网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分294人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分182人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
1.78元/月/平米 |
1.4元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
未定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
宝坻区环城南路与开元路交口 |
津南区咸水沽津沽路42号（过紫江路口向东100米路左） |
武清庆广道与同旺路交口南侧 (王庆坨镇政府西侧) |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
暂无 |
位于津南区咸水沽津沽路过紫江路口东行100米处，公交路线有629路、808路、165路、208路、210路、206路、705路、152路等到新建里下车，即到售楼处。 |
公交721、801路（岔房子站），王庆坨天津西客站（途经西青路直达天津西站）。京沪高速、京福公路（104国道）、津保高速、京津高速、京津塘高速、津同公路（112国道）。距天津市区20公里、天津机场30公里、北京110公里。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2010年06月 |
2011年06月09日 |
2011年06月05日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第337号 |
津国土房售许字[2010]第314号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年05月 |
2013年05月 |
2011年10月01日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
70 年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年01月01日 |
2009年12月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
高层 |
板楼,塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.4 |
2.9 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
110户 |
暂无 |
801户 |
建筑面积 |
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暂无 |
6700㎡ |
170000㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
3890㎡ |
65000㎡ |
35500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
未定 |
暂无 |
车位561，车库87 |
车位配比 |
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|
暂无 |
未定 |
1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
未定 |
市政集中供热，采用铝合金散热器。 |
地热供暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
咸水沽 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政管网 |
有 |
市政自来水，2.3元/吨 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
【行政职能】津南统计局、津南民政局、津南公安局、津南供电局、津南税务局、津南审计局、津南财政局、津南建委 【大型商场超市】月坛商厦、月坛超市、华润万家超市、津工超市、供销商厦 【大型家电连锁】国美电器 【市场】建国大街菜市场、体育场路市场 【医院】咸水沽医院、咸水沽中医院 【教育配套】咸水沽一中、咸水沽中心小学、咸水沽第二小学 【娱乐&餐饮】肯德基、好利来、百饺园、皓月湾韩国料理 【金融设施】工行、建行、中国银行、农行、农村信用社 【文化设施】津南(大戏院)电影院、新华书店 【体育设施】津南区体育场 |
【餐饮配套】天缘饭店 【学校教育】西青区实验小学、杨柳青第一中学(市重点)、杨柳青第二中学、王庆坨一街、二街、九街小学、王庆坨光明小学、王庆坨中学 【周边医院】无 【邻近银行】中国银行 【商业环境】合作超市、昆泰自行车商城 【标志建筑】王庆坨大型水库 【其他设施】杨柳青高尔夫球场、泰达卫星城、新农村小城镇建设试点村 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
本案距离津南区政府商务中心区域不足一公里，项目周边1.5平方公里范围内拥有齐全的市政设施配套：咸水沽城区规模较小，配套设施基本可以辐射全镇范围，远距离配套不会对该区域产生太大作用。总的来说，项目周边的基本配套设施比较完善。 【行政职能】津南统计局、津南民政局、津南公安局、津南供电局、津南税务局、津南审计局、津南财政局、津南建委 |
内部景观园林配套 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
七街公园、杨柳青森林公园、郝堡公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
七街公园、杨柳青森林公园、郝堡公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
咸水沽医院、咸水沽中医院 |
霸州市扬芬港医院、李宁卫生室、张家堡卫生所 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
新爱婴国际幼儿园,育英才幼儿园,金色黎明幼儿园,北京红缨幼教集团旗舰园,育英才幼儿园-杨磊托幼点,花蕾幼儿园(天宝华苑东) |
咸水沽一中、咸水沽中心小学、咸水沽第二小学 |
西青区实验小学，杨柳青第一中学(市重点)，杨柳青第二中学，王庆坨一街、二街、九街小学，王庆坨光明小学，王庆坨中学 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
怡购广场(公交站),宝平景苑(公交站),怡购购物广场(公交站),怡购商场(公交站),怡购商业(公交站),怡购商业广场(公交站) |
629路、808路、165路、208路、210路、206路、705路、152路 |
公交车721便民专线-----到天津西客站(途经西青路直达天津西站).801路:金威创展园----百货大楼(途经北大关<鼓楼商业街>,大胡同<商业街>,天津西客站终点至百货大楼) 从本案到天津市区，只需半小时车程，京沪高速、津同高速等多条高速路，东南角801路——王庆坨政府 每15分钟一班车。至石家庄、保定、霸州、廊坊等地，经王庆坨路线到达市区的长途车每10分钟一辆，京津区域交通相对便利。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
外墙：采用外墙外保温。饰面采用质感涂料。 单元入口大堂：精装修(采用玻璃结合断桥铝合金单元门、地面采用高档防滑砖、墙面采用高档瓷砖、顶面安装天花吊顶及装饰吊灯) 电梯：奥的斯或同档次品牌 一卡通系统：门禁及车禁位置设置； 安防系统：重点部位电子监控；电子道闸车辆管理系统；大堂入口设黑白可视对讲门禁系统 户内： 入户门：国产高档品牌子母钢制三防门 窗：断桥隔热铝合金窗内平开，隐形纱扇。 热力系统：市政集中供热，采用铝合金散热器。 |
建筑结构：框架剪力墙 内部隔墙：陶粒混凝土板 外立面：高档涂料 外保温：50厚挤塑聚苯板 顶层隔热层：50厚挤塑聚苯板 窗户材质：断桥铝合金窗材 阳台设计：全封闭阳台，并设有飘窗 装修状况：首层入口及电梯厅地面粘贴大理石，顶棚乳胶漆，楼梯间是水泥地面，墙面和顶棚为乳胶漆 给水：干管为钢塑复合管，支管采用PPR管 排水：干管采用机制柔性铸铁管，支管采用UPVC管 供暖方式：地热供暖 用水：市政自来水，2.3元/吨 燃气：市政燃气 |
电 梯 数 |
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暂无 |
有 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津市宸宝投资发展有限公司 |
天津东南新城城市建设投资有限公司 |
天津顺阳投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
天津市宸宝投资发展有限公司 |
天津东南新城城市建设投资有限公司 |
天津顺阳投资有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
未定 |
博安物业 |
天津顺阳投资有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
21世纪 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
无 |
枕流GOLF公寓，从设计之初，即邀约香港善创建筑的赵善创大师亲历加盟，同步世界的建筑设计，不敢说领先城市内同级产品，也为罕见。 波浪形蜿蜒起伏的主体建筑，前后无遮挡的设计照顾到了所有居住者的景观享受。众人皆知的海河古道水岸，即将完工的天津市重点工程海河沿岸景观组团，使得居住成为值得夸耀的享受。 25000平米的精致主题园林，仅供住区内居民私享。让居住者开启高尔夫人生的全新境界。世间繁华与私密享受，在这里实现均匀的分割，枕石漱流的生活地标由此而来。 在产品规划上，尊重主人的享受被作为公寓的首要标准。大面宽、小进深的设计使得河景映窗而入、阳光穿屋而过成为居家生活的常态。 花园、露台、阳台等交互空间的设计形式，增加产品附加值的同时，可客房、可餐厅、可花台的多选择性功能延展，为业主未来的发展预留了充足的空间。 天津东南新城城市建设投资有限公司为北京永泰房地产(集团)有限公司在天津的全资子公司。永泰房地产(集团)有限公司，成立于1999年2月，由中发集团投资创办，中国建设部房地产开发一级资质，系中国房地产业协会会员单位。公司资产规模已逾40亿元，开发面积逾150万平方米，年销售额逾15亿元，形成以房地产为主导产业，集物业管理、房地产经营、金融和酒店为一体的产业链。目前，公司正进行“集团化、跨区域、多项目”的战略布局。除在北京成立五个项目公司外，现分别在天津、连云港、河北设立区域公司。 |
顺阳领地为顺阳投资有限公司开发的首个项目，本项目位于的天津市武清区王庆坨镇，处于杨柳青镇和王庆坨老城镇中间位置，地块方正，扼守王庆坨经济开发区的门户，比邻王庆坨镇新镇政府。南侧为市政道路(津同公路)，与规划中的90万平米的新农村建设基地隔河路相望。西侧为待开发用地及加油站,总占地约3.55万平方米，总建筑面积约10万平方米，共12栋电梯板楼，801户，楼间距约37米，绿化率45%， 2009年12月份开工，2010年3月份开始预售，平均价格在4600元每平方米左右；一期入住时间为2011年5月底。 小区园林采用中式园林设计，营造清闲典雅的中式园林风格，更好的体现郊区低密度住宅的特质。建筑群体错落有致富有韵律感，宁静、典雅的中式园林气氛弥漫了整个空间。以树木、花草为主，以水、山石为辅，雕塑小品为点缀，形成一种绿树成荫，鸟语花香的美妙园林景观。 沿津同公路向西4公里为天津重点水利项目南水北调的王庆坨水库,水库的建设将进一步改善区域水文环境，直接改变整个天津的饮用水质量。王庆坨为政府“十一五”卫星城计划中重点规划城镇，本案在未来王庆坨新镇区的核心区位，拥有巨大的升值潜力。 |
