网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分81分364人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
津南天津大道与东沽路交口西南侧 |
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交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
临近天津大道，津晋、唐津高速，津港、津沽公路以及通往市区的公交线路165路，629路，705路，719路，808路。另有建设中的地铁六号线、规划的地铁一号线延长线、市域轨道Z1号线、C1号线，均在海河教育园内设有站点。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年08月27日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2011】第872号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1700户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
600000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
265000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
海河教育园 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
餐饮配套:必胜客、肯德基、津沽大街为餐饮娱乐一条街 学校教育:咸水沽一中、咸水沽二中、咸水沽一小、实验小学、重点幼儿园、海河教育园 周边医院:市二级甲等医院咸水沽医院，及中医医院、正大骨科医院 邻近银行:交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、民生银行、兴业银行 商业环境:距离本项目只有1km的咸水沽镇中心月坛商厦和津沽新街，华润大型超市、国美电器 标志建筑:月牙河一线河道景观及标志性建筑彩虹桥，津南区最大的景观公园月牙河公园 其他设施:区域内配有私人会所，商业裙房，菜市场，幼儿园，服务中心。临近月牙河公园，绿化景观好，水域环境优质，适宜居住。 |
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内部配套 |
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暂无 |
配有高级会所、便民菜市场、社区幼儿园、商业街区 |
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周边景观 |
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暂无 |
周边景观:月牙河一线河道景观及标志性建筑彩虹桥 |
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周边公园 |
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暂无 |
周边公园:津南区最大的景观公园月牙河公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
周边医院:市二级甲等医院咸水沽医院，及中医医院、正大骨科医院 |
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周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
周边学校:咸水沽一中、咸水沽二中、咸水沽一小、实验小学、重点幼儿园、海河教育园 |
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周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
周边交通:临近天津大道，津晋、唐津高速，津港、津沽公路以及通往市区的公交线路165路，629路，705路，719路，808路。另有建设中的地铁六号线、规划的地铁一号线延长线、市域轨道Z1号线、C1号线，均在海河教育园内设有站点。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修状况：毛坯； |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津融创汇杰置地有限公司 |
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投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
融创物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
融创中央学府项目总占地26.5万平方米，总建筑面积约为60万平方米，容积率仅为2.2。项目预计分为3期开发，一期建筑面积为15万平方米，产品以高层、小高层、叠拼为主，并有约2万平米的公建产品。产品一期首推产品由2栋16层到顶的小高层，3栋18层到顶的小高层，2栋24层到顶的高层，3栋28层的高层，5栋33层的高层产品组成，采用2梯4户设计。户型面积均为86—130平米。户型结构为平层2室、3室、4室及跃层的2室。 整个项目外檐采用新古典建筑风格，采用了干挂石材和玉彩石的搭配，设计体现出楼体外檐的大气、沉稳、奢华更加提升了高端产品的细节品质。项目整体绿化率高达40%，其中一期包括两大主题公园，将水系景观和园林设计完美融合，更加体现出法式园林的尊贵大气。细节景观上采用微地形造坡设计，形成了的高低差增强了社区内部的空间感，增加绿植密度并且以一步一景的规划理念，在楼与楼之间营造出私家后花园的景观效果。社区道路两侧以整齐有序的法式梧桐为骨干树种，树形独特，高大荫浓，增强了道路纵深感，营造出梧桐大道的气质和城市森林的大气。在人流量较大的社区主出入口，搭配了色叶树种和开花植物，丰富了植被的季相变化，使空间变得愉悦自然，打破了人行道的沉闷感。将造景的理念转为造园，使整个项目完全变成一个四季有景的开放式公园社区。 社区内部人车分流，采用全地下停车系统，提升了社区内部的安全性及舒适度。项目配有业主私人会所及完善的生活配套设施，方便业主平时的生活需求，打造5分钟生活圈。物业聘用天津融创物业，属于国优级物业，采用管家式酒店服务标准，更加贴心的为业主提供24小时的无间断服务。社区采用三级防护，保证了业主的安全性和私密性。所有的细节品质设计都体现了融创中央学府打造天津南部，津南城市中心首席高端项目的信心。学养大地，府藏人生更加生动的诠释了本项目作为海河教育园区首个高端项目的唯一性，代表所在板块作为天津未来发展的核心区域所特有学府气质、人文价值及产品特征。 |
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