网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅：3.5元/平米/月；住宅：2.9元/平米/月 |
住宅：3.18元/平米/月 |
住宅：2.95元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
健康大道与平湖路交界处 |
中天大道与华四路交口 |
地铁6号线大毕庄站C出口旁 |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
天津市静海区中日健康产业园健康大道与平湖路交口 |
项目附近有127路、972路，以及生态城5号线公交站 |
天津市东丽区地铁6号线大毕庄站C出口旁 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
Z4号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-0273 |
2022-0201 |
2023-0854 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2022年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,叠拼别墅 |
小高层,高层,洋房 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
1.46 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
304户 |
732户 |
756户 |
建筑面积 |
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暂无 |
51104㎡ |
75500㎡ |
361000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
29036㎡ |
52000㎡ |
137000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
5号线旁 紧邻北师大附属学校 |
生态城中部新城 低密优质项目 |
现代园居美学住区 |
车位数 |
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暂无 |
404 |
762 |
884 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
金钟河大街 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
信报箱 |
暂无资料 |
金钟街智慧公园（待建）、幼儿园、配套商业 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
甘露溪公园、惠风溪公园、贝壳堤湿地公园、天津泰达航母主题公园、妈祖文化园、东堤公园、方特欢乐世界 |
金水公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
甘露溪公园、遗鸥公园 |
南淀风景区 |
周边医院 |
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暂无 |
泊泰医院 |
天津医科大学中新生态城医院、天津生态城妇女儿童医院、天津仁和天成医院 |
天津华天医院、金钟街社区医院 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
北京师范大学静海附属学校 |
华夏生态城小学、天津生态城南开小学、天津外国语大学附属滨海外国语学校、北京师范大学天津生态城附属学校、天津市南开中学滨海生态城学校、天津市海嘉国际双语学校、生态城滨旅北部十二年制学校、天津科技大学附属中学、生态城枫叶国际学校 |
逸阳文思小学、金钟小学、南何庄小学、大毕庄中学 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
距团泊西969米、距平湖路233米 |
京津城际、津秦高铁.中新生态城西邻天津滨海国际机场 距离天津中心城区仅45公里，距离北京中心城区仅150公里 经京津城际高速铁路，两大城市之间仅需30分钟便可到达 项目紧邻在建轨道交通Z4号线，公交线路包括127路、972路、生态城5号线公交站 |
地铁：6号线大毕庄站C口；公交：4条公交线664、701、715、804；自驾：延金钟河大街过民权门出老外环后5分钟即达 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津团泊房地产开发有限公司 |
天津生态城公屋建设有限公司 |
中铁建投（天津）城市发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
新澳联行（天津）物业管理有限公司 |
万科物业 |
中铁建物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
新华上院项目是由天津团泊房地产开发有限公司与香港新华集团强强联合合作开发。项目东起洪泽湖路(规划道路)，南至北华路北路，西至团泊苑小区，北至团泊墅小区占地约为29036.30㎡，总建筑面积约为51104.56㎡(其中地上建筑面积：34843.8㎡；地下建筑面积：16260.76㎡)，项目规划遵循“以人为本”的设计宗旨，社区内采用人车分流设计，规划为电梯洋房和叠拼电梯别墅产品，叠拼配电梯的别墅产品是天津市首个项目，叠拼设置为4层到顶，洋房为7-9层到顶，洋房均为南北通透一梯两户，户型分为约89㎡左右和103㎡左右两种三居户型,上叠约为125㎡左右和175㎡左右，下叠约为133㎡左右。 |
新和锦园，择址生态城中部核芯，紧邻天津科技大学附属中学，近邻南开学片，临近地铁Z4线南开中学站、航安道站（原信息园站），北侧天然城市氧吧甘露溪公园，近邻贝壳堤湿地公园，双园美景，畅想自然呼吸。项目旨在打造产品多元、绿意盎然的全龄化生态低密社区，让建筑尺度衡量居住舒适度和花园般的生活意境。拥有1.46的容积率，生态城区域内此项参数颇具市场竞争力。 |
中国铁建·花语尚东，中国铁建在津布局又一“语系”高定项目，选址东丽金钟板，环内升值潜力高地，随着津滨双城的发展布局，带动板块快速起势。本案位于地铁6号线大毕庄站C出口旁，周边商业、教育、生态资源丰富，周边15万㎡商业MALL、逸阳文思小学、金钟街智慧公园(待建)均紧邻项目地块，纵享5分钟全维生活圈；同时项目自身还配套有9班优质幼儿园，为业主提供舒适便捷的生活学习娱乐环境。项目规划建筑面积约75-143㎡小高及高层产品，涵盖市场主流宽厅户型，满足不同年龄层及客群需求，并且项目开创独有架空层设计理念，后期为业主休闲娱乐、交友互动创造良好的氛围及条件。 |
