网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分76分538人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分81分372人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.11元/月/平米 |
0.35-0.4 |
1.4元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
滨海新区塘沽车站北路与安顺道交口向西800米处（880高辛庄终点站旁） |
宝坻区城关镇津围公路南侧津围路13号 |
塘沽区新港路与新港一号路交口北侧 |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
乘车：乘轻轨至塘沽站、转乘880路至终点站（高辛庄站）下车即到；自驾：津滨高速塘沽方向第一个口右转即见 |
规划路,规划路,规划路,津围公路 |
乘轻轨至塘沽站或泰达市民广场站；乘坐502路；102路; 107路; 502路; 816路; 825路; 833路; 936路; 936路区间至四号码头站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2012年09月 |
2007年10月01日 |
2009年02月13日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2009】第044—001号 |
（2001）津房权售字第172号 |
津国土房售许字[2009]第013号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
2009年03月30日 |
2011年10月30日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
暂无 |
2.5 |
1.2 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
2480户 |
727户 |
1800户 |
建筑面积 |
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暂无 |
300000㎡ |
41433.7㎡ |
190950㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
120000㎡ |
34528.1㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
2480 |
车位总数:290车位数:地上290个; |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
0.4 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
地板采暖 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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暂无 |
塘沽城区 |
暂无 |
新港居住区 |
供水方式 |
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暂无 |
自来水 中水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
【学校教育】博才小学、实验小学、徐州道小学、15中学、13中学 【周边医院】新河船厂职工医院、第五中心医院、中医医院、六局医院、杭州道医院 【综合商场】洋货商圈近在咫尺，周边配套齐全、易买得超市、华润超市、高辛里菜市场, 【其他配套】 邮局:杭州道邮局、上海道邮局 银行:工行、建行、中行、商行 多条公交线路： 880路：高辛庄—万博公学 站名：高辛庄 105路：中八车村—新洋市场 站名：滨海人家(原赵家地) 110路：塘沽火车站—防潮闸 站名：滨海人家(原赵家地) 821路：向阳街—安阳里 站名：滨海人家(原赵家地) 937路：濒开里—轻轨控制中心 站名：滨海人家(原赵家地) 816路：莱茵春天—新港三号路 站名：滨海人家(原赵家地) 844路：胜利路—工农村职校 站名：滨海人家(原赵家地) 651路：开发区—天津市鼓楼 高速直达 站名：滨海人家(原赵家地) |
暂无 |
【综合商场】泰达市民广场，塘沽外滩商业圈，ShoppingMall 【商务配套】于家堡、响螺湾两大CBD商务区，天津港务局 |
内部配套 |
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暂无 |
小区绿化 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
海河 |
暂无 |
海河 |
周边公园 |
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暂无 |
外滩公园 |
暂无 |
大沽口炮台 |
周边医院 |
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暂无 |
新河船厂职工医院、第五中心医院、中医医院、六局医院、杭州道医院 |
暂无 |
响螺湾医院 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
中小学:博才小学、实验小学、徐州道小学、15中学、13中学 |
育苗幼儿园,欣雨夕幼儿园(爱贤道),爱宝幼儿园,小蝌蚪幼儿园(宜清路),宜兴埠第一小学,欢乐童年幼儿园(津围公路) |
朝阳小学，紫云中学 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
880路：高辛庄—万博公学 站名：高辛庄 105路：中八车村—新洋市场 站名：滨海人家(原赵家地) 110路：塘沽火车站—防潮闸 站名：滨海人家(原赵家地) 821路：向阳街—安阳里 站名：滨海人家(原赵家地) 937路：濒开里—轻轨控制中心 站名：滨海人家(原赵家地) 816路：莱茵春天—新港三号路 站名：滨海人家(原赵家地) 844路：胜利路—工农村职校 站名：滨海人家(原赵家地) 651路：开发区—天津市鼓楼 高速直达 站名：滨海人家(原赵家地) |
张兴庄(地铁站),志成路(地铁站),纸箱厂(公交站),红星桥(公交站),玉琢里(公交站),玉翠里(公交站) |
乘轻轨至塘沽站或泰达市民广场站；乘坐502路；102路; 107路; 502路; 816路; 825路; 833路; 936路; 936路区间至四号码头站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯； 供水:自来水、中水；集中供水 采暖:地板采暖 通讯：宽带预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯 供水:有 采暖: 集中供暖 通讯:宽带预留接口 外墙:涂料； |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
贻成集团 彩虹地产集团 |
天津宝地房地产开发有限公司 |
天津鸿正集团有限公司 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
贻成集团 彩虹地产集团 |
暂无 |
天津鸿正集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
新加坡新工物业顾问公司 |
天津市恒远物业管理有限公司 |
天津鸿正物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
自销 |
天津鸿正集团有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
上海式博商务服务咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
四季风情项目在由天津日报报业集团组织的津城风景地产评选活动中，荣膺“风景地产典范大奖”。由于众多城市精英人群对四季风情人居品质的高度青睐，现应市场要求，四季风情6号楼臻品席位，即将闪亮登场，罕有机会，敬请把握。四季风情，彩虹地产集团携手贻成集团继贻港城项目之后的又一力作,该项目更多的注重人性化的设计风格，超大面积的精致园林景观设计，超宽敞的空间尺度，处处体现了开发商对业主的关怀，更结合现代人们对亲近自然的要求，增设了多种户外互动娱乐场地及设施，满足各年龄层次的人们的需求。经典的户型设计，吸引众人关注的目光，将给您的生活带来一种前所未有的高品质享受。 |
该项目由天津市住宅建设发展集团有限公司下属开发企业大久房地产建设开发公司立项开发，由具有国家怡计时工资质的天津市第一房屋建筑工程公司承建，由国家资质一级设计单位天津市房屋鉴定勘测设计院负责规划设计，工程监理单位为天津市方兴工程建设监理公司，由天津市建设工程质量监督管理总站负责质量监督。该小区在环境设计上独具匠心，力求打造园林化生活社区典范5000平方米园林规划，不同主体的园林小品点缀楼宇甬道之间，数十种华草植被、分享式绿化草坪，诠释这自然与人的亲密而又疏离的关系将以人为本的先进设计思想贯穿到房型设计中，同时考虑北方的气候特点、户户朝阳、通风良好，充分展现下惬意舒展的生活空间。 |
鸿正集团滨海献礼又一惊世力作--富贵嘉园，地处中国北方黄金海岸之心--天津塘沽新港板块，南临海河，与于家堡、响螺湾两大CBD商务区相望，东侧天津港务局，北靠泰达市民广场，西行一公里达至塘沽外滩商业圈，距中央大道仅5分钟车程，融城市繁华与宁静于一身，是上佳的理想居住之地。 25和32层住宅建筑及2万平米的大型ShoppingMall。项目整体规划布局合理，强调人文与生态相结合之"乐享生活"理念，力求营造出一种建筑与景观自然天成的完美境界，以实力缔造滨海首席精品住宅，铸就人居典范。 |
