暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

1.5-1.5

1.93元/月/平米

2.2元/月/平米

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待定

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暂无

暂无

尚未公布

2008年01月01日

2013年03月24日

2010年07月31日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2008]第476号

津国土房售许字[2009]第270号

尚未公布

2008年10月30日

2014年12月

2011年06月

40年

暂无

70年

40年

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

2009年05月01日

1

1

1

1

板塔结合

暂无

小高层

板塔结合

写字楼

暂无

住宅

别墅,写字楼

暂无

1

1.87

1.5

暂无

130户

668户

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40000㎡

220000㎡

164000㎡

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40000㎡

117000㎡

109468㎡

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暂无

暂无

暂无

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车位总数:130车位数:地上130个;

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1134；地上459个;地下675个;

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1

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地板采暖

地源热泵中央空调系统、集中供热

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卫国道

华苑

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市政供水

冷水、中水

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　　【学校教育】沙柳路小学

　　【周边医院】武警医学院

　　【其他配套】万新村居住区

医院：一中心医院，华苑医院

学校：天津第三高教区，天津中学、天津大学、南开大学、医科大学、天津师范大学、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院

商业：人人乐超市，万客隆超市，侯台装饰城，苏宁电器等

餐饮：海泰绿色时代大酒店

其他：鑫贸大厦邮政所、鑫茂天财娱乐总汇、紫荆花商务会馆、天大天财酒店以及红宝石快捷酒店、117大厦

交通配套：

轨道交通描述：地铁3号线在附近设站点

公共交通：距外环线1公里，有638、175、681、700、707、831、845、862、911等多路公交线路通行

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　　小区内部景观园林配套

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　　桥园公园、万新公园

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　　桥园公园、万新公园

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　　武警医学院，程林医院

位于复康路的天津第一中心医院，距离园区只有10分钟车程，是具有3级甲等资质的综合医院；以及位于华苑居住区的华苑医院。为入园企业的员工提供了良好的医疗保障。

耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼

宝坻三中,亚一托管园,景苑幼儿园,建设路小学,景苑小学,育英才幼儿园

　　崇山道小学、盘山道小学、北程林小学、沙柳路小学

天津大学、南开大学、医科大学、天津师范大学、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院，距园区只有几分钟的车程。

长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站)

健身公园(公交站),福泉里(公交站),福全里小区(公交站),西方寺(公交站),鸣石苑(公交站),宝坻三中(公交站)

公交线路总计4条：861路、653路、28路、机场4号线至程林东里站，下车即是香邑国际正门。

梓苑路开华道(公交站),梓苑路工华道(公交站),开华道(公交站),榕苑路物华道(公交站),工华道(公交站),工华道(榕苑路)(公交站)

毛坯

暂无

毛坯

毛坯

暂无

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

　　装修情况:毛坯

　　供水:冷水

　　采暖:地板采暖

　　通讯:宽带

　　宽带：预留接口

装修：毛坯装修标准：装修情况:毛坯;

供热系统:地源热泵中央空调系统、集中供热

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天津集贤房地产开发有限公司

天津怡购置业有限公司

汉拿（天津）房地产开发有限公司

天津华鼎工业投资有限公司

天津昆仑兆业房地产开发公司

天津市森淼投资集团

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天津市鑫森物业管理有限公司

天津汉拿新城物业管理有限公司

天孚物业

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自销

上海策源房地产销售有限公司（天津分公司）

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　　天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。

　　万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。

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　　香邑国际1梯2户13层板式小高层；

　　在售为项目三期，在售产品85㎡两室，127㎡、152㎡三室和167㎡四室户型，全部南北通透；

　　装修标准为毛坯房；

　　2014年4月26日三期中央楼座12号楼开盘。

　　华鼎智地70-600平米生态写字楼自由组合，1000-2000平米独栋办公资源独享。项目总占地面积为109468.2㎡，建设规模为地上164000㎡，地下为18850㎡，容积率1.498，绿化率30.1%。园区东至海泰南北大街(滨渠北路)，与城建学院西门隔河相望 ；西至海泰华科一路(园区八支路)，与亿鑫通电缆等科技生产型企业相邻 ；南邻天津橡胶工业研究所 ；北至海泰华科三路(园区九支路)，与中国工程机械总公司相邻。

　　园区整个地块呈南北向的矩形，高层办公楼布置于园区西、北侧，别墅办公楼布置于园区东侧，形成了北高南低、西高东低的建筑形态。有效利用自然采光，同时避免冬季西北方向的强风对于园区内部的影响。贯穿园区的一条“龙”形主干道将区内的高密度办公区与低密度的花园别墅办公区完全分开，“龙首”处的音乐喷泉广场画龙点睛的一笔为这座办公花园平添了几分情趣。

　　园区北、东、西侧主干道上设置了出入口，园区内部设置环路以及“T”形主干道和“S”形主干道，在有效分流各方向人流车流的同时，强调道路布局的景观效果，交通组织清晰、便捷、有效。园区主入口设置在北侧及西侧，另在东侧设置了一个次要出入口。园区内道路系统分为三级：主干道、次干道和支路，均作为车行道及消防车道使用。主干道功能将园区划分为若干分区，联系主要出入口之间交通；次干道功能为各分区内交通。支路为满足消防、景观等需要。

　　立面设计遵循“由整体到局部”的原则，由北向南，依次映入眼帘的是挺拔现代的1＃楼，随后是典雅美观的独栋别墅，它们共同形成了园区东侧、北侧高品质的沿街立面效果。北侧主立面退让建筑红线30余米，形成了较宽阔的城市广场，表现了园区“海纳百川”与城市空间良性互动的姿态。西侧主立面有韵律又不失活泼，几幢“U”形单体形成的半围合式内院空间在解决了停车、人流集散等问题的同时，有效的隔绝了城市道路对于园区内部绿地的各种不利影响。华鼎智地北侧高层以竖线条元素为主，利用实墙与玻璃幕墙的虚实对比，追求丰富且不失简洁的立面效果。西侧高层采用了局部退台的设计手法，形成多个观景平台，丰富立面效果的同时，为广大业主提供了多样的休憩空间。多层设计中同样追求立面的层次变化，不同材质颜色相互穿插，并结合组团绿地景观设置了多层次的露台、阳台等休憩空间。

　　材质选择主要有，高层：深灰色石材，银灰色铝塑板；多层：深灰色霹雳砖，银灰色金属漆，白色涂料、深灰色涂料、文化石等。颜色以黑白灰色调对比形成简洁大气的视觉效果，呼应项目“生态企业群”的项目定位。