网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分87分418人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分78分195人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.80元/月/平方米 |
住宅：2.2元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
武清雍阳西道南侧，强国道景观运河北侧，杨村七中西侧，京福公路东侧 |
滨海新区东疆港保税港区宁夏道与亚洲路交口西侧 |
津南小站镇盛塘路与后营路交汇处（小站练兵园东200米） |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
武清10路、武清12路、17路，562公交总站； 103国道、京津塘高速公路、京津高速公路、京沪高速公路、104国道 |
自驾车：北京客户可以从京津塘高速到泰达大街，经北海路到第九大街，跃进路直走到新港八号路右转至亚洲路即可到我们项目了；滨海新区客户可从开发区泰达大街，经北海路到第九大街、跃进路，到新港八号路直走右转至亚洲路，就到项目。公交车：目前从市民广场发车的513路公交路经我们项目北京客户：乘坐城际列车到达天津站，转乘轻轨到市民广场站下，乘坐531路公交车，新港8号路站下车即是。天津客户：在中山门乘坐轻轨—市民广场下车，再转乘公交车513路，新港八号路下车即是。 |
北起后营路，南至前营路，西邻正营道，东至盛塘路 位于津南区小站镇盛塘路与后营路交口，公交152路、208路、652路等多条线路到达，小站下车即可。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2011-746 |
2019-0411 |
津国土房售许字【2011】第786号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2011年06月01日 |
2011年02月18日 |
2011年06月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.49 |
2.48 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
711户 |
2296户 |
80户 |
建筑面积 |
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暂无 |
203900㎡ |
300000㎡ |
189023.48㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
640000㎡ |
135800㎡ |
96291.65㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
中高端宜居型综合生活区 |
东疆半岛港内生活住区 |
多重私家庭院为核心 |
车位数 |
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暂无 |
753 |
2000 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
武清开发区 |
东疆港 |
小站 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
【学校教育】杨村一中、六中、七中、二小、八小、九小、十小、四幼、双语英华国际学校 【周边医院】武清人民医院，仁和医院，急救中心 【邻近银行】 【商业环境】佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯商业中心、海达家乐三店、大光明市场、泉州路市场、武清中信广场 【标志建筑】佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯商业中心 【其他设施】 休闲娱乐：城市体育公园广场，玉圭园主题公园大型游乐场 |
【商业环境】泰达MSD中心 瞰海轩沿北侧规划路布置经营及非经营性公建，包括居委会、社区物业的经营用房和对外销售的商业店铺，从派出所、银行、邮局到餐饮、美容美发、报刊、数码中心，从咖啡馆、茶楼到小型超市，从药房到家居装饰商店，充分满足日常生活所需。 在小区南入口结合下沉庭院设置会所一处，总面积约3000平方米。 |
就医条件：小站医院 就学条件：小站第一中学，小站二中，小站镇第五小学 商业环境：华润万家超市、世纪联华超市、小站百货商场、中山商厦 周边公共交通：津港高速、津港公路、津歧公路、盛唐路 周边自燃景观：900亩湿地公园 其他：小站练兵园、米立方水上乐园、30万风情商务园、小站稻示范田 |
内部配套 |
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暂无 |
车位 |
沿北侧规划路布置经营及非经营性公建，包括居委会、社区物业的经营用房和对外销售的商业店铺，从派出所、银行、邮局到餐饮、美容美发、报刊、数码中心，从咖啡馆、茶楼到小型超市，从药房到家居装饰商店，充分满足日常生活所需。 在小区南入口结合下沉庭院设置会所一处，总面积约3000平方米。 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
城市体育公园广场，凯旋王国主题公园 |
东疆港 |
900亩湿地公园 |
周边公园 |
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暂无 |
城市体育公园广场，凯旋王国主题公园 |
地块与东侧海岸相距仅500米，同时东侧沿景观大道欧洲路的90米宽城市绿带及南侧城市绿地公园一览无余 |
米立方水上乐园 |
周边医院 |
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暂无 |
武清人民医院，仁和医院，急救中心 |
暂无信息 |
小站医院 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
杨村一中、六中、七中、二小、八小、九小、十小、四幼、双语英华国际学校 |
暂无信息 |
小站第一中学，小站二中，小站镇第五小学 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
武清10路、武清12路、17路，562公交总站； 103国道、京津塘高速公路、京津高速公路、京沪高速公路、104国道 |
京津塘高速、京津高速二线、津滨高速 |
津港高速、津港公路、津歧公路、盛唐路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
供电：市政供电 |
装修标准：毛坯、 公共部分精装修 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津盛众房地产投资有限公司 |
天津港地产发展有限公司 |
通用地产（天津）有限公司 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
奥克斯地产 |
天津港地产发展有限公司 |
通用地产（天津）有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
宁波奥克斯物业服务有限公司天津分公司 |
长城物业集团股份有限公司 |
北京均豪物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
思源经纪 |
新联康（中国） |
新景祥（天津） |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
典晶机构 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
奥克斯盛世年华项目坐落于京津城市发展主轴上的重要新城——武清。武清区距离北京约80公里，距离天津市区仅30公里，是“展示天津的窗口、天津发展的桥头堡、京津之间的明珠”。 奥克斯盛世年华坐落在武清核心区的“雍西综合区”板块内。雍西综合区板块定位为“中高端、宜居型综合生活区”，独占政府机关的行政板块，拥有城际车站及规划地铁的交通枢纽中心、高端住宅的宜居中心，以及文体娱乐中心等等，众多的城区规划资源必将使其成为未来武清城区的核心热点板块。 奥克斯盛世年华本体方面,总体占地面积20.39万平米，总体建筑面积60余万，由现代简约风格高层、小高层、商业裙楼和会所组成。项目整体分期开发，前期一期地块10万余平米是15-18层到顶高层住宅加商业裙楼，后期分三个地块分期开发，主要为11层小高层，15-18层中高层，21-33层高层产品，以及会所和商业，项目全盘整体产品设计丰富合理，建筑天际线融汇天成，相得益彰。 奥克斯盛世年华建筑风格方面，高层均采用现代简约风格，简洁明快，实用大方，强调功能性设计，线条简约流畅，色彩对比强烈。 因此小区的居住舒适度和动线的合理性完全可以得到保障，人车动线设计合理保障了小区内部的交通安全、畅通。经典的楼座排布让您无论在小区任何位置都可以拥有良好的视野。 奥克斯盛世年华南侧紧邻武清景观运河水系、自然环境优美，安逸,宁静，沿河休闲景观走廊，丰富了社区周边的休闲和观景空间；项目北侧城市体育中心广场，视野开阔，让您的生活始终充满活力，健康舒适。小区内部景观规划设计为欧式风格，整个小区绿色环绕，小区内绿色长廊，围合式绿化景观停车位、人工造景景观、欧式园林石柱小品等丰富的欧洲园林元素点缀园中，一步一景，形成一个庭院花园，与整个项目的建筑风格和谐搭配，使您足不出户就可尽享自然美景，给您一个良好的视觉效果和愉悦的好心情。 |
瞰海轩总开发建筑面积约30万平米，为高层产品。用地东西长约420米，南北宽约250米，平整规则，呈南偏东13~18度角，是住宅规划里集采光、通风的最佳角度。 瞰海轩周边有京津塘高速、京津高速(二线)、津滨高速，津滨轻轨，地铁规划B5号线等，从东疆港到各条高速仅需10分钟左右的时间，即可快速通往天津市区、北京等地。距离开发区泰达MSD中心开车仅10分钟，距离塘沽开车15分钟，距离天津市区开车60分钟，距离北京开车2小时左右。距离天津滨海国际机场38公里，开车仅50分钟。距离轻轨站、商业中心开车10分钟。 该地块与东侧海岸相距仅500米，同时东侧沿景观大道欧洲路的90米宽城市绿带及南侧城市绿地公园一览无余，景观条件极其优越。 瞰海轩所在的东疆半岛，比邻天津开发区、保税区、中新生态城、东临渤海，是欧亚大陆桥的最东端，环渤海经济圈的中心，具有码头装卸、集装箱物流、商务办公、生活居住、休闲旅游五大功能。交通便利，距滨海国际机场38公里，通过京津塘高速、京津高速(京津塘高速二线)与首都北京相连接，驱车两个半小时可到达北京首都国际机场。瞰海轩瞰海轩位于东疆半岛的入口处，处于港内核心交通枢纽位置。 瞰海轩采用地下车库竖向设计，实现100%人车分流，创造一个安全、舒适的高品质社区环境。 |
通用·陆院紧邻小站练兵园、小站稻示范园和900亩湿地公园，与即将落成的米立方水上乐园、风情商务园隔湖相望。上述五园与本项目近在咫尺，合称六园。 通用·陆院占地10公顷，建筑面积15.4万㎡，容积率1.6，绿化率40%，一期首发通用独创低密度“光合院墅”，开启郊区合院别墅新时代。 “光合院墅”户型面积区间在200㎡——310㎡，大部分产品另赠送地下室及地下车库。地下室可布局为健身房、酒吧、收藏室、影音厅等多种个性化功能；地下车库为双车位设计；地上二、三层赠送大面积花园露台，为庭院生活向空间延伸提供可能。“光合院墅”的客厅或餐厅采用两层挑空设计，建筑中部的楼梯则以三层透天的采光窗来增强室内的自然光线，起居厅与餐厅之间以30cm高差的内错层设计来区分室内空间的功能性。丰富而生动的室内空间尺度，极大提升了居住舒适度。 通用?陆院，社区大景观环境的设计以龙形景观主轴南北贯穿整个园区，与社区北侧的米立方球形建筑形成“巨龙戏珠”的景观呼应格局。社区内步移景异，多层级密植植被种类繁多，四季风景不同，延绵水系点缀其中，为私享荣耀的“光合院墅”提供了宜人的外部环境。 通用?陆院，津门首席“光合院墅”的领衔问世，将中国小站的居住品质全面提升，汇聚那些梦想在此居住的精英人群。通用?陆院，用凝练纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇，演绎一段意味深远的居住理念，传承阅尽辉煌的荣耀人生。 |
