暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

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2.9元/月/平方米

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尚未公布

2011年07月16日

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第446号

尚未公布

2012年08月

40年

50年

大产权房

大产权房

暂无

2009年12月01日

1

1

板塔结合

塔楼,高层

写字楼

公寓

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4.75

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382户

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41780㎡

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6742㎡

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地上63个，地下242个，其中地下一层、地下二层车位，共计242个，每层121个。

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市政热力，设换热站；公寓为地板采暖，商业及会所为铝制散热器采暖。

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生活供水为市政民用供水系统；中水为市政中水系统

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　　【学校教育】二十九中学(800米)、四十九中学(800米)、三十一中学(3公里)、五十一中(3公里)、保龙巷小学(2公里)、西营门外小学(800米)、南开艺术小学(2公里)、南开第四幼儿园(1公里)、红桥三幼(2.5公里)

　　【周边医院】黄河道医院(500米)、人民医院(1000米)、中医附属医院(3公里)；

　　【邻近银行】交通银行、建设银行、中国银行、工商银行、中国农业银行

　　【商业环境】米兰超市、津工超市、人人乐超市、家乐福超市、如家酒店、红星美凯龙、建设中的黄河道商贸标志带中的战备楼、"八大楼"、咸阳南里等

　　【标志建筑】长虹生态园、天津市南开区政府

　　内部商业：一二层为建筑面积3988.54平方的商业用房，由22家商铺组成，商业分为内街和外街两部分3、社区会所：三层会所总建筑面积746.73平方，运动主题；

　　4、物业用房：三层物业配套用房298.5平方米；

　　5、空中花园：每隔4层设置一个双层挑高的空中花园，空中花园以休闲放松功能为主导

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　　内部商业：一二层为建筑面积3988.54平方的商业用房，由22家商铺组成，商业分为内街和外街两部分3、社区会所：三层会所总建筑面积746.73平方，运动主题；

　　4、物业用房：三层物业配套用房298.5平方米；

　　5、空中花园：每隔4层设置一个双层挑高的空中花园，空中花园以休闲放松功能为主导

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长虹生态园、天津市南开区政府

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长虹生态园

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黄河道医院（500米）、人民医院（1000米）、中医附属医院（3公里）

耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼

二十九中学、四十九中学、保龙巷小学、西营门外小学、南开艺术小学、南开第四幼儿园

长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站)

　　公交：48、52路(直达动物园)、631路(老城厢)、841路(天津站、百盛购物中心)、676、837(中心公园)、672(天津站)、631、800、856、865(人民公园)、907、841、879、911)，黄河道站下可达售楼处。天津西站2011年完工，2010年底通车的地铁2号线和建设中的6号线红旗路站距离倍儿幸福仅500米左右，明年即将通车的西北半环快速路距离项目1公里左右，未来10分钟到达老城厢及天津核心商业区，15分钟到达天津站和赤峰道。

毛坯

装修

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　　结构：框架-剪力墙

　　供水：生活供水为市政民用供水系统；中水为市政中水系统

　　供电：民用电

　　供气：天然气管道安装入户

　　采暖：市政热力，设换热站；公寓为地板采暖，商业及会所为铝制散热器采暖。

　　外墙：住宅部分底层部分石材干挂(中高档)，其余部分以中高档陶土面砖为主，局部高档涂料。

　　内墙：多乐士同等品牌乳胶漆

　　门窗：户内门：霍尔茨同等品牌门；外门窗：断桥铝合金门窗，双层中空玻璃，开启窗扇配纱扇，内平开设计；

　　卫生间：座便器、洗脸盆、龙头：科勒或同档次；

　　热水器：AO史密斯同等档次；

　　水柜(含柜面)：洁兰特同档次国内品牌,人造石台面；

　　淋浴房隔断：可可淋浴房或同档次；

　　淋浴器：科勒或同档次；

　　地漏：不锈钢地漏；

　　卫生间门(含门套、锁)：霍尔茨同等品牌门；

　　灯具：吸顶灯，雷士同等品牌；

　　开关插座面板：西门子系列；

　　五金配件：科勒或同档次。

　　大堂：挑高6米，70平米酒店式精装大堂

　　厨房：地面、墙面：釉面墙砖,博德同等品牌；

　　吊顶：防潮石膏板面层+涂料；

　　过门石：天然石材；

　　整体橱柜：洁兰特同档次国内品牌；

　　洗菜盆、水龙头：科勒或同档次；

　　抽油烟机、2眼燃气灶：方太或同档次；

　　厨房玻璃推拉门：(1.6*2.1)：霍尔茨同等品牌门；

　　灯具：吸顶灯，雷士同等品牌；

　　开关插座面板：西门子系列；

　　电梯：上海三菱电梯

　　电梯服务户数：3梯9户

　　通讯：电话、宽带、有线入户

　　安保系统：楼宇可视对讲系统、其中4层及顶层部分设置红外幕帘探测器。

　　一卡通系统、电梯内设置读卡器对使用电梯的人员权限进行管理。户内防盗报警系统、在厨房设置燃气报警探测器。闭路监控系统、界防报警系统、停车场管理系统

　　智能化设施：一卡通门禁控制系统、户内防盗报警系统、周界防报警系统、电子巡更系统、监控系统、可视彩色对讲、车库停车管理系统。

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3梯9户

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天津集贤房地产开发有限公司

天津亿城地产有限公司

天津昆仑兆业房地产开发公司

亿城集团股份有限公司（股票代码：SZ000616）

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北京亿城物业管理有限公司天津分公司

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成全机构

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　　天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。

　　万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。

　　天津倍儿幸福北靠津河、南边临近长虹公园，西接红旗路、东边与亿城水畔花园相连。总建筑面积30000多㎡，其中商业建筑面积将近4000㎡，建筑密度34%，共有2幢总高25层塔楼组成。

　　建筑采用现代感十足的新哥特主义风格。并结合了古典建筑3段式审美要素，通过台基、主体、屋顶收边，比例协调。外立面采用大量ATRDECO建筑风格的垂直线条，中间部位疏密结合，两边采用不对称实墙，虚实对比，搭配。一、二层外沿采用高级石材，三层以上采用现代感十足的铝板铺设。

　　北向每六层设置一个挑空的共享空中花园，面积约为70平米，作为阳光四季厅，既增加了景观设置，又提供了邻里沟通平台。所有花园采用简约的设计理念，并强调新材料的使用，在植物绿化上全部使用盆景植物。并通过顶层通风井的相连，使得整幢楼的内部同时具备良好的通风采光。不同于普通住宅暗电梯厅，实现各层公共电梯厅的全明设计。

　　天津倍儿幸福规划户型面积为56-70平方米的精装修1室,和78-86平方米精装修2室，各3种，户型紧凑。

　　每户3.1米层高设计，采用了一般高端住宅才会见到的室内配置，有地板采暖和户式中央空调，为业主提供了极高的居住品质。

　　标准层采用了“工”字形设计，最大限度的确保了北侧户型的南向采光，东西向的户型采用了大开间小进深的设计，保证了东西向户型的宽面采光和良好通风效果。所有户型均设有景观飘窗，部分户型还赠送面积将近10平方的大进深的奇偶错阳台，大大提升性价比。

　　小区内部配套：内部商业：一二层约有4000㎡的商业邻里中心，倡导了“优时”的生活理念，由22家商铺组成，目前正在沟通进驻的意向商家有麦当劳、肯德基、华润便利超市、康师傅私房牛肉面、福奈特、海王星辰、招商银行等。此外，项目还在三层同时拥有800㎡的运动休闲会所，由开发商自持。

　　物业用房：三层物业配套用房298.5平方米。

　　项目首层入户大堂挑高6米，为酒店式精装大堂，共约70多平方，首层大堂及电梯厅墙地面均为高级石材。每幢配置三部电梯，为知名品牌上海三菱高速电梯，地下两层车库，从地下车库直达各个楼层。