网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分792人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
0.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
南开区青年路 |
河东华昌大街与新北路交口 |
津南津歧公路与盛塘路交汇处（小站练兵园东侧700米处） |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
暂无 |
暂无 |
到市区约20公里，公交可乘坐652、152，咸水沽公交车208、652、152，大港约公交可乘652 天山水榭花都位于津南区的小站镇，是市区、河西区、塘沽区连接的中心点，交通十分便捷，距咸水沽约6公里， 公交车208、652、152，自驾可选择津岐公路，车行时间约10分钟；距离大港约7公里，公交可乘652，自驾可选择津岐公路，车行时间约10分钟；到市区约20公里，公交可乘坐652、152，自驾可选择天津大道转津岐公路，或沿津港公路转盛塘路，车行时间约25分钟，京港高速西小站匝道已通车，只需8分钟即可到达市区；离塘沽约20公里，公交可乘130到大港学府路与津岐公路交口再转乘652， 自驾可选择盛塘路接天津大道，车程约二十几分钟；而且天津地铁一号线将延伸至咸水沽，预计2012年底通车；市区直达塘沽的滨海轻轨将延伸至大港、八里台镇，形成环滨海新区的轻轨线，届时小站镇将位于2条轨道交通和3座地铁站的环抱之中。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
（1999）津房权售字第253号 |
津国土房售许字[2010]第420号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2001年11月30日 |
2012年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2008年10月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
小高层,高层,塔楼,板塔结合,多层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
暂无 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.6 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
11289户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
134950㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
800000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1305个（地下） 2616个（地上） |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
地板采暖 |
地采暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
小站 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
双水 |
双水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
就医条件:和平医院、武警医院 |
【文化体育】会馆 【学校教育】小站第一中学，小站二中，小站镇第五小学 【周边医院】幸福村卫生所，小站医院 |
内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观:小站练兵园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
和平医院、武警医院 |
周边医院:小站医院 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
快乐岛幼儿园(青年路),南开区第四幼儿园,博尔睿雯双语幼儿园,聪明宝贝幼儿园(西营门外大街),南开区西营门外小学,天津师范大学外国语学院附属中学 |
未来星学前教育(新兆路),华夏幼星教育,河东一幼(华捷道),天津市河东区第二实验小学,金双赢小巨人国际幼儿园,河东区洋洋一幼 |
周边学校:小学——小站一小、小站五小、小站实验小学，中学——小站一中 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
宇正园(公交站),桦林园(公交站),瑞德里(公交站),广开四马路地铁路(公交站),广开四马路(地铁站),广开四马路地铁站(公交站) |
远洋国际中心(地铁站),李公楼(公交站),远洋国际中心地铁站(公交站),南横街站(公交站),新环路(公交站),天津站(地铁站) |
周边交通:到市区约20公里，公交可乘坐652、152，咸水沽公交车208、652、152，大港约公交可乘652 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津开发区桦栋实业发展有限公司 |
天津市美震房地产开发有限公司 |
天山发展（控股）有限公司 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
暂无 |
暂无 |
天津市天山房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
石家庄天山物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
易居（中国） |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
北京壹揽众上广告公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
暂无 |
暂无 |
天山·水榭花都总占地3200亩，规划天山米立方室内恒温水上乐园、千米风情商业街、900亩湖景公园、喜来登酒店等生活配套完善；项目产品丰富，涵盖别墅、花园洋房、电梯洋房、小高层和高层，且各面积段户型齐备，可以满足各阶层客户对于居住的需求。项目热线：022-28617111.瞰景高层精装4100元/㎡起，水岸洋房5400元/㎡起。可一成首付，2012兑现年。 天山水榭花都项目地处天津市津南区南部的小站镇，所在区位将是连接滨海新区和天津市区的重要枢纽，周边路网发达，交通便捷，并有津港高速西小站匝道今年5月分完工，届时仅需8分钟到达市区。天山 水榭花都总占地3200亩，在政府的引导下打造宜居生态大盘，并开创了津南稀有配套设施： 其一，占地900亩的市政(湖景)公园，包括180亩的水域面积，绿地率达到75%以上，创造了津南区后花园。 其二，占地130余亩的大型室内水上娱乐设施——米立方，是天津3处5A景点之一。内设有戏水大厅、人工造浪、漂流河、滑道群、儿童戏水 、海盗船、标准泳道、温泉SPA等业态，集休闲健身、旅游度假、特色餐饮等功能于一体，建成后将成为全国最大的室内恒温水上健身中心。 其三，天山 水榭花都与香港喜来登五星级酒店签约，包括总统套房、度假小屋等住宅部分，还有特色餐厅、宴会厅、会议厅、商务中心和水疗中心等。 其四， 25万平米的商业综合体由10万平米的商业街和15万平米的购物中心两部分组成， 是一个集 “购物、餐饮、娱乐休闲”为一体的综合性、规模化的商业场所，即“一站式”消费商业中心。 其五，项目毗邻小站练兵园，是政府开发津南特色人文旅游景点，天山 水榭花都打造的生态大盘带动了津南宜居宜游的发展，同时也将呈现一片区域的繁华。 |
