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银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

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0.9-1.2

1.2-1.4

1-1

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待定

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暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2005年10月31日

2005年11月06日

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房管许字[2008]第067号

预售许可证待上传

（2001）津房权售字第059号

尚未公布

2009年10月

2007年12月

尚未公布

40年

70年

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大产权房

大产权房

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暂无

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1

1

1

1

板塔结合

板楼

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写字楼

住宅

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1.3

4.27

1.6

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2000户

800户

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300000㎡

105560㎡

200000㎡

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256000㎡

24721.3㎡

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车位总数:1000车位数:地上1000个;

车位总数:560车位数:地下560个;

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0.5

0.7

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市政供暖

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中北镇

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预留中水系统管线，可以直接接入城市中水外网

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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房
标志建筑:无
公园绿化:500米绿化带 查找周边公园
自然景观:曹庄花卉、热带植物园
就医条件:人民医院 一中心医院 查找周边医院
就学条件:爱华幼儿园、南开实验小学、中北中学、津英中学、南开中学、天津中学、民族中学、第一零九中学 查找周边学校
商业环境:西青道家乐超市 西青道人人乐超市 西青道国美电器 黄河道物美大卖场 侯台万客隆超市 中国农业银行溪秀苑储蓄所 天津农村信用社 中国网通西姜井营业厅 查找周边商场

公园绿化:百米绿化带 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达国际心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小、泰达学院、滨海职业技术学院，泰达一幼 查找周边学校
商业环境:泰达市民广场、森泰商务服务区 查找周边商场

中小学:13中、科技大学、财院银行:农行、建行、工行、商行其他:科技大学、财经学院

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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房,0,0

0,0

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500米绿化带

百米绿化带

暂无

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500米绿化带

百米绿化带

暂无

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人民医院 一中心医院

泰达医院、泰达国际心血管医院

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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼

爱华幼儿园、南开实验小学、中北中学、津英中学、南开中学、天津中学、民族中学、第一零九中学

泰达一中、泰达一小、泰达学院、滨海职业技术学院，泰达一幼

北京师范大学天津附属中学,金海湾双语幼儿园,河西区第十幼儿园,蒙特利双语幼儿园(新会道),新会道小学,幼光幼儿园

长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站)

金厦水语(公交站),水溪苑(公交站),汪庄子大街(公交站),卉安道(公交站),大地十二城(公交站),溪秀苑(公交站)

贻欣园(公交站),泰达新天地(公交站),泰达时代(公交站),天元居(公交站),阳光银座(公交站),轻轨市民广场(公交站)

学苑北路(地铁站),学苑路(公交站),柳苑公寓(公交站),先登里(公交站),微山东里(公交站),小海地大队(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:闭路电视监视系统、车辆出入管理系统、安防报警中心、小区组团管理门禁系统，可视对讲门禁系统
智能化设施:太阳能热水供水系统，在景园内部分采用了太阳能照明灯
电梯品牌:西门子电梯，梯速达1.75m/s
供水系统:预留中水系统管线，可以直接接入城市中水外网
空调新风系统:室内新风系统国际通行的通风配置
外墙:美国欧文斯科宁原装进口玻纤瓦、富思特涂料
外立面说明:简约
走廊:石材地面,不锈钢扶手
电梯厅:石材地面
进户门:美国欧文斯科宁原装进口玻纤瓦
窗材:塑钢窗,中空玻璃

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;

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3

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暂无

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暂无

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暂无

天津集贤房地产开发有限公司

天津津投金厦房地产发展股份有限公司

天津宏基伟业房地产投资有限公司

天津开发区众成房地产开发有限公司

天津昆仑兆业房地产开发公司

天津津投房地产发展股份有限公司

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暂无

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港联物业（中国）有限公司

宏基伟业

世纪物业公司

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天津津投金厦房地产股份有限公司

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　　天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。

　　万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。

项目介绍:金厦水语花城向西、向上、向城市的方向
――9大标准定义城市化人居典范

1、区域--城市化
根据政府规划，在未来5年内，西部新城将建设成为占地4平方公里，建筑面积400万平米的城市化板块。西部新城总投资超过100亿元，规划绿化面积占45%以上，商业设施面积占5%。形成中心镇区绿化环、中心功能区，彻底达到城市化的目标。
西部新城毗邻天津第三大高教区，西部大学城目前已经有天津师范大学、天津理工大学、城建学院、保德学院、国际女子学院、农学院等多所高校，南开大学、天津大学、天津工业大学也即将进驻。此外，中北镇区内将规划建设设施、功能配套齐全的一所大学和达到国内一流水准的小学、幼儿园等。
金厦水语花城坐落于4平方公里西部新城的龙头位置，位于新津杨公路旁，毗邻西北半环快速路，与芥园西道立交桥近在咫尺，更有地铁二号线起始站，交通出行方便快捷，创造速度与效率并重的生活指数。

2、规划--自然化
金厦水语花城是西部板块中自然生成、自由变化，并综合居住、商业、运动等多项功能的高品质宜居社区；以步行生活作为基调，社区规划强调的生命力与活力来源于周边天然资源的有效使用；自然错落的建筑关系，构成外高内低的天际线，形成自由流动的建筑美感。

3、景观--原生化
40%以上超大绿化率缔造的原生自然景观与六大主题景观组团相得益彰，和错落的建筑群落遥相呼应；湖光水色作为景观主轴，主入口蝶泉与会所喷泉灵动生机，更有社区内水系环绕，演绎优雅的伴水生活乐章；观景台、休闲平台、木栈道等，辅以水体雕塑、特色花架、景观墙等水景作为配合，生活更像是在花园里。

4、建筑形态--简约化
洋房采用欧式坡屋顶设计，具备隔热性强、排水顺畅、通风良好的优点；"花之冠"高层组团线条简洁明快，极富现代感，同时与周边建筑群相互映衬，使"花之冠"成为西部板块的新地标。

5、户型--人性化
"花之冠"高层组团的户型设计秉承了金厦地产一贯的精良品质：82-125平方米的紧凑面积区间；南北通透的全明式设计让居住者时刻品尝阳光心情；划分合理、功能清晰的区域分割使生活更加便捷高效；豁达的景观视野使人们的心胸也为之开阔。

6、建材配套--品质化
采用"三步节能"设计理念，将能耗降到最低；中空玻璃可节能隔音，使居室始终处于温暖宁静的环境之中；断桥彩铝窗采用国际先进工艺，有效增强采光、保温和隔热性能。此外，社区中采用安防系统，全面使用窗磁、门磁、远红外监控等方式，为居民的和谐生活提供安全保证；还使用美国原装进口的欧文斯科宁玻纤瓦等诸多知名品牌。

7、商业--多元化
作为独立的自主型商业配套，20000平方米的大型商业金街将于年内开工，承载多元化的商业形态；居者将以分钟为尺度，在步行生活的半径中享受购物与休闲消费的乐趣。

8、会所--功能化
6000平方米运动、休闲、娱乐、餐饮多功能综合型泛会所，带来不同的休闲方式：游泳馆、羽毛球馆、壁球馆等大型主题运动场所，让人们在时尚的运动场合里释放自己的激情；特色商业将使人们在闲暇中品味休憩的乐趣。

9、物业管理--专业化
港联物业是知名上市公司，在上海、武汉、天津等地操作过80多个项目，具备丰富的管理经验与高度负责的工作态度。其至尊"港式管家服务"，为业主的生活提供全方位呵护：24小时不间断监控巡逻；防患应急预案；资产管理服务一条龙；接待、处理、回访全系统服务等。
园林风格:现代
园林景观:中心社区广场

项目介绍:以建筑的名义追寻无限可能的人生，以卓然的品质诠释新人文关系尺度。
便捷，交互立体交通：衔接市区与开发区脉搏，泰达大街、第一大街、南海路、津滨轻轨、新港四号路。
繁锦，便利地段生活：10分钟举步璀璨方舟－泰达市民广场、昂首第一大街、瞬间即享受第三大街的繁锦世界。
雅致，健康承载盛业：沁人心脾的广垠绿地、营造健康身心、共创腾达盛业、毗邻40万平米高尔夫球场、100％的鲜氧空间。
醇熟，产品完美配套：10万平米建筑面积、6栋25层精美建筑、设计合理、户型适中、配套设施完善、现代风格典范。

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