网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.58元/平米/月；住宅：2.68元/平米/月；别墅：3.05元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
滨海高新区滨海科技园高新七路与海油大道交口 |
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交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
规划中Z2轨道交通(渤龙湖站预计2021年通车)、公交站点525和526(内部公交线路)、132、511、516、528(外部公交线路） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2011-331 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
594户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
253000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
230000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
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车位数 |
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暂无 |
1943 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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暂无 |
渤龙山庄 |
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周边公园 |
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暂无 |
天津未来科技城带状公园、渤龙湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
未来科技城社区卫生服务中心(在建） |
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周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
航天神箭幼儿园、高新区第一学校(与新华中学合作属于重点学校) |
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周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
规划中Z2轨道交通(渤龙湖站预计2021年通车)、公交站点525和526(内部公交线路)、132、511、516、528(外部公交线路) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津海泰博爱投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
海泰物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
渤龙湾项目所处区域为科技园南区整体占地30平方公里，其中核心配套区2.6平方公里，共开发了9个地块，包含5个企业总部配套区，4个高端住宅区。项目全部依托天然生态湖景资源而建，拥有60万平米的私家水域面积。 住宅产品类型丰富包含瞰景高层、舒适小高及合院别墅。采用“东北高，西南低”的设计手法，最大化的保障了采光及观湖效果。瞰景高层位于基地北侧 ；舒适小高位于基地东侧；合院别墅依湖而建，穿插于湖景之间，内外景观资源兼得，形成水乡聚落的环境氛围、私密内敛的生活空间。瞰景高层定位为观景大宅，均为电梯入户的南北通透大户型。其中靠近湖面的一排为10～14层高度，远离湖面一排为20～24层高度，前后两排楼座相互错开，形成均好的观景视野的同时也形成错落有致的天际线。本区楼座均坐落在半层高平台之上，利用植被及周边草坡形成高差过渡。户型面积约193平米，共526套。 别墅区的设计主题为“水乡聚落”，合院两两成组，其间形成车行及人行夹道，空间具有水乡意味。主力户型是3层的联排住宅，临水位置双拼住宅，户型设计方正实用：相对于传统户型设计，别墅户型拥有超大开间，满足别墅生活的奢华尺度感；南北双向私家庭院、南北双向露台赠送，附加值高； 180度观景窗，最大化实现别墅生活理念。建筑与景观设施融合于一体，强调精致的细节表现。观湖湾，瞰湖湾主要是以洋房产品为主，洋房户型面积在200-300平米之间。 |
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