网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：2.95元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月；住宅：3.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
常海道与溢泽道（规划）交口 |
地铁6号线大毕庄站C出口旁 |
华苑西小外旁海泰发展三道6号 |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
公交：梧桐北里站891路、梧桐公社站162路、589路，步行850米到达项目 自驾：经团泊大道、津文线直达荣乌高速，经津涞公路20分钟车程直达西青、40分钟车程可达城市核心区 |
天津市东丽区地铁6号线大毕庄站C出口旁 |
公交：(注：624路A线在高新区党群服务中心站下车，步行100m；313路在海泰东路站下车，步行200m。) 轨交：(注：三号线到高新区站下车，步行1.5公里) 自驾：(注：从复康路行驶至津静公路，后在发展二路左转，在发展三道左转) |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
6号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-1047 |
2023-0854 |
2023-0986 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
尚未公布 |
2022年01月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层,洋房 |
小高层,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
500户 |
756户 |
1364户 |
建筑面积 |
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暂无 |
51800㎡ |
361000㎡ |
157400㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
32400㎡ |
137000㎡ |
81400㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
团泊西低密瞰湖洋房 |
现代园居美学住区 |
华苑西·学府旁·天幕官邸 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
884 |
1801 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.21 |
暂无 |
1:1.32 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
金钟河大街 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
家和华联超市（团泊大道店）、社区生活超市（梧桐公建6-101）、津润生活超市、世纪华联生活超市、惠佳家便利店 |
金钟街智慧公园（待建）、幼儿园、配套商业 |
社区配建超市、居委会、警务室等便民设施，西侧自建3600㎡中式颜选商业街，足不出户满足生活需求 |
周边景观 |
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暂无 |
团泊湖 |
金水公园 |
车行15分钟到达水西公园 |
周边公园 |
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暂无 |
萨马兰奇纪念馆 |
南淀风景区 |
车行15分钟到达水西公园 |
周边医院 |
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暂无 |
天津中医药大学第三附属医院、血液病医院团泊院区、北京协和医院天津医院 |
天津华天医院、金钟街社区医院 |
车行15分钟到达一中心医院 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
北京师范大学静海附属学校（12年一贯制）、天津中医药大学、天津医科大学、天津体育学院 |
逸阳文思小学、金钟小学、南何庄小学、大毕庄中学 |
项目自建幼儿园，地块北邻小外12年制学校，步行解决15年的教育需求 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
公交：梧桐北里站891路、梧桐公社站162路、589路，步行850米到达项目 轨交：天津地铁5号线延伸段2021年已开工，预计2024年试运营，设团泊西站(在建)，步行1公里到达项目 自驾：经团泊大道、津文线直达荣乌高速，经津涞公路20分钟车程直达西青、40分钟车程可达城市核心区 |
地铁：6号线大毕庄站C口；公交：4条公交线664、701、715、804；自驾：延金钟河大街过民权门出老外环后5分钟即达 |
公交：624路，313路 轨交：地铁三号线，规划地铁11号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
万达投资集团 |
中铁建投（天津）城市发展有限公司 |
金辉地产 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
万达物业 |
中铁建物业管理有限公司 |
天津辉耀房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
万达∙自在澜湾项目，作为天津万达第10盘，是万达在洞察当代人群生活压力后，从资源配套、社区规划、户型设计、园林景观、社群服务、品质保障六个方面出发，打造新一代美好社区，助力生活更自在。项目位于天津市静海区团泊西板块，周边汇集23座奥体级运动场馆、0-18岁金牌学校、高端商业、地铁交通、万亩生态湖等板块内优质资源，内部规划低密瞰湖洋房与成长式户型，未来还将通过社群运营，打造互娱互乐的友好邻里关系。生活于此，与烦恼压力做个告别，恣意放松，享受情趣，体会万般皆自在。 |
中国铁建·花语尚东，中国铁建在津布局又一“语系”高定项目，选址东丽金钟板，环内升值潜力高地，随着津滨双城的发展布局，带动板块快速起势。本案位于地铁6号线大毕庄站C出口旁，周边商业、教育、生态资源丰富，周边15万㎡商业MALL、逸阳文思小学、金钟街智慧公园(待建)均紧邻项目地块，纵享5分钟全维生活圈；同时项目自身还配套有9班优质幼儿园，为业主提供舒适便捷的生活学习娱乐环境。项目规划建筑面积约75-143㎡小高及高层产品，涵盖市场主流宽厅户型，满足不同年龄层及客群需求，并且项目开创独有架空层设计理念，后期为业主休闲娱乐、交友互动创造良好的氛围及条件。 |
金辉江山铭著，位于天津市华苑西小外旁海泰发展三道6号，打造城市西南理想教育综合住区，北邻12年制小外，项目配建幼儿园，临近地铁三号线及规划11号线西段，便捷通达市区。快速通达水上商圈，一中心医院及水西公园，尽享高品质生活。 金辉江山铭著是金辉深耕天津的最新力作，也是金辉倾力打造2022封面作品，规划79-143㎡中式社区，从规划到景观再到产品都代表了城市西南最高居住品质。 |
