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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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0.9-1.48

1.5元/月/平米

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待定

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尚未公布

2008年05月17日

2007年03月27日

2008年04月

预售许可证待上传

津国土房售许字【2008】第141号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2008]第302号

尚未公布

2010年05月01日

2008年10月30日

2010年10月

40年

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70年

大产权房

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大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

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板楼

写字楼

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住宅

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3

1.59

2.4

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2500户

2700户

148户

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161200㎡

105000㎡

14819.9㎡

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50000㎡

66098㎡

16000㎡

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车位总数:562

车位总数:300车位数:地上300个;

车位总数:148车位数:地下148个;

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0.31

待定

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卫国道

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单水

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公园绿化:淋漓的体现了景观规划的均好性、建筑规划的天际融合；沿路作绿化退线，种植大量乔木和灌木，并作小斜坡处理，充分阻挡因来往车辆带来的噪音和灰尘，保证区内不受干扰； 查找周边公园

都市景观:奥林匹克运动馆、瑞景高尔夫练习场
就医条件:红十字医院、北辰医院、红桥医院、人民医院分院、北辰妇产医院 查找周边医院
就学条件:红桥一幼、十幼、47中、瑞景中学、瑞景小学、第三中学、第五中学、市师范中学附属小学、市二号路小学、六一小学、求真小学、咸阳北路小学、新村小学、八十中学 查找周边学校
商业环境:凯莱赛商场、双发商业街、华润万家 查找周边商场

就医条件:第三医院、常州医院 查找周边医院
就学条件:河东十幼、天津市第93中学、天津市第102中学、靖江路中学 查找周边学校
商业环境:物美超市、家乐福超市、易初莲花超市、国美电器、工行、建行、农行 查找周边商场

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淋漓的体现了景观规划的均好性、建筑规划的天际融合；沿路作绿化退线，种植大量乔木和灌木，并作小斜坡处理，充分阻挡因来往车辆带来的噪音和灰尘，保证区内不受干扰；

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淋漓的体现了景观规划的均好性、建筑规划的天际融合；沿路作绿化退线，种植大量乔木和灌木，并作小斜坡处理，充分阻挡因来往车辆带来的噪音和灰尘，保证区内不受干扰；

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红十字医院、北辰医院、红桥医院、人民医院分院、北辰妇产医院

第三医院、常州医院

耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼

天津市成才实验幼儿园,天津师范学校附属小学,天津师范附小幼儿园,东方宝贝优童管,双语幼儿园(咸阳路),瑞景弘文幼儿园

红桥一幼、十幼、47中、瑞景中学、瑞景小学、第三中学、第五中学、市师范中学附属小学、市二号路小学、六一小学、求真小学、咸阳北路小学、新村小学、八十中学

河东十幼、天津市第93中学、天津市第102中学、靖江路中学

长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站)

水木天成(公交站),水木天成(公交站),西河桥(公交站),大明道站(公交站),大明道(天平路)(公交站),大明道营德路站(公交站)

听景园(公交站),辰达路(公交站),瑞贤花园(公交站),枫叶苑(公交站),瑞景小学(公交站),瑞贤园(公交站)

乐东南里(公交站),临营西里(公交站),泰兴路(公交站),泰兴路(公交站),玉山里(公交站),真理道(公交站)

毛坯

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毛坯

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装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
外墙:面砖;

装修情况:毛坯;
供水系统:单水
外墙:涂料;

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天津集贤房地产开发有限公司

天津市住宅建设发展集团有限公司

天津市新创置业有限公司

天津市亿兆房地产开发有限公司

天津昆仑兆业房地产开发公司

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首创置业；新加坡政府投资公司

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华厦物业

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天津地旺物业管理有限公司

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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

北京金网络置业投资顾问公司

天津市津房置换有限责任公司

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　　天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。

　　万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。

项目介绍:

一、项目名称：民畅园

二、项目位置：

位于红桥区团结路紧邻水木天成的规划居住区界内。

民畅园：北至规划路紧邻子牙河，东至团结路，西至规划路，南至海源道（水木天成）。

三、项目概述

民畅园项目总占地面积约为5万平米，总建筑面积为16万平方米。

整体规划建筑形式由18层、26层、32层高层组成。另规划有商业、幼儿园等建筑形式，紧邻中环线，充分满足社区生活需求，配套齐全。

四、区位介绍：

民畅园坐落于天津市红桥区子牙河南侧，规划中的红桥大型居住区的核心位置，紧邻水木天成生态居住区，周边围绕着阁林园、龙禧园、望汀园等数个生态居住社区。生活氛围浓厚。依托红桥华润超市、红旗路麦德龙和米兰超市三大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障；天津市民族医院，黄河道医院、铃铛镐医院等构成生活医疗保障；五十一中学、天津市商学院、红桥职工大学、天津市第三中学等多家学府为孩子的就学提供充分选择空间。

五、交通介绍：

项目周边由咸阳路、中环线、西青道、子牙河南路快速线围合，是紧邻市区中环线的经济适用房，交通便利。现有628、631、635、856、662等多条公交线路通达社区及市内各繁华区域，线路辐射市内六区及环外区域。在政府指导规划内地铁10号线将在项目附近设站与周遍的多条公路主干线相结合，营造出便利的公共交通环境。

六、建筑类别：高层

项目在建筑形式上共分为18、26、32层高层，共2639户，总建筑面积16。12万平米。其中一室面积为40-50平米，共1323户，占50.15%，两室面积为60平米，共1316户，占49.85%。

建筑形式：团结路民畅园1、2、3、4号楼为两梯八户的32层高层建筑，5、6、7、8、9、10号楼为二梯六户的26层高层建筑，11、12、13、14号楼为二梯六户的18层高层建筑。

绿地景观设计：
? 淋漓的体现了景观规划的均好性、建筑规划的天际融合；沿路作绿化退线，种植大量乔木和灌木，并作小斜坡处理，充分阻挡因来往车辆带来的噪音和灰尘，保证区内不受干扰；
? 人车分流，在小区内设置主车道及车位，供区内车辆行驶、停放，保证行人安全的同时也减少汽车废气的污染；
? 推窗即景，充分享受阳光的乐趣，让家不仅仅只是一间房子，还是一个与家人放松、亲近的地方；
? 在小区内各休闲空间均设有不同主题休闲场地。
? 完善的商业及生活教育配套。

建筑设计
? 低密度设计：结合生态学原理，以科学的态度打造一座最适合人类居住的社区。
? 建筑设计理念：外檐及建筑充分反映现代建筑的艺术表现和“天际融合线”的和谐；

商业及服务设施、文化活动设施
小区根据规划设有商业及服务设施、文化活动，内含居委、物业管理（含业委会）、青少年活动室、其余为小区内部的门卫、煤气调压站、垃圾房等配套用房。

项目介绍:

首创置业与亚洲最大不动产投资机构GIC强强联合斥资7.4个亿打造天津瑞景居住区6、7、9、10号地块。以现代时尚的建筑外延效果引领整体瑞景区域的时尚元素；以四季如春的特色园林设计理念打造一颗耀眼的明珠；将地铁和西北半环相继开通作为通向春天的一个里程碑，完成生态、都市、品牌、品质、人本的有机结合。
投资商首创置业股份有限公司（H2868，简称首创置业）为亚洲级的综合地产营运商，为大型国有企业集团首创集团之地产旗舰，于2003年6月在香港挂牌上市。十年来，首创置业在中国地产业的主流进程中扮演引领角色，并且与中国地产业一同成长，公司始终致力于投资开发中高档住宅、甲级写字楼以及高档商用物业，并有计划地将部分酒店、商场等作为投资型物业长期持有。在北京各热点区域，公司都拥有充足优质的土地储备，并凭借丰富的营运经验、规模经营优势、独特营销策略及强大营销网络，不断推出精品物业，引领行业先风。同时，公司已经开展了其全国扩张的战略，以北京为中心的环渤海湾区为战略重点区域，不断挖掘深具潜质的新兴城市实施全国拓展。
首创·宝翠花都项目是由首创置业集团在津开发的首个高尚纯居住社区。项目位于丁字沽三号路延长线的瑞景居住区内，西侧为天津外环线，南侧为龙泉道，北侧为龙舟道，东侧为辰旺路。
二期枫景洋房，容积率1.56，绿化率47%。6层、11层宽板建筑，典雅咖啡色立面，错落有致的坡檐设计，构筑简洁时尚的社区表情。点阵布局，建筑怀抱园林，风景围绕生活，形成环境、心境相谐成趣的洋房情调。
项目的交通脉络四通八达，除了已开通的地铁1号线外，还有606路、658路、34路、634路、642路、22路、37路、837路等多条公交线路经由社区，出行极为便捷。
项目周边拥有成熟完善的生活配套设施如：华润万家、银行、邮局、学校等，南侧紧邻天津市城建技术管理学院。
项目周边自然环境得天独厚，项目北面是占地达200多万平米的的本市最大的花木生产基地---刘园苗圃，西侧外环线的内侧是宽50米长达500米的绿化带，项目的南面是天津最大的植物园。这三大绿化公园对调节城市西部空气质量起到了城市绿肺的作用。项目占地33万平方米，总建筑面积约47万平方米，其中一期开发约10万平方米，建筑形式为6层的多层洋房及10-11层的板式小高层，绿化率为46%，容积率仅为1.42，居住尺度宽松舒适，其中多层洋房部分将于06年底入住，板式小高层部分将于07年年中入住。
项目的景观设计由加拿大的EDA景观设计公司主持。鲜花与四季、生命与诗意，是本项目景观设计的主题。其灵感来源于加拿大西岸维多利亚岛上的宝翠花园（ Butchart Garden）。设计师运用北美小城镇规划和景观设计的成功经验，创造出一个尺度适宜、生活舒适、风景怡人的高品质居住社区。项目的立面设计亦同样聘请了世界设计公司纳尔斯波顿公司。项目立面设计风格现代简约，通过选用质地感强的外墙砖及涂料等材料，充分体现了建筑的精致感、价值感。

项目介绍:

乐东馨园座落在河东区真理道与泰兴路交口，是河东区中环线真理道区域内绝版的六层砖混结构的居住社区，乐东馨园一期部分2008年9月即可入住，目前为现房发售。一期社区采用南北通透全明户型设计，保证了每一个部位的采光和通风，顶层赠送大面积宽敞露台。乐东馨园的户型分为一室、两室、三室，面积区间从77平米—124平米。

乐东馨园地处的真理道是连接河东区与河北区的交通要道，在建的地铁2号线与规划建设的地铁5号线分别位于乐东馨园周边的卫国道与靖江路，中环红星路、靖江路快速路、卫国道快速路共同构成了这一区域立体交通网络。家乐福、易初莲花、物美等超市方便就近购物。
乐东馨园以绝版6层砖混洋房诠释中环轴线地段的悠适品质生活。

项目目前洋房已经售罄，高层在售，主推87、94平小两室，预计明年10月入住。