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40年

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大产权房

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大产权房

大产权房

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

板塔结合

写字楼

商铺

商铺

商铺

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1

1.26

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53800平方米㎡

80000平方米㎡

15487平方米㎡

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80000平方米㎡

12400平方米㎡

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10000平米

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　　又一城在天津商业地产市场首倡“交通枢纽型商业模式”，赢得市场广泛关注，并且吸引到“肯德基汽车穿梭餐厅”鼎力加盟。再加上天津市战略东移的宏观政策，空港物流区、空港加工区，科技园区的兴建，不仅会带来大量的动态客流，同时也为又一城带来无限的升值空间。

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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼

华明镇华夏未来幼儿园,金禾宝贝幼儿园,天津市华明中学,天津市东丽区华明第一幼儿园,天津市华明学校,国际天才幼儿园(华明分园)

养正幼儿园(太阳城园),智慧星益方教育,河东十一幼(总园),河东十一幼儿园(总园),丽苑小学,天津八中

未来星幼儿园,凯旋幼儿园(振兴路),凯旋幼小衔接班,双七双语幼儿园,优硕幼儿园,滨海新区大港润泽幼儿园

长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站)

汽车园北路(公交站),空港汽车园站(公交站),汽车园站(公交站),保税路站(公交站),金泰丽湾南门(公交站),汽车园东路(公交站)

屿东城(地铁站),天山北路站(公交站),松风东里(公交站),紫玉园西门(公交站),贺兰路站(公交站),云丽园站(公交站)

凯旋苑西门(公交站),兴旺里(公交站),凯旋苑(公交站),兴德里(公交站),大港财政局(公交站),兴慧里(公交站)

毛坯

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天津集贤房地产开发有限公司

天津津鹏投资有限公司

天津顺驰新地置业有限公司

南开房地产开发公司

天津昆仑兆业房地产开发公司

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天津中磊投资有限公司

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天津顺驰物业管理有限公司

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　　天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。

　　万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。

　　汽配城秉承造城的概念，全城规划本着“清新、简洁、现代化并结合商业的特征，通过对汽配城设施的合理配置，创造了一座起点高、功能全、规模大的现代化汽配城。

　　汽配城采用整合的规划设计手法，着重汽配城内经营服务设施、室外的公共空间、功能区域节点的合理设置，形成有机统一的商业功能系统，同时强调园区与商铺的关系，为商家提供良好的经营场所。

　　汽配城内主要以2～3层的建筑为主，以一拖二的形式为主，为商家提供了充分的经营面积及小型的仓储空间。由于设计为框架结构，外墙窗采用的均是双层玻璃，商铺门面均采用中空玻璃，从而起到良好的隔音、保暖效果。平均层高的设计为3.2米，方便商家展示商品的需要，对空间充分利用。同时也加强了商铺的采光，通风功能。

　　网路设计了两种不同的交通方式，车行系统与步行系统并行发展，互补穿插，又互为补充，同时满足了商家对经营的便利性和采购舒适性的双重要求。其中极具特色的主景观大道由南至北贯穿整个汽配城，气势磅礴彰显汽配城的大气与魄力。

　　顺驰·;又一城项目位于卫国道立交桥和东南半环快速路的交口处，南侧面临奥运迎宾大道卫国道，滨海机场扩容每年纳客600万人次，津京塘高速扩建，每年近3000万车流量，滨海新区25万国际人口城际穿梭，卫国道是进入天津的第一个节点，由于又一城所处区域的重要性，我们将它定位在一个门户商业的地位，能够展现天津国际大都市风范的商业，所以我们的项目也以国际化的高标准严格要求。项目西面是连接河东河西两区域的东南半环快速路，和平南开河东河西的市民可快速到到达又一城。项目北临龙山道，东临天山北路，处在整个太阳城的门户位置，是进入太阳城及其他高档住宅区的主要干道，紧握35万高消费人群商机。周边有地铁2号、7号线，东南快速路、卫国道迎宾线、十数条公交路线共同打造完美交通体系，再加上天津市战略东移的宏观政策，空港物流区、空港加工区，科技园区的兴建，不仅会带来大量的动态客流，同时也为又一城带来无限的升值空间。

　　顺驰·;又一城整个项目占地面积7万多平米，建筑面积8万平米左右，由一座四星级酒店和商业街两部分组成，其中商业街整体建筑面积近4万平米。是集餐饮、娱乐、酒店、度假、购物于一体的商业街区，餐饮娱乐是又一城的主要业态，天津市目前餐饮娱乐市场持续火爆，蕴涵巨大商机。又一城在特色上下功夫，使天津市民足不出户就可以享受到环球美食和全球娱乐。而酒店的设计，则提升了项目的整体形象，加上其高档设施配套，又能与商业人气互补，共生共赢。前期我们发售的是商业街部分。不仅如此，又一城以其区域前景，商业定位，赢利模式及消费保障等方面，建立完善的商铺投资的理性价值体系。顺驰·;又一城的出现，标志着商铺投资理性时代的来临。

　　在规划设计上，我们在众多方案中精挑细选出一个能够完全展现国际化天津风范，代表天津商业未来发展方向的设计。

　　又一城的商业街主体由23座2-3层的独栋建筑围合而成。如果按照传统的商业街区规划和布局，如此大体量的商业街肯定会出现"死角"。而顺驰·;又一城却成功地绕开了这个"死穴"。每家店铺都临街，没有商业死角。更为巧妙的是，顺驰·;又一城用围合景观广场将街铺"激活"。商业街的中心是几千平米的景观广场，配以大面积、多植被的覆盖以及美国风情的装饰元素、小品、多条水系，通过丰富多变的动线组合加强了街铺之间的互动性。而且上层街铺更可俯瞰整个广场壮阔景观，在其他商业地产项目中不被看好的上层街铺反而成了"黄金街铺"。

　　沿街400余米二层独立商铺，适用于各种经营业态；均为南北朝向(门口朝阳)，外檐以大理石材为主；二层层高7.5米，给予业主充分想象与利用的空间。项目以南为15万平米高档别墅区、以北为拥有千户居民的高档住宅小区，满足固定的人流量。

　　现大港正在实行声势浩大的大港东扩计划，建立未来的港东新城，永明路是未来连接大港东西新老城区的主干道。

　　假日风情是大港至今为止的商铺项目，但价位却低于市里的普通住宅，升值潜力不可限量，自在5月16日开盘始一直保持火爆销售态势。特殊的卖点(二层层高7.5米，只要客户利用得当，完全可把购买单价控制在4000元/平米以内)，高档的品质，中低档的价位，自己的固定资产，相信有识之士不会错过机会。