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银行按揭贷款、一次性付款

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预售许可证待上传

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（97）津房权售字第197号

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40年

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大产权房

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板塔结合

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写字楼

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住宅,商铺

住宅

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5.40万平方米㎡

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停车位:312个 1：0.72

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停车位:400

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地板采暖

集中供暖，铸铁散热气

暖气：集中供热，免交初装费。

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大港

丁字沽

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市政

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就医条件:大港医院、妇幼医院
就学条件:大港二中
商业环境:胜利街迎宾超市

　　周边配套: 　中、小学： 天津三中、民族中学、 　商场： 百货大楼凯莱赛商厦， 　邮局： 红桥一号路邮局 　银行： 农行，商行，建设银行 　医院： 红十字医院，红桥医院 　其他： 河北工业大学，西沽公园，麦当劳

小区内部配套:宽带入户中小学:上海道小学、闽侯路小学、新华中学、海河中学、42中幼儿园:河西一幼综合商场:凯旋门大厦、滨江购物中心、家乐超市银行:农行、建行、工行医院:河西医院、儿童医院、骨科医院其他:靠近天津CBD中央商业区

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大港医院、妇幼医院

红十字医院，红桥医院

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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼

大港二中

天津三中、民族中学

天津市河西区华夏阳光幼儿园,河西少年宫幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育,蒙瑞幼儿园,河西区湘江道小学,东楼小学

长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站)

大港公园(公交站),永明路(公交站),振业里(公交站),大港公园北门(公交站),双安里(公交站),兴旺里(公交站)

丁字沽(公交站),风光里(公交站),丁字沽一号路(公交站),丁字沽(公交站),栖霞里(公交站),西沽(公交站)

小刘庄(公交站),东楼(公交站),湘江道(公交站),下瓦房(公交站),下瓦房(公交站),下瓦房地铁站(公交站)

毛坯

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毛坯

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装修情况:毛坯;
供热系统:地板采暖
供水系统:市政

　　建材设备: 　结构： 框剪 　外墙： 高级涂料 　内墙： 涂料 　大堂： 无 　电梯： 中外合资名牌电梯，24小时不间断服务 　门窗： 防盗门，可安装可是对讲 　供电： 分户计量表 　供水： 给水分为两区，14层一下为中区，15层以上为高区，两区均由高为水箱供水 　供气： 市政管道煤制气，一户一表 　采暖： 集中供暖，铸铁散热气 　通讯： 每户配两条电话线，提供宽带网路接口

装修情况:毛坯;
供热系统:暖气：集中供热，免交初装费。
外墙:楼宇外檐：墙面贴彩色高档面砖，外窗与封闭阳台均采用彩板推拉钢窗
电梯厅:电梯：上海中迅赛勒瓦电梯，一梯两户，24小时运行。
进户门:主户门：安装“三防”工艺型主户门。
窗材:户内门窗：预留哑口，不提供户内门窗。

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天津集贤房地产开发有限公司

天津市大港区城市建设综合开发有限公司

天津开发区泛洋置业有限公司

天津市金宇房地产开发有限公司

天津昆仑兆业房地产开发公司

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天津开发区泛洋置业有限公司

天津市金宇房地产开发有限公司

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　　天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。

　　万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。

项目介绍:

——规划布局

本小区由12栋电梯洋房组成，六层带电梯的建筑形式充分考虑到了业主居住的舒适度，所以这种稀缺产品将使本项目成为大港区的标志性项目，此外，低密度的小区规划保证了每一栋楼的采光和通风。 

——舒适的户型设计

纳川建筑设计公司凭借多年的设计经验，针对大港区居民的居住习惯设计为其量身定做了两种经典户型，110平米左右的两室两厅户型和140平米左右的三室两厅户型均是设计界的经典户型。

——成熟居民区，生活配套齐全

商业配套：本项目距离大港区传统商业街仅5分钟车程，此外，本项目周边有兴旺里、兴盛里、凯旋苑等众多小区，生活氛围浓厚，生活非常便捷。 

教育配套：项目周边有大港二中、天津石化职高等多处学校，让求学就在家门口。

医疗配套：本项目与大港医院、妇幼医院同在育秀街上，就医非常便捷。

生活配套：大港公园、永明路市场、小古林娱乐城、邮局、银行、通信等遍布项目周边。

——电梯洋房的设计 

开发商先进的开发理念，使得本小区的产品形式开大港区住宅市场先河，电梯洋房的产品设计充分考虑到了业主舒适度，本项目也将成为业主尊贵身份的象征，此外，电梯将采用知名品牌电梯，让安全与舒适兼得。

——温馨体贴地板采暖

12栋电梯洋房均为地板采暖，地板采暖以其美观、受热均匀等优势日益成为今后采暖方式的发展趋势。   

——首层车库

电梯洋房的首层均为车库设计，共提供车库312个，此外，小区内部地上也规划有多个停车位，从而解决业主停车的后顾之忧。

——外檐

本社区内12栋楼座的外檐以简约和品质为宗旨，使得外观线条流畅，外形隽颖瑰丽，勾勒出现代建筑的特色。

——会所(邻里中心) 

本项目自带将近2000平米的大型会所，为广大业主提供了一个相互交流、便于沟通的公共场所，亲和、质朴、气氛热烈是她独有的性质。   

项目介绍:

　该小区24层到顶，分1号和2号楼，楼宇对讲，小区环境好，带物业，地下车库，两部电梯同时运转，交通，地铁非常便利。　周边公共设施 天津三中、民族中学、百货大楼凯莱赛商厦，红桥一号路邮局，农行，商行，建设银行，红十字医院，红桥医院，河北工业大学，西沽公园，麦当劳

项目介绍:

　　防盗系统：每栋安装电控楼宇对讲防盗门，费用由住户分摊。

　　公共部位：楼梯间、电梯间前室、公共走道与走廊贴防滑地砖，电梯间前室墙面贴高档面砖。

　　垃圾处理：袋装垃圾，集中清理，日产日清。

　　信报箱：每户独用信报箱，集中放置首层入口。

　　户内范围：

　　地面：水泥砂浆麻面。

　　墙面顶棚：均刮腻子膏，不刷涂料。

　　厨房：墙面、地面均为水泥砂浆麻面，顶棚为水泥砂浆光面，不刷涂料。设洗涤池、垂直排油烟道。预留冰箱、橱柜位置，预留灶台、排油烟机安装条件

　　卫生间：墙面、地面均为水泥砂浆麻面，顶棚为水泥砂浆光面，不刷涂料。设坐便器、洗手盆；主卫生间安装浴盆，公共卫生间安装淋浴设施。

　　电表：每户配备独用电度表，免交初装费。

　　燃气：管道天然气，管线与表安装到位，灶具自备，免交初装费。

　　有线电视：室内预留有线电视端子，用户自行申办使用手续。

　　电话：室内预留电话线插口，用户自行申办通话手续。

　　空调：室外预留空调机位，室内预留专用插座，外墙预留空调机孔，冷凝水集中排放。