网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分257人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分532人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分259人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.9元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
滨海新区第三大街与洞庭路交口（米兰世纪小区北侧） |
津南区微山南路与景茗道交汇处东南侧 |
东丽区津滨大道北侧、俞蒙道与海航路交口 |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
途径公交车：880路,936路,501路,503路,508路;还有多条直通天津各区的公交线路。 |
位于天津津南区东南板块外环线附近，位于微山南路旁与景茗道交口，通过外环线、友谊南路、解放南路可快速通达市区核心，津港高速方便链接市区与大港，另有梨双公路、微山南路作为辅助交通。地铁六号线建成通车后，双港新家园站紧邻本项目，从项目主入口至地铁站不足100米。 海河教育园中规划机场快轨与地铁六号线相连，方便国内国际出行。途径公交：682、304路 |
津滨大道北侧、俞蒙道与海航路 公交线路：42、511、651、666 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年06月18日 |
2012年02月18日 |
2011年04月26日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第310-001号 |
津国土房售许字[2011]第272号 |
津国土房售许字[2011]第148号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
2013年12月 |
2013年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70 年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年10月 |
2010年09月01日 |
2010年12月29日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
独栋别墅,多层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
政策房 |
容积率约 |
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暂无 |
2.76 |
0.55 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2988户 |
1424户 |
1578户 |
建筑面积 |
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暂无 |
360000㎡ |
152200㎡ |
124000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
100000㎡ |
105800㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
2345 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
别墅车位配比1：1以上 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政配套 |
市政 |
板 块 |
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暂无 |
开发区 |
双港 |
津滨大道 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政配套 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
【餐饮配套】第三大街鸿泰千百汇 【学校教育】社区内设3500平米社区幼儿园；毗邻项目拥有7-8万平米教育用地； 【周边医院】社区医疗站；泰达医院；泰达心脑血管医院； 【邻近银行】天津银行、招商银行、中国银行、农业银行 【商业环境】社区内部分设各类商铺，满足社区居民生活基本需求 毗邻社区步行5分钟即可到达第三大街，拥享第三大街醇熟商业配套。 【标志建筑】越50%绿化率中心景观上的，超百米楼间距围合式建筑群雕 |
【餐饮配套】专属私人会所——红CLUB高端餐饮、宝祥大酒楼、恒缘福大酒店、领世三六九酒楼、利顺饭店 【文化体育】专属私人会所——红CLUB(游泳、器械健身、瑜伽、儿童娱乐)、小区配套文体设施、高尔夫 【学校教育】海河教育园(天津大学、南开大学)、瑞金国际学校、天津开发区国际学校、梅江中学、双港中学、南开翔宇中学、水晶小学、蒙特利双语幼儿园、天津市华夏未来幼儿园分校 【周边医院】海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院 【商业环境】友谊路华润万家超市、易买得超市、人人乐超市、红磡领世郡副中心——阿玛瑞卡街、天邦mall 【其他配套】专属私人会所——红CLUB；小区内部自建配套设施；辐射大梅江区域，可共享红磡领世郡高端居住区共有资源和配套设施。 交通状况 【公路交通】位于天津津南区东南板块外环线附近，位于微山南路旁与景茗道交口，通过外环线、友谊南路、解放南路可快速通达市区核心，津港高速方便链接市区与大港，另有梨双公路、微山南路作为辅助交通。 【轨道交通】地铁六号线建成通车后，双港新家园站紧邻本项目，从项目主入口至地铁站不足100米。 海河教育园中规划机场快轨与地铁六号线相连，方便国内国际出行。 |
【购物】河东万达广场、红星国际广场、家乐福超市、家得宝、华润万家超市、建设中的居然之家旗舰店 【教育】天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学 【医疗】三中心医院、武警医院、东丽医院 小区内部园林景观配套 |
内部配套 |
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暂无 |
1、幼托 2、小区文化活动室 3、社区服务店 4、社区卫生所 5、物业管理中心 6、社区居委会 7、社区警务室 8、社区便利店 9、经营性商业 10、变电站 11、换热站 12、煤气调压站 |
专属私人会所——红CLUB；小区内部自建配套设施；辐射大梅江区域，可共享红磡领世郡高端居住区共有资源和配套设施。 自带商业会所 |
小区内部园林景观配套 |
周边景观 |
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暂无 |
开发区体育馆、开发区体育场、泰丰公园、永旺体育休闲公园 |
海河教育园市政绿化 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
泰丰公园 |
配套公园 |
暂无 |
周边医院 |
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|
暂无 |
泰达心血管医院、博爱医院、天津圣爱医院、泰达医院 |
海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院 |
三中心医院、武警医院、东丽医院 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
社区内设3500平米社区幼儿园；毗邻项目拥有7-8万平米教育用地； |
海河教育园(天津大学、南开大学)、瑞金国际学校、天津开发区国际学校、梅江中学、双港中学、南开翔宇中学、水晶小学、蒙特利双语幼儿园、天津市华夏未来幼儿园分校 |
天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
途径公交车：880路，501路; 515路; 651路; 937路，有轨电车，还有条直通天津各区的公交线路。 |
地铁六号线 |
津滨大道北侧、俞蒙道与海航路 公交线路：42、511、651、666 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
供水：有 供电：有 宽带：预留接口 |
装修状况：毛坯 ； 结构：剪力墙 供水：市政配套 供电：市政配套 供气：市政配套 采暖：市政配套 外墙：石材贴砖 内墙：涂料 门窗：塑钢窗 卫生间：毛坯 厨房：毛坯 |
装修：毛坯 供水：市政 供电：市政 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
滨海置地有限公司 |
华润置地（天津）有限公司 |
天津住宅建设发展集团有限公司 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
滨海置地有限公司 |
华润置地（天津）有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
盛世物业 |
华润物业 |
华夏物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
纵横地产、明大置业 |
天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京奥博灵智广告公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
开发商品牌保障： 滨海智谛山为滨海置地有限公司在天津的首个住宅项目，滨海置地有限公司为天津滨海新区中心商务区投资集团的全资控股子公司，公司隶属于天津市原塘沽区国资委，负责代替政府对滨海新区中心商务区内的土地进行整合开发，同时负责对国有资产进行投资与管理，是滨海新区中心商务区总体运营商。 地段优势： 滨海智谛山位于第三大街与洞庭路交汇处，步行5分钟即可拥享第三大街醇熟生活配套。 景观： 滨海智谛山的景观由景观巨匠美国豪张思景观设计公司打造，约50%超高绿化率，秉持绿色住宅和生态理念的基本设计原则，通过结合建筑楼体的布局，充分利用地形特点，形成三大集中绿化景观。 建筑设计解密： 项目由26栋高层组成； 超百米楼间距充分保障居住的私密性，带来良好采光及通风； 围合式社区空间诠释繁华其外、静谧其间的滨海新生活； 通透户型、360°阔景观景阳台，将绿意田园生活美景延至居所内部； |
华润中央公园是华润置地旗下的产品线——橡树湾英伦系列的第六代产品，从上海橡树湾、福州橡树湾、武汉中央公园、宁波中央公园……，一次次热销都见证着橡树湾系列产品的非凡品质。华润中央公园将集橡树湾系列产品所长，从石材、红砖的选择到景观园林的打造，种种细节均兑现着华润置地的高品质承诺。 华润中央公园位于微山南路旁，属后梅江区域。项目通达性良好，通过友谊南路、解放南路、津港高速、梨双公路、微山南路等交通干道能方便到达。地铁六号线建成通车后，双港新家园站紧邻本项目，从项目主入口至地铁站不足100米。项目位于海河教育园北侧，距天津大学新址500米，未来可尽享海河教育园成熟的配套及百年学府的浓厚人文气息。 华润置地有限公司(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务商超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。华润置地始终秉承精细化设计准则、毫厘工程标准、情感悉心服务三大准则，坚持高品质开发策略，从设计、工程和物业服务各个阶段全面实践高品质开发理念。 |
华城秋苑位于天津市津滨大道北侧、俞蒙道与海航路交口，8层、11层到顶阳光小高层，通透经济一室户型，40%的高绿化率，是天津首屈一指的品质保障住房。 住宅总建筑面积12.4万平方米、1578余套 |
