网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分467人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.50元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
河西区友谊北路与绍兴道交口 |
滨海新区汉沽行政区四经路与四纬路交口西侧 汉沽法院东南50米处 |
||
交通状况 |
|||
|
河西区友谊北路与绍兴道交口 |
位于四经路以西、四纬路以南。距离汉沽区主干道新开路3公里, 距离区商业中心约5公里，距离河西公园车程5分钟，距离汉沽区行政中心、商业中心车程约10分钟。公交车：乘坐455路; 462路在九龙里公交站下车，向北走117米；乘坐133路; 462路在汉沽车队站下车，向西走371米。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年10月 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第105号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2012年05月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年04月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
暂无 |
3 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1400户 |
||
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
176000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
53000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
630 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：2 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
地板采暖 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
汉沽 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
就医条件：盐场医院、汉沽区医院 就学条件：汉沽区中心小学 商业环境：津佰汇商厦,中国银行，农行，建设银行；邮政，都市景观、公园绿化：河西公园，汉沽青少年宫 规划： 其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
内部园林景观配套 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
河西公园，汉沽青少年宫 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
河西公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
盐场医院、汉沽区医院 |
||
周边学校 |
|||
|
耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
汉沽区中心小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
09年，塘汉快速、津汉快速、津滨轻轨延长线工程，两路一轨全面启动，建成后将大力改善滨海新区路网，进一步缩短汉沽、塘沽、天津市内之间的距离。往来塘汉最快只需11分钟，预计2011年就可以竣工通车。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
结构：剪力墙结构 供电：市政供电 供气：管道天然气， 一户一表 供暖：地板采暖 厨房：细石混凝土毛面地面 通讯：电话预留接口 门窗：断桥铝合金中空玻璃窗，开启方式为平开内悬式。入户门为高级钢制三防门。 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津集贤房地产开发有限公司 |
中建地产 |
||
投 资 商 |
|||
|
天津昆仑兆业房地产开发公司 |
中建地产 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
天津晓波物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
天津深度房地产营销策划有限公司 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
中建地产是中国建筑集团下属企业，中国建筑集团是国资委指定的16家中央企业中规模最大的房地产集团，是 世界500强，同时也是中国最大的房地产建筑集团及最大的房地产建筑上市公司。 御景华庭则是中建地产入主天津的开篇力作，位居汉沽四经路和四纬路交口，筑就汉沽首席人居典范。滨海新区经济增长第三极的强劲动力，让项目区域价值指日可待。汉沽区域价值与市场价格的严重不对等，在滨海三区合一的规划下，提升空间不可估量。 17.6万㎡量级打造5A级红筹社区 规划总建筑面积17.6万㎡。以完美的黄金比例筑造经典人居，既保证了社区和景观的完整，又避免因规模过大带来的后期物业管理压力，从而全面保证了未来居者的生活品质。 经典人居 专业定义高端生活 由18层、25层、26层、29层的住宅和部分裙房商业巧妙融合组建，在构建居者便捷生活的同时，更以最细腻的方式表达对居者私密生活的真切尊重。15000㎡——两个水立方大小的中央公园，营造“移步异景”的新奇与愉悦。“回”字型建筑摆位、人车分流的交通动线，确保居者的交通安全，深化不同宅间景观的共享与独占。 以Art deco建筑 媲美央视神采 采用国际流行的Art Deco建筑风格，以温暖厚重的色调和坚毅华美的天然石材完美并容，营造社区温暖、舒适的生活氛围。 首推样板户型，构筑多样生活 首期推出4种经典户型，分别为：87-89平米功能两室，93-98平米舒适两室，115-123平米经典三室，134-141平米舒适三室，户型多样实用，功能区衔接紧凑，以满足各阶层不同需求。 |
||
