网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.5-0.8 |
0.35-0.35 |
高层1.85元/平米/月;洋房2.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
北辰区双口镇104国道东侧 |
红桥丁字沽一号路延长线(丁双公路与南仓西道交口) |
塘沽区太湖西路东、第一大街南、太湖路西、四号路北 |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
规划路,津永公路,104国道,规划路 |
暂无 |
宗地与开发区中心区东西两侧的南海路和北海路相连,由此通往塘沽区,宗地还毗邻新港四号路,是进天津港的必由之路,交通便利。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年05月16日 |
尚未公布 |
2010年07月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许[2008]第404号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年10月30日 |
尚未公布 |
2010年09月 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
47年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
暂无 |
住宅,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
1.27 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
200户 |
暂无 |
343户 |
建筑面积 |
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暂无 |
11148㎡ |
暂无 |
239700平方米㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
11148㎡ |
暂无 |
110000平方米㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中供热 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
丁字沽 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
【文化体育】市民广场、时尚广场、鸿泰商业广场、翠亨广场、泰丰公园、紫云公园、主题公园、第二体育场、规划中泰达大剧院等购物及休闲场所 【学校教育】国际化教育社区,滨海小学、滨海中学、开发区一中、二中以及泰达学院、图书馆 【周边医院】国际泰达心血管医院及泰达综合医院 【综合商场】友谊商厦、乐购超市 【其他配套】 商务配套:泰达万丽酒店、泰达中心酒店、泰达国际酒店、滨海假日酒店等高档商务酒店 行政中心:海事法院、周边分布开发区管委会、滨海新区管委会、海关等重要机关单位。 |
内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
拥有国际泰达心血管医院及泰达综合医院。 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
喜洋洋双语艺术幼儿园(大胡同),艳艳艺术幼儿园,世纪童话幼儿园,珍悦幼儿园,金太阳幼儿园,河北工业大学附属小学幼儿园 |
润泽幼儿园,南仓小学,佳春里小学,第二十三幼儿园,天津佳春中学,福德幼儿园 |
周边配有成熟的国际化教育社区,滨海小学、滨海中学、开发区一中、二中以及泰达学院、图书馆,文化教育功能齐备。 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
双口一村(公交站),双口工业园(公交站),双口三村(公交站),雅迪电动车(公交站),双口三村(开发区公路口)(公交站),雅迪电动车公司(公交站) |
金苑公寓(公交站),浩达公寓(公交站),佳丽园(公交站),龙泉里(公交站),双环村(公交站),辰兴路佳宁道(公交站) |
第一大街市民广场(公交站),鸿泰花园(公交站),滨海伊势丹东门(公交站),滨海伊势丹(公交站),轻轨市民广场(公交站),天元居(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
中天阳光置业 |
天津仁爱胜达房地产开发有限公司 |
天津津滨发展股份有限公司 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
未知 |
暂无 |
津滨联合物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段,由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发,总建筑面积3万平米,集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体,并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层,层高346米,备有80平米-822平米多套单位,开敞式设计,面积运用灵活,提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层,采用国际标准设计,提供78平方米一245平方米多种房型,中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备,同时提供全套酒店式服务。 |
项目坐落于绿荫夹道的双口镇104国道东侧,北靠国道,与京保高速相连。交通便利,是一块难得的休闲旺地, 此地属环境生态区,物种丰富,绿色自然,过都市的生活享受田园的乐趣。整体建筑形态以田园风格的四合院为主,属纯生态中式庭院,高品质生活,小园景观设计让你随心所欲享受原生态生活,高绿化率,周遍拥有各类四季果蔬100余种,氧吧。完善的物业管理,便捷的购物环境。学校,医院,超市近在咫尺。 |
暂无 |
项目介绍:住宅、写字楼及配套商业,总占地面积约11万m2,实际可使用面积约7.7万,总建筑面积23.97万m2,其中地上建筑面积18.59万m2,地下建筑面积5.38万m2,综合容积率2.41,住宅建筑面积3.83万m2,写字楼建筑面积12.83万m2(其中SOHO建筑面积2.42万m2)商业建筑面积1.92万m2。宗地位于天津开发区太湖西路东,第一大街南,太湖路西,四号路北,是开发区所规划CBD生活区中的11万平米土地,位于规划区域的东南角。宗地周边聚集了开发区大部分的高档住宅项目,具备打造高端产品的潜力。住宅:以CBD生活区为基础,与其融为一体,形成高档居住区,产品形式以功能性强的精装修中小户型为主,辅以多层电梯洋房,景观中央规划5000平方米生态果岭坡地,突出田园风格,强调生活的舒适性、便捷性。商务:满足多层次客户的需要,形成灵活的商务空间,产品包括5A标准写字楼、总部型写字楼、普通标准写字楼以及居住办公灵活空间SOHO,各种产品类型相对集中和独立。商业:以餐饮娱乐为主,主要服务项目本身及周边。客户定位住宅:中青年消费群体。商务:大型服务型企业、中小发展型企业以及投资人士。商业:特色品牌餐饮、休闲娱乐经营者、银行以及投资人士。1)集中景观(广场)在每个功能区均设置集中景观(休闲广场),是各个区域的中心,同时通过景观(广场)的延伸和连接,将各个功能区融合在一起。2)R11地块:建筑形式为点式高层和多层电梯洋房,通过中心景观(广场)进行软性分隔,以减少不同产品之间的影响。沿轻轨布置高层(其本身3层以下受轻轨影响较大),有效减少轻轨对多层洋房的影响,从而提高多层洋房的品质。满铺地下车位,完全人车分流,营造安全、封闭的生活空间。3)CX1地块本地块主要为商业区,规划为集中商业和SOHO。商业主要沿轻轨和太湖路布置,同时设置内街,将人流充分吸引进来,业态以餐饮娱乐为主,同时设置少量社区便利店,为整个项目配套。建筑形式以二层为主,局部三层。两栋SOHO沿太湖路布置,形成良好的城市景观,一、二层为商业,与其他商业连成一体,户型以小面积为主,精装修,办公居住两相宜。4)CX2地块本地块为商务区,规划各种形式的写字楼,包括5A标准写字楼、总部型写字楼以及普通标准写字楼,通过一定差异化产品的规划,减少同类型产品的经营压力,同时各种类型写字楼相对集中和独立,以减少不同客群之间的影响。沿太湖路设置二层底商,其他一层部分按商业考虑,主要业态为金融配套服务设施以及小型快餐厅、咖啡厅、茶室等。5A标准写字楼:整个项目的标志性建筑,通过5A标准的配置,吸引高档大型客户入驻。考虑到项目商务氛围的培育以及项目的升值潜力,该写字楼可暂时持有经营,待时机成熟后再行出售。总部型写字楼:小型总部基地,定位有较大单元面积需求的中型中档客户,可半层、一层或几层一个单位进行分隔出售,适应不同类型客户的需要。普通标准写字楼:具有很好的分隔组合灵活性,最小面积单位为一间(约50m2)适合中档小型客户的需要。 |