网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分170人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分138人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2.2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
开发区第五大街与北海路交口西南 |
武清杨村 紧靠武清中心商业区与京津公路 |
东丽区津塘公路轻轨东丽开发区站北侧（外环外2.5公里） |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
轻轨：津滨轻轨会展中心站，沿湖步行5分钟左右公交： 1、乘坐503路、509路至东海路，向南步行500米左右； 2、乘坐503路、505路、507路、508路、509路、515至泰达足球场，向东步行100米左右； 3、乘坐507路、509路、机场专线3路至会展中心站，步行600米左右 |
慧翔龙苑周边路网发达，京津城际高速铁路已经贯通，唯一的经停站武清杨村站，从天津至北京全程仅需30分钟，天津到达武清杨村站约10分钟，武清杨村站到北京约20分钟，2011年，京津城际在武清经停的车次由原来的6条增加到12条，真正实现了津京同城。京沪高速，京福公路，京津塘高速，距京津塘高速5公里左右，距北京与天津港均为71公里，车程1小时即可到达，距天津机场30公里，车程仅为30分钟，距天津市区35公里。公交607、611路。 |
乘830、806、856在万科魅力之城站下车。乘地铁9号线，在东丽开发区站下车。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年08月20日 |
2011年10月01日 |
2013年02月03日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第484-001号 |
津国土房售许字2011第092-002 |
津国土房售许字[2011]第442号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年05月 |
2010年06月30日 |
2014年07月30日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年11月01日 |
2010年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
小高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
3.48 |
1.8 |
1.44 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
559户 |
535户 |
308户 |
建筑面积 |
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暂无 |
56000㎡ |
152000㎡ |
30000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
16000㎡ |
56000㎡ |
21000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
451 |
地下1038个,地上底商处430个 |
247个位置 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
开发区 |
杨村 |
东丽开发区 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
温泉水入户，自来水入户 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
【餐饮配套】泰达万丽酒店、泰达中心酒店、滨海假日酒店 【学校教育】滨海国际学校、泰达第二中小学、南开大学泰达学院 【周边医院】泰达国际心血管医院、泰达医院 【邻近银行】交通银行、招商银行、农业银行、中国银行、建设银行、工商银行 【商业环境】泰达时尚广场、永旺购物中心、友谊名都、乐购、人人乐 【其他设施】第三大街金融街、滨海国际会展中心、滨海国际会议中心、泰达足球场、迪卡侬运动超市、体育休闲公园 |
【餐饮配套】东方之珠海鲜大酒楼、宫宵燕翅楼、合记鲍鱼、冠中大酒店、福华肥牛、永红饭店、翟记大酒店、北海渔港、红满天石锅鱼、君利大酒店、重庆秦妈火锅、老北京炸酱面、上岛咖啡、尚客来、外滩风尚西餐咖啡 【文化体育】 【学校教育】区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学。 【周边医院】武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院、武清区恒爱医院、武清区仁和医院、星东方妇女儿童医院、武清区口腔医院。 【商业环境】武清三大商圈、中信广场、长德大街、国美、苏宁电器、友谊商厦、华润万家、名都新天地。 【其他配套】大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场、景观风情街区。 【行政部门】中信广场、运通广场、雍园广场、区体育馆、武清人民大礼堂。 绿地，车位 |
【餐饮配套】肯德基、小肥羊 【学校教育】东丽实验小学，一百中学 【周边医院】三中心医院，东丽医院 【邻近银行】中国银行，农业银行 【商业环境】瑞典宜家家居、红星美凯龙、华润万家超市 【其他设施】地铁9号线 小区园林、底商配套 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
小区园林、底商配套 |
周边景观 |
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暂无 |
泰丰公园，泰达热带植物园 |
周边自燃景观：自然山水，湖泊 |
惠民公园、东丽公园 |
周边公园 |
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暂无 |
泰丰公园，泰达热带植物园 |
其他：大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场、景观风情街区 |
惠民公园、东丽公园 |
周边医院 |
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暂无 |
泰达国际心血管医院、泰达医院 |
就医条件：武清人民医院、武清中医院、武清妇幼保健院、武清区恒爱医院、武清仁和医院 |
三中心医院，东丽医院 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
滨海国际学校、泰达第二中小学、南开大学泰达学院 |
就学条件：区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学 |
东丽实验小学，一百中学 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
轻轨：津滨轻轨会展中心站，沿湖步行5分钟左右公交： 1、乘坐503路、509路至东海路，向南步行500米左右； 2、乘坐503路、505路、507路、508路、509路、515至泰达足球场，向东步行100米左右； 3、乘坐507路、509路、机场专线3路至会展中心站，步行600米左右 |
周边公共交通：611、607、12路、13路、561、562、563、564 |
乘地铁9号线，在东丽开发区站下车，乘830、806、856在万科魅力之城站下车。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
装修标准：精装修 |
结构：框架剪力墙结构 供水：变频恒压式 供电：双路供电 供气：天然气 采暖：集中供暖，分户计量 外墙：美国凯利的防磁涂料 浅暖黄色 内墙：腻子抹平 门窗：断桥铝合金,玻璃为双层中空，平开 卫生间：毛坯 大堂：首层入口及电梯厅:地面粘贴大理石(颜色待定)，顶棚乳胶漆，楼梯间是水泥地面，墙面和顶棚为乳胶漆 厨房：毛坯 电梯：品牌未定 电梯服务户数：2户 通讯：入户 安保系统：24小时保安，电子巡更系统，24小时监控 智能化设施：门禁对讲系统 |
装修状况：精装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2部电梯 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津滨海时尚投资有限公司 |
天津市慧翔华瑞林投资有限公司 |
天津万筑投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
泰达创业商业地产有限公司 |
暂无 |
天津万科房地产有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津明大置业有限公司 |
天津市壹点房地产经纪有限公司 |
天津易居金岳房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
天津明大置业有限公司 |
暂无 |
北京丰氏国际品牌营销管理有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
泰达时尚旺角位于滨海新区开发区第五大街与北海路交口。时尚旺角位于泰达时尚广场内，毗邻泰达足球场、滨海国际会展中心、日本永旺购物中心等广场核心配套，同时开发区重点教育有大学：南开大学泰达学院，中小学：开发区一中，二中，开发区一小，开发区国际学院，幼儿园：泰达第三幼儿园，并在时尚广场内开设泰达第六幼儿园，医疗有泰达医院，泰达国际心血管医院。除此之外还有酒吧街、迪卡侬运动超市、体育休闲公园，滨海假日酒店及后续配套的高端购物中心及写字楼将时尚广场打造为一个颇具现代气息，动感十足的城市主场。项目占地面积为16000平米，总建筑面积为56000平米。 |
慧翔龙苑位于杨村最繁华的中心地带，5分钟内您可以坐享购物、医疗、学区以及交通，生活的便利程度不言而喻。慧翔龙苑的设计以时尚、高档、尊贵为主线，小区是杨村唯一的一个温泉水入户的社区，让您的生活更上一个品质。 慧翔龙苑小区占地5.6万平，住宅建面15.2万平。由10栋极具现代感的高层所组成，共计535户。入住时间为明年的6月份。户型区间为40---160平，均为时尚的阳光户型。小区自行设有完善的商业配套，外围是1.7万平的沿街商业还有四星级酒店，写字楼，娱乐影城，游泳馆，健身房，西餐厅，咖啡馆，精品店一应俱全，形成一个繁华的购物广场，让您足不出户就可以吃喝玩乐，同时享受最前沿的品质性生活。小区分为南北两个入口，形成环形双向车道，人车分流设计。整个小区内地上没有车位，所有车辆流入地下停车场。慧翔龙苑打造了杨村唯一的一个小区内地上没有停车位的高档社区，既保证了小区业主出行的方便与安全，又增添了小区内的景观空间，保证了小区景观的完整性。 慧翔龙苑小区园林采用中式园林设计，营造清闲典雅的中式园林风格，更好的体现郊区低密度住宅的特质。建筑群体错落有致富有韵律感，宁静、典雅的中式园林气氛弥漫了整个空间。以树木、花草为主，以水、山石为辅，雕塑小品为点缀 。 项目座落于京津快速旁，多条公交线路20分钟可达天津市中心，10分钟路程可到达城际快铁武清站，20分钟到北京，10分钟到达天津东站。5分钟到达地铁四号线延长线，出行更加方便。 购物、娱乐、健身、休闲，居住为一体的现代时尚都市综合体，逛商场、超市购物、品咖啡、健身、KTV、看电影、游泳，让您尽享多姿多彩的时尚生活 智能化安防系统、全地下独立自动识别停车系统、贵宾IC卡门禁系统、公共部位大理石铺装、阿尔法高档电梯、24小时“管家式服务”系统为您提供高品质的幸福生活。 |
万科魅力之城三期魅力城品，是万科在天津市东部开发的住宅项目，位于天津市东丽区津塘公路北侧，天一mall地块内，地铁9号线东丽开发区站旁。万科魅力之城总建筑面积约约25.9万平米，分三期开发。三期占地2.1万平米，总建筑面积3万平米 ，容积率仅为1.44。；物业管理费：2.2元/平/月 。 |
