网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分55分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分49分600人参与 交 通:10分/20分 环 境:10分/20分 规 划:10分/20分 配 套:10分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分73分235人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
5.50元/平方米·月 |
高层1.70元/月/平米;多层0.95元/月/平米;别墅1.40元/月/平米;商业2.3元/月/平米 |
2.18元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
武清区同旺路与庆广道交口西南方向 金威创展园 |
河西解放南路与浯水道交口南侧(水晶城南侧) |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
721、801路,本项目地处京沪高速、京福公路(104国道)、津保高速、京津高速、京津塘高速、津同公路(112国道)等多条公路交通网络中心,并与京九铁路途径停靠站毗邻。距天津市区20公里、天津机场30公里、北京110公里。 |
解放南路、西北半环、东南半环快速路、黑牛城道友谊路,96路、705路、628路、659路,解放南路,规划路,南开翔宇学校,万科水晶城 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年08月 |
2011年07月01日 |
2009年05月30日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第201号 |
津国土房售许字[2009]第107-001号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月 |
2011年12月31日 |
2011年12月 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
住宅,别墅 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
2.58 |
1.79 |
4.65 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
354户 |
1963户 |
1500户 |
建筑面积 |
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暂无 |
24600㎡ |
242000㎡ |
134484㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
13500㎡ |
167000㎡ |
21409㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
车位数:地下260个; |
1414 |
900 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.61 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
小区集中供暖,普通铜制窜片散热器散热 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
梅江 |
供水方式 |
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暂无 |
市政管网 |
市政 |
商用 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
【学校教育】西青区实验小学 王庆坨一街 二街九街小学 王庆坨光明小学 杨柳青第一中学(市重点)杨柳青第二中学王庆坨中学 【周边医院】王庆坨医院 【邻近银行】中国银行中国 中国农业银行.农商银行 【商业环境】金威创展园 【标志建筑】 【其他设施】近邻杨柳青庄园,高尔夫球场 大型超市 休闲娱乐为一体的风情商业街 花园式广场 小区园林采用中式园林设计,营造清闲典雅的中式园林风格,更好的体现郊区低密度住宅的特质。建筑群体错落有致富有韵律感,宁静、典雅的中式园林气氛弥漫了整个空间。以树木、花草为主,以水、山石为辅,雕塑小品为点缀,形成一种绿树成荫,鸟语花香的美妙园林景观。 |
【餐饮配套】麦当劳 【学校教育】梅江小学、梅江幼儿园、南开翔宇学校、兴国小学 【周边医院】天津医院、河西医院、天津医大第二医院 【商业环境】家世界、友谊商场、友谊路风情街、环渤海装饰城、美克美家专卖店、宜家家具卖场、易买得超市 【其他设施】50万平米梅江南风景区内湖 |
内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
小区园林采用中式园林设计,营造清闲典雅的中式园林风格,更好的体现郊区低密度住宅的特质。建筑群体错落有致富有韵律感,宁静、典雅的中式园林气氛弥漫了整个空间。以树木、花草为主,以水、山石为辅,雕塑小品为点缀,形成一种绿树成荫,鸟语花香的美妙园林景观。 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
泰丰公园 |
七街公园、杨柳青森林公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
泰丰公园 |
七街公园、杨柳青森林公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
泰达医院、泰达心血管医院 |
社区医院 |
天津医院,河西医院,天津医大第二医院 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
泰达一中、泰达一小 |
西青区实验小学,杨柳青第一中学(市重点),杨柳青第二中学,王庆坨一街、二街、九街小学,王庆坨光明小学,王庆坨中学。 |
梅江小学、梅江幼儿园、南开翔宇学校、兴国小学 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
721、801路。鑫嘉园地处京沪高速、京福公路(104国道)、津保高速、京津高速、京津塘高速、津同公路(112国道)等多条公路交通网络中心,并与京九铁路途径停靠站毗邻。距天津市区20公里、天津机场30公里、北京110公里。 |
解放南路站(地铁六号线解放南路公交站)(公交站),解放南路地铁站(公交站),天淳园站(公交站),解放南路(地铁站),地铁六号线解放南路(公交站),梅江南水岸公馆(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:简装修; |
结构:剪力墙 供水:市政 供电:市政 供气:市政 采暖:市政 外墙:高档材料 内墙: 刮腻子 门窗:普通三防门 双层中空玻璃 塑钢窗 |
供水:民用 供电:商用 装修: 毛坯 车位费: 待定 宽带:预留接口 地面:高级地砖 墙面:高级墙砖 预留电话、插座、电视 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津津滨发展股份有限公司 |
北京方缘盛世房地产开发有限公司 |
天津松江花样年置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
投资商:天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
津滨联合物业 |
港联物业 |
深圳市花样年物业有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京金网络房地产经纪有限公司 |
天津中原房地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
帝十三广告公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段,由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发,总建筑面积3万平米,集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体,并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层,层高346米,备有80平米-822平米多套单位,开敞式设计,面积运用灵活,提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层,采用国际标准设计,提供78平方米一245平方米多种房型,中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备,同时提供全套酒店式服务。 |
项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米,规划为2座14层点式高层,共354户,其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置:坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地,处于滨海新区核心区,毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区,同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺,商务商业氛围浓厚,具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕,提高出行效率,周边配套成熟,体验成熟办公环境。建筑形式:采用围合式的建筑布局,考虑商业街区和商务社区的功能性质,合理设计人车分流的交通模式,突出“可以步行的社区”的方式,道路力求顺而不穿,尽可能减少机动车对内部庭院的干扰,内部形成安全幽静的人行区域,为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间,提高整体商务品质。建筑风格:整体建筑风格追求典雅、时尚,延续金融街的气质与色彩,采用陶板与玻璃幕墙相组合,空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起,形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应,系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计:注重细节与实用性,采用桶中桶形式、U字型走道设计,进深合理,出房率高达70%。自然采光度较高,突出绿色、生态、高舒适度的主题,内部空间灵活多变,易于组合,大堂整体挑高9.8米,气势宏伟,简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯,平均候梯时间小于40s,其中两部电梯直通地下停车场,快速直达办公区,从容不迫。引入电信光纤,通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控,生态节能,降低运营成本。后期专署物业公司管理,保障升值空间。景观环境:围绕海洋主题,由一条银河灯带贯穿各节点,营造活跃、独特的风格与商务氛围,从写字楼上俯瞰,铺装地面犹如海浪波浪,从三个方面汇聚在中心景观区,同时二层空中花园设计主题为生态、健康,突出参与性与可视性。 |
鑫嘉园项目位于的天津市武清区王庆坨镇,处于杨柳青镇和王庆坨老城镇中间位置,地块方正,扼守王庆坨经济开发区的门户,比邻王庆坨镇新镇政府。西侧为我项目开发商未来开发的10万平米酒店公寓和商业配套;南侧与规划中的90万平米的新农村建设基地隔河路相望。沿津同公路向西4公里为天津重点水利项目南水北调的王庆坨水库,水库的建设将进一步改善区域水文环境,直接改变整个天津的饮用水质量。王庆坨为政府“十一五”卫星城计划中重点规划城镇,鑫嘉园在未来王庆坨新镇区的核心区位,拥有巨大的升值潜力。 小区园林采用中式园林设计,营造清闲典雅的中式园林风格,更好的体现郊区低密度住宅的特质。建筑群体错落有致富有韵律感,宁静、典雅的中式园林气氛弥漫了整个空间。以树木、花草为主,以水、山石为辅,雕塑小品为点缀,形成一种绿树成荫,鸟语花香的美妙园林景观。 |
喜年广场位于天津市河西区解放南路西侧,北面为万科水晶城,南侧为规划路,西侧为南开翔宇学校,东侧紧邻解放南路。喜年广场项目用地为公建用地,规划占地面积21409.8㎡。总建筑面积134484㎡,其中地上:99700 ㎡,地下34784 ㎡,业态组成包括LOFT公寓、精装修酒店式公寓、酒店以及商业。 周边配套齐全,麦当劳、梅江小学、梅江幼儿园、南开翔宇学校、兴国小学、天津医院、河西医院、天津医大第二医院。 喜年广场周围商场众多,有家世界、友谊商场、友谊路风情街、环渤海装饰城、美克美家专卖店、宜家家具卖场、易买得超市。小区内还有50万平米梅江南风景区内湖。 |