网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分148人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅2元/月/平米，高层1.4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
静海县静海镇聚海道东侧、汇海道西侧（县政府东侧100米） |
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交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
位于静海县静文路与聚海道交汇处，距天津市区不到20公里，车程仅需15分钟，距津沧高速出口仅需3分钟。临静海主要通道——静文公路（十里长街）。紧邻静海环城路的东段。静海环城路的东段向北延伸静海段已修建完毕，与津涞公路接壤，到市区的路程更近。公交车553路可到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第293号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月01日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
183户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
145000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
142000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
团泊湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
【周边学校】模范小学、静海一中 【综合商场】华润万家超市、东方商业街 【行政部门】县政府、开发区管委会 在小区内有星级多功能会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
重点小学静海模范小学、重点中学静海一中 |
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周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
位于静海县静文路与聚海道交汇处，距天津市区不到20公里，车程仅需15分钟，距津沧高速出口仅需3分钟。临静海主要通道——静文公路(十里长街)。紧邻静海环城路的东段。公交车553路可到。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯 供水:双水 供气:地板采暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津新湖凯华投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
天津新湖凯华投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
新湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
新湖香格里拉共分两期开发，一期全部为别墅，二期有别墅和高层。在小区内有星级多功能会所。另外紧邻项目是奎恩公司正在建设的一个五星级酒店——奎恩国际中心和集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的大型商业区——游龙商业中心。 新湖·香格里拉作为静海县首开也是唯一的别墅项目，在静海人居建筑形式上可喻为地中海式别墅建筑的始引入者，不仅镌刻出地中海建筑的品质及内涵，又将地中海畔充满异域格调的明媚生活原版植入，为静海带来全新的生活方式及优品感受，营造出极富奢华与浪漫色彩的生活氛围，以尊贵之上的传世建筑精粹，加冕每一个完美人生。 新湖·香格里拉 “庭院别墅” 原版移植地中海庭院建筑真谛，创领前院、后院、侧院“三院合一”的精工庭院时代，完美演绎有庭有院有生活的理想中的桃源秘地。汇聚唯美园林设计、成熟社区风范、星级多功能业主会所和深具国际背景的优雅伺服物业，一同开创珍版生活经典之城；以同步地中海派的风尚人文气息，将岁月涵养和气质巧妙融合，结晶地中海建筑精髓，用建筑的形态完美呈献，让家族的荣耀在这里世代传承…… 开发公司(新湖中宝)介绍：天津新湖凯华投资有限公司是新湖中宝股份有限公司的子公司，新湖中宝(证券代码：600208)，是浙江省最大的A股上市公司，主营房地产业务，并注重金融等其他产业的高效投资。目前，新湖旗下不仅有控股的湘财证券、新湖期货，还参股了盛京银行、吉林银行、长城证券、成都农村信用社等多家金融机构，是全国目前唯一一家在地产与金融领域有广泛深入涉足的上市公司。新湖中宝的地产业务目前已扩展到上海、北京、天津、江苏、安徽、江西、山东、辽宁、黑龙江、青海等的二十余个城市，开发规模达1100余万平方米，一举跃升至中国一线房地产企业前列。新湖中宝在2008年度中国证券报“上市公司金牛百强”评选中，位居2008年度金牛地产上市公司前十名。并荣登2008年度“上市公司金牛百强”榜。 新湖物业将充分发挥与房地产开发商渊源良好的优势，在物业维修、整改、养护等方面最大限度地保护业主利益，维护新湖品牌，并且参与新湖房地产项目以及其他项目的物业管理及相关服务。管理高层住宅、多层住宅、别墅、写字楼、酒店、工业区等多种物业类型，所管理的项目多次荣获省、市级“优秀物业管理小区”称号。 |
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