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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.4-1.5

5-5.5

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尚未公布

2006年08月31日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字（2006）第321-001号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2007年10月30日

2003年10月31日

尚未公布

40年

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大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

板楼

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写字楼

住宅

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1.4

3.2

10.64

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600户

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448户

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69000㎡

86600㎡

50000㎡

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49000㎡

27000㎡

4700㎡

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车位总数:420车位数:地上420个;

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停车位:地上地下车位

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0.7

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上水管采用PP-R管材、下水采用U-PVC螺旋降躁音管材；

市政

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公建配套:美容美发;
公园绿化:月牙河景观带 查找周边公园
自然景观:月牙河景观带
就医条件:咸水沽医院 查找周边医院
就学条件:无 查找周边学校
商业环境:项目周边1.5平方公里范围内拥有齐全的市政设施配套 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:南开医院 查找周边医院
就学条件:五马路小学、五马路小学 查找周边学校

公建配套:西餐厅;茶餐厅;娱乐中心;
就学条件:实验小学 查找周边学校
商业环境:解放路步行街 查找周边商场

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美容美发;,0,0

0,0

西餐厅;茶餐厅;娱乐中心;,0,13000,健身房;餐厅;

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月牙河景观带

无

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月牙河景观带

无

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咸水沽医院

南开医院

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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼

无

五马路小学、五马路小学

实验小学

长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站)

金石南里(公交站),西大桥(公交站),米兰花园(公交站),景明花园(公交站),咸水沽大件路(公交站),咸水沽医院(公交站)

五十中学(公交站),广开四马路地铁站(公交站),广开四马路(地铁站),广开四马路地铁路(公交站),黄河道西南角(公交站),瑞德里(公交站)

塘沽一幼(公交站),塘沽大剧院(公交站),工人新村(营口道)(公交站),政通大厦(公交站),工人新村(公交站),塘沽电视台(公交站)

毛坯

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装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:可视对讲系统、安防系统；
智能化设施:智能控制和可视对讲为一体的单元控制主机，小区配置闭路电视监控系统、信息管理系统、电子巡更系统和周界防范系统；；
供水系统:上水管采用PP-R管材、下水采用U-PVC螺旋降躁音管材；
外墙:面砖;
大堂:高档涂料
走廊:高档石材
进户门:瓷砖地面
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
供水系统:市政
其他配置:供电： 一户一表 　供气： 管道天然气 　通讯： 预留电话线、有限电视接口

装修情况:全装修;
智能化设施:中央空调
外墙:其它;
外立面说明:新派酒店公寓和传统公馆共同主张的建筑
进户门:木制保温隔音入户门
备注:高档的星级装修及配饰，加上配送品牌家电、美国特灵中央空调

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2

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天津集贤房地产开发有限公司

天津市立天红袋投资发展有限公司

凯立房地产开发有限公司

天津港保税区天友国际贸易有限公司

天津昆仑兆业房地产开发公司

天津市立天红磡投资发展有限公司

凯立房地产开发有限公司

天津港保税区天友国际贸易有限公司

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红磡物业管理公司

春何物业有限公司

金长城物业公司

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天津立天红磡投资发展有限公司

凯立房地产开发有限公司

北京华泰基业房地产经纪公司

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　　天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。

　　万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。

富有苏格兰建筑风情，欧式园林景观的红|爱丁堡项目占地面积越为4.8公顷，总建筑面积约为6.9万平方米，产品类型涵盖了多层、点式小高层、公寓式住宅以及配套商业类产品。爱丁堡项目的规划开发定位为：采用欧式简约主义的建筑风格，建筑细节充分借鉴欧式建筑的精彩之处；规划建设丰富多彩的景观。爱丁堡项目位于咸水沽镇内，紧邻津沽路、津歧路、月牙河，距离镇中心商务区域不足一公里，优越的地缘优势使该区域内云集了众多开发商，房地产开发已成为集约之势；由于本项目坐落的镇核心地带属于津南区中心重点发展区域，项目周边1.5平方公里范围内拥有齐全的市政设施配套：大型商业卖场、教育、医疗、金融机构、娱乐场所等，已经形成舒适便利的生活环境。处处见景、步移景异，保障景观的均好性；商业配套规划采用沿街步行商业街，结合月牙河景观及沿街景观带。爱丁堡项目计划将于2006年8月底盛大开盘，销售中心及样板间已经开放，一期部分楼体主体封顶，接受咨询……津南首席欧式风情景观公寓――爱丁堡将成为将成为津南居住的新标杆。

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该项目总建筑面积5万多平方米，定位于新派酒店公寓和传统公馆共同主张的建筑，按四星级标准设计改造，以标准酒店客房、套房和超级CEO商务间三种形式为环渤海经济圈内商务人士提供高品位居住与投资相结合的物业服务，更为新大都市精英阶层提供一种享受的生活和一处理想的商政社交场合。上海滩大华国际公馆在单纯的居住功能外，还具备13000平米的会所为客户提供休闲、娱乐、健身、会友、商务的空间；酒吧、健身房、高档餐厅、休闲娱乐中心、商务中心、银行、航空邮政服务、商品部等应有尽有，充裕的配套为上海滩大华国际公馆近500户住户提供了一种全新的"公馆生活"。上海滩大华国际公馆享有严密的安防系统、细致的酒店式物业服务、高档的星级装修及配饰，加上配送品牌家电、美国特灵中央空调、木制保温隔音入户门、1000门独立局号，宽带接入互联网，组成了这个完美的代表作。