网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：2.9元/平米/月 |
住宅：3.1元/平米/月；别墅：3.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
天津市西青区复康路与碧欣路交口北侧（水西公园旁） |
天津市滨海新区天池路与湖州道交口 |
空港经济区经一路与纬二道交口 |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
侯台花园：301路，347路，616路，845路，911路，通勤911路 |
路网四通八达，园区腾飞指日可待 |
距滨海国际机场仅12公里，车程约20分钟； 临近地铁Z2线经三路站，可通达市区及滨海主城区； 临近津汉公路、宁静高速等； |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
Z4号线,Z2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-1288 |
津国土房售许字【2023】第0696号 |
津国土房售许字【2023】第0433号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
塘沽区 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
洋房 |
叠拼别墅,多层,小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
2.2 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
472户 |
743户 |
1446户 |
建筑面积 |
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暂无 |
64110㎡ |
106000㎡ |
252000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
57012㎡ |
34000㎡ |
114000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
复康路 水西之上 宽幕洋房 |
中铁实力 新北塘 双地铁 |
空港正央 宽厅阔境 |
车位数 |
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暂无 |
622 |
832 |
1992 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.56 |
1:1.1 |
1:1.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
地暖 |
地采暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
中北镇 |
北塘 |
空港 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
老年活动中心、居民健身场地等 |
配套商业 |
幼儿园、底商 |
周边景观 |
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暂无 |
侯台绿化体育广场 水西公园 |
北塘水库 黄港水库 北三河岛 塘沽森林公园 高尔夫公园 |
湿地公园（在建） |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
湿地公园（在建） |
周边医院 |
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暂无 |
天津市第一中心医院(新院)、天津医科大学眼科医院、泰康之家·津园(预计2025年投入使用) |
滨海中医院 泰达心血管医院 泰达医院 |
天津医科大学总医院-空港医院、天津肿瘤医院空港医院 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
社区周边现有中北小学、中北第二小、中北第二小分校、星光路小学，板块内规划建设1所九年制学校、2所小学和3所幼儿园。 |
幼儿园:新北幼儿园 北塘一幼 北塘二幼在建中 北塘九年一贯制学校在建中 北京凯文国际学校在建中 北塘学校 北塘昆明路小学 以及两块教育用地规划中 一所初中 一所未确定 |
天津逸阳空港小学、天津一中滨海分校 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
在文洁路与保山西道交口规划地铁11号线(在建中)与15号线(规划中)的换乘站，未来可乘坐11号线快速通达南开水上、天津文化中心、海河柳林等沿线等城市核心区。 |
地铁Z2号线 Z4线 公交127 103 520 519 948 955 |
2号线、地铁Z2线（在建）、津汉公路、宁静高速等 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津市万利通置业有限公司 |
天津同兴房地产开发有限公司 |
天津联创群辉置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
天津市万利通置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
诺德物业 |
绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
万业源/中原 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
上游广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
金地•水西印踞复康路而建，择址水西板块核芯，是高改大师金地与侯台集团共同打造的纯洋房高改住区。水西印是金地风华系天津首作，承复康路百年文脉，外接华苑高新区，与水西公园步行仅500米，坐拥环内最大湿地公园谧境。社区比邻中环、快速，地铁11号线（在建中）与15号线（规划中）交汇，速达鲁能城、奥城等商圈，同步南开繁华。水西板块作为环内活力副中心之一，纯粹低密的板块属性，未来必将接棒水上富人区，成为下一个高端改善板块。 |
中铁·滨城云境由央企中国中铁携手精工大师蓝绿双城共同打造，择址滨海新区核芯区域，以高端云系作品，打造滨城高定低密住区。 |
整体规划共分为ABCDE 5个地块，其中ABCD为住宅地块，E地块为项目自建幼儿园，规划总户数约1446户，其中A地块330户，规划为洋房和叠拼产品，洋房为5-9层，建筑面积约89-131㎡，叠拼为4F，上叠建筑面积约136㎡，下叠建筑面积约142㎡产品。 |
