网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.86元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
滨海新区响螺湾迎宾大道与安阳道交口处 |
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交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
1、城市道路交通情况： 连接天津到塘沽的津滨高速 北京——天津——塘沽的“京津高速”和“京津塘高速” 天津到塘沽的“天津大道” 新建穿越整个滨海新区的海滨大道 国道112高速 2、周边公交系统情况： 从塘沽至响螺湾区域公交车有110防潮闸至塘沽火车站 821路向阳街至安阳里 617路十三中至中建八局 131路塘沽至大港(南线) |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2013]第0341-001号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年10月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
850户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
114000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
85000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1043 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
交通环境 1、城市道路交通情况： 连接天津到塘沽的津滨高速 北京——天津——塘沽的“京津高速”和“京津塘高速” 天津到塘沽的“天津大道” 新建穿越整个滨海新区的海滨大道 国道112高速 2、周边公交系统情况： 从塘沽至响螺湾区域公交车有110防潮闸至塘沽火车站 821路向阳街至安阳里 617路十三中至中建八局 131路塘沽至大港(南线) 3、未来交通状况： 轨道交通：津滨轻轨连接开发区至天津市区，已由中山门延伸至十一经路，十一经路至天津站段正在修建；连接天津到汉沽的津汉轻轨；连接天津到大港的津港轻轨；连接天津到大沽口的津沽轻轨。 陆路：规划中的9条过河通道—8座开启式桥梁及一条跨海河隧道，将全面连通规划中位于海河北岸的于家堡中心商务区、海河南岸的响螺湾地区、位于大沽地区的新城镇卫星城。 周边医院：响螺湾医院 周边学校：塘沽一中 周边公园：外滩公园 周边商业：外滩乐购 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
滨海新区幸福园幼儿园,艾佳童乐园,新童星艺术幼儿园(迎宾大道),宏林幼儿教育分园,天津市塘沽区新童星幼儿园(三分园),童乐艺术幼儿园(晟卉花园西南) |
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周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
碧水庄园(公交站),迎贤路(公交站),国泰大厦(安阳道)(公交站),远景庄园(公交站),安阳道(公交站),安阳道(国泰大厦)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津市恒增房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
天津市恒增房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
天津恒增物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
碧水庄园项目就位于响螺湾中央商务区核心区域之内。本案西起响螺湾主干道迎宾大道，南至天津大道，东临滨河西路，北至安阳道（安阳道东驶直通安阳桥是一条通往于家堡不用开启的桥梁，下桥即可到达于家堡1期核心地带即可乘换地铁、高铁）。项目拥有得天独厚的交通优势，城际铁路（京津高铁）、四横两纵的陆路交通、2条地铁线形成纵横交错的交通路网，无缝对接北京、天津及滨海各个区域，轻松实现城市之间的自由切换。 项目北侧的中新生态城、北塘片区、天津经济技术开发区；东侧的滨海旅游区、中心渔港、东疆港风景区、天津港；南侧在建的轻纺工业园、临港工业区、南港工业区等驱车30分钟皆可通达。 伴随着区域日渐成熟，中心商务区必将成为世界金融商务极，财富聚敛旺地，滨海新区承载着中央对中国区域经济平衡的重托。改革开放后有深圳，上世纪90年代有浦东，如今新时期的经济发展需要天津滨海新区来构筑中国区域经济的平衡格局。响螺湾必是您投资与自住的首选，而碧水庄园必是承载您财富的首航旗舰。 项目整体分为3期，1，2期已售完。目前在售的是3期的，由4栋21-24层到顶的高层产品和商业裙楼组成，26号、27号、29号、30号。1-3层是商业4层以上部分是一梯两户由108平米南北通透和112平米南北通透全明户型组成，客厅开间都可以达到3.9米、112平米卫生间开间达到2.7米。出房率75%，阳台算半面积这样算下来得房率是80%了而公摊只有20%。 |
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