酒店、肯德基 上岛咖啡 朝阳大酒店 华天阁海鲜酒【学校教育】芦台一中、芦台一小，国际双语幼儿园【周边医院】宁河县县医院、宁河县中医医院【邻近银行】工商银行、建设银行、天津农商银行、农业银行；【商业环境】芦台商业道、新华商场、世纪欣都购物广场、幸福商业广场、家乐超市；【其他设施】规划桥北公园、滨河公园、艺术馆、展览馆、图书馆、大剧院花园、绿地 本项目拥有居委会、社区服务点、文化活动室、室外健身场、早点部、便利店、社区菜店等，社区文化商业配套。 |
人文遗产及大型工建：SM城市广场——全球单体纯商业面积最大的购物中心之一 公园绿化：华明世博馆、天津国际温泉高尔夫球场、东丽湖度假村、华侨城欢乐谷 自然景观：东丽湖、天津国际温泉高尔夫球场 都市景观： 就医条件：华明社区医院、空港国际医院(三甲综合医院) 就学条件：华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园华明分园、华明学校（小学和初中）、天津保税区空港学校、天津空港双语幼儿园。 商业环境：商业环境：滨海SM国际购物中心(亚洲最大的综合购物中心)、燕莎奥特莱斯、兴福亿家超市、华明邮政局、中国联通营业厅、中国移动营业厅以及各种大小餐饮购物街。空港金融中心、农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、农商银行等。其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
医疗：第一中心医院，华苑医院 教育：华苑模范小学，天津中学 商业：物美超市，人人乐超市，世纪华联超市，绿色时代大酒店，盈水源洗浴。 社区内配套：盈水园菜市场，盈水园商业街。 |
内部配套 |
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暂无 |
居委会、社区服务点、文化活动室、室外健身场、早点部、便利店、社区菜店等，社区文化商业配套。 |
华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园华明分园、天津空港双语幼儿园。 |
盈水园菜市场，盈水园商业街 |
周边景观 |
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暂无 |
蓟运河 |
自然景观：东丽湖、天津国际温泉高尔夫球场 公园绿化：华明世博馆、天津国际温泉高尔夫球场、东丽湖度假村、华侨城欢乐谷 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
规划桥北公园、滨河公园 |
公园绿化：华明世博馆、天津国际温泉高尔夫球场、东丽湖度假村、华侨城欢乐谷 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
宁河县县医院、宁河县中医医院 |
华明社区医院、空港国际医院(三甲综合医院) |
暂无 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
芦台一中、芦台一小，国际双语幼儿园 |
华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园华明分园、华明学校（小学和初中）、天津保税区空港学校、天津空港双语幼儿园。 |
金贝贝幼儿园,水语花城幼儿园,英博教育,天翌幼儿园,LOVE东方爱婴,溪茗园幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
572路，577路内环，577路外环在芦台三小-公交车站下车即是。 |
818、660、516、462、622、663、677、689、东丽3路 |
距离京沪高铁天津南站开车十分钟，距离外环线3千米 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
电梯数：一梯两户 |
结构-框架结构 外墙-石材幕墙+GRC+真石漆 内墙-加气混凝土砌块 大堂及公共部分-采用花岗岩等石材精装 卫生间-防滑地砖、轻钢龙骨等 采暖-中央空调 供电-双路供电 网络通讯-有线电视终端点位、电话终端点位、网络终端点位 安防-智能安防体系 供水-市政供水 空调-中央空调 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2部 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津泰耀房地产有限公司 |
清控科创（天津）实业有限公司 |
天津市工农联盟农牧场 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
天津泰耀房地产有限公司 |
暂无 |
天津市工农联盟农牧场 |
物业公司 |
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暂无 |
待定 |
北京华清物业 |
天津市工农联盟农牧场物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
滨江国际位于规划建设的三八河路蓟运河大桥旁，与老城区隔河相望；滨江国际总建筑面积20万平方米，是全宁河唯一的纯电梯洋房社区，采用欧式的建筑风格，通过组团式的社区规划，将景观和建筑融为一体，人车分流、动静交替，在保证您和家人安全性的同时还将小区景致尽收眼底；41%的超高绿化率和超大楼间距，在宁河首屈一指；内外水系相互呼应，多层次、复合园林景观相互交融，2000平方米的社区配套商业可以满足您的日常生活；空中花园、磁卡识别，私人电梯独立入户，南北通透的全明户型，将给您带来不一样的生活感受，滨江国际，多数人的梦想，少数人的生活；真正的好洋房值得您再等待！ |
科创慧谷(天津)园区是清控科创与东丽政府紧密合作的具有清华特质的高科技产业园区。位于华明示范镇华明高新区内，紧临津汉公路，总占地面积16.9万平方米，规划建设面积48万平方米。通过聚合政、产、学、研、金、介、贸、媒创新资源、强化创新服务体系的聚焦、加速并催化战略新兴产业的聚变，打造科技小巨人企业发展成长的摇篮，将其发展成为一个创新创业的热土，成为全国科技园区网络中的精品园区。 科创慧谷（天津）园区占地16.9万平米，建筑面积48万平米，园区由D、B、E三大地块构成，规划有孵化创业基地、写字楼、总部办公、主题商业等多重业态；力求为科技型企业及创业者提供全产业链完善服务。D区由主题商业、公寓式酒店、生态办公以及总部办公组成，五栋欧式风格建筑沿津汉公路一字排开，成为区域新地标。B、E区融合商务办公、独栋总部经济、SOHO公寓及孵化器、加速器功能，同时规划有主题商业，与D区组合成为华明乃至空港地区的特色商务商业典范。规划 以人为本 ， 建筑与环境完美结合，树立区域绿色生态办公新标杆。写字楼配置方面，园区集智能办公、绿色办公、高效办公于一体，安防体系健全、交通动线丰富，环保材质广泛应用，清控科创天津公司着力将科创慧谷（天津）园区打造成为创新型卓越园区。 |
盈水园项目5800元/㎡起价，均价6300元/㎡。项目分四期开发，目前三期现房在售，六层到顶砖楼，九层到顶小高层，主推60平米一室，74-95平米两室。项目距离三号线杨伍庄地铁站100米。公交638，862，620直达小区北门。距离京沪高铁天津南站车程八分钟。 |
