网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
天津北辰区北仓道与外环线交口处 |
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交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
天津北辰区北仓道与外环线交口处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
270000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
【周边学校】天津职业大学 【其他配套】革命烈士纪念馆 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
实验幼儿园·亲子园,新村街早教中心,北辰区实验幼儿园-北辰区学前教育中心,北辰区实验幼儿园,天津市北仓第二中学,新村街幼儿园分园 |
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周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
瀛台里(公交站),北仓道(地铁站),北辰道(公交站),北辰医院(公交站),北辰大厦(公交站),北辰大道(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
老板娘食品集团有限公司 |
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投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
位于天津市北辰区小淀镇外环线地段，地理位置优越，依托天津有利的港口优势和便捷的陆地运输条件，市场可供应京津唐、沈阳大市及河北、山东、山西、内蒙、东北等各省，辐射日本、韩国、朝鲜、俄罗斯等国，是目前中国最大的菜篮子工程和东北亚水产食品的物流中心。 该项目列入天津市政府九大物流重点项目。项目投资总额6亿人民币，总占地面积650亩，建筑面积约260000O，其中包括海鲜水产品加工、分装、包装区；海水、淡水产品暂养摊位区；冰鲜水产品摊位区；咸干水产品摊位区；低温冷库区；常温冷库区；冰鲜农副蔬菜摊位区；冰鲜禽蓄摊位区；烟酒摊位区；水果花卉摊位区；粮油副食食品摊位区；速冻面点摊位区；南北干货调味品摊位区；制冰区；环保、设备工程配套区；工商、银行、财税、免疫、卫生、治安配套用房；招商、展示、会务洽谈、行政管理办公室配套用房；停车场、道路、绿化等配套设施。 摊位、冷库、加工、仓库、办公、宿舍租赁价目表 招商政策： 一、在开张日之前租赁经营的摊位，冷库，仓库，汽车旅馆，海鲜夜排档等经营户可享受免费6个月的租赁费(付1年的租金，能用1年半) 二、在开张日之后租赁经营的摊位，冷库，仓库，汽车旅馆，海鲜夜排档等经营户可享受免费3个月的租赁费(付1年的租金，能用1年3个月) 三、在开张日起租赁经营的摊位，冷库，仓库，汽车旅馆，海鲜夜排档等经营户可享受免费2个月的租赁费(付1年的租金，能用1年2个月) 四、在开张之日之前租赁经营的单位一次买经营权在2年以上3年以下的，按每个摊位的实际租赁费可享受8折优惠价，但全额租赁费一次性付清，不再享受免费租用期 五、在开张之日起一年内免收停车费，免收治安管理费，免收门前卫生清理费 六、在开张日之前租赁经营的每个摊位收押金5000元，在开张日之后租赁经营的每个摊位收押金10000元，根据经营户实际租赁摊位数量收取押金 七、自开张之日起二年(培育期)内实行放水养鱼的保税制度原则，按每个摊位每年收取小规模定额保税费200元，如另开发票由经营户向税务开具发票，税金由经营户自行缴付 八、在开张日起一年内为了方便经营户经营，物流中心统一办理营业执照，税务登记等经营的相关手续 九、物流中心成立典当投资担保公司，为经营户提供短期流动资金借款服务，原则上实行一日制完成申请借款到位，借款额度从1万元--50万元 十、开张日之前租赁摊位的不计公摊面积，开张日之后租赁摊位按实际租赁的面积加20%公摊面积 十一、物流公司成立广告公司，按成本价为经营户制作店面、灯箱、喷绘广告牌 十二、物流公司成立经营户会员制，凭会员证在物流中心内部配套的宾馆、海鲜夜排档、娱乐中心一律打8.5折。 |
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