网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
滨海新区中新生态城动漫中路紫东街与汉北线交口西南方向 |
武清区下朱庄广贤路东侧 |
北辰区医疗器械产业园区 |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
四周道路:中央大道，京津二线，海滨大道、津汉快速路.主要交通动线:京津城际、津秦高铁.中新生态城西邻天津滨海国际机场，距离天津中心城区仅40公里，距离北京中心城区仅150公里。经京津城际高速铁路，两大城市之间仅需30分钟便可到达。经由城市轻轨天津滨海新区与天津中心城区行程至少缩短30分钟。有数条高速公路从四面接驳中新生态城，包括通向中新生态城南部的京津高速（京津塘二线），通向生态城北部的津汉快速路以及通向中新生态城东部的中央大道和海滨大道。 |
与京津城际铁路武清站咫尺之遥，京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边。 |
104国道、津保高速、北辰大道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月31日 |
2012年07月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第315-00 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月01日 |
2013年05月 |
2012年10月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
小高层,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商业,公寓 |
公寓 |
公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
1.62 |
1.6 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
4899户 |
2000户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
14400000㎡ |
960000㎡ |
2000000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
30000000㎡ |
532800㎡ |
1266667㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
5000个以上 |
1268 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
中新生态城 |
杨村 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
生态城市政供水 |
市政管道供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
就医条件：天津医大代谢病医院 就学条件：南开中学、滨海外国语学校、GEMS国际学校、生态城一小、二小、三小；生态城一幼、二幼、三幼 商业环境：商业街、邻里中心、次中心、CBD 周边公共交通：462路沿中央大道有两条轻轨；生态城内部有两条小轻轨 周边自燃景观：慧丰溪、蓟运河 都市景观：永定州湿地公园 |
周边配套：【餐饮配套】项目商业中心 【邻近银行】工行 农行 建行 民生 邮政 周边商业：佛罗伦萨小镇(奥特莱斯名品折扣中心)、友谊商厦、华润万家、中信广场 周边景观：千年运河、大黄堡湿地、天鹅湖温泉度假村、凯旋王国 周边医院：武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院 周边学校：英华国际学校、杨村一中、越秀园小学 周边交通：天津地铁四号线延长线；公交611/607路 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
内部配套景观园林 |
星级酒店、高档会所、时尚性价比LOFT、低密研发楼、小面积公寓、中心景观等诸多内部配套；外围商业有财富兴园邻里6街，金融证劵、时尚精品、餐饮娱乐、办公用品设施、汽车美容、家电通讯等日常生活和消费一应俱全。 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
慧丰溪、蓟运河 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
永定州湿地公园、航母主题公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
天津医大代谢病医院 |
武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院 |
暂无 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
南开中学、滨海外国语学校、GEMS国际学校、生态城一小、二小、三小；生态城一幼、二幼、三幼 |
杨村一中、越秀园小学 |
成才双语幼儿园,华艺特色幼儿园,秋怡小学,淮盛幼儿园,秋怡中学,童乐堡 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
462路沿中央大道有两条轻轨；生态城内部有两条小轻轨 |
地铁四号线延长线、公交611/607路 |
天穆镇都市产业园(公交站),秋怡家园(公交站),职业大学(地铁站),天津职业大学(公交站),淮河道地铁站(公交站),淮兴园(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修：毛坯 结构：框剪结构 供水：市政管道供水 供电：市政供电 供气：天然气入户 内墙：粉刷面层 门窗：入户门铝合金型材、钢化玻璃 卫生间：预留上下水接口 厨房：预留上下水接口 电梯：品牌电梯 通讯：接口入户 安保系统：24小时保安巡逻 智能化设施：红外线监控，LOFT配置彩色可视对讲 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
超过100个 |
一梯两户或一梯一户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
中新天津生态城投资开发有限公司 |
财富兴园（天津）置业有限公司 |
北京联东投资集团 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
暂无 |
富兴集团 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
富兴物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
凌峻地产（中国）有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
天津生态城是中国与新加坡两国共同开发的标志性项目。生态城坐落于天津滨海新区(距离天津市中心40公里处)。为满足中国城市化发展的需求，占地30平方公里的生态城将被建设成为一座可持续发展的和谐社区。第一批居民将于2012年前后入住。中新天津生态城投资开发有限公司旗下在售项目名称为：1、生井-- 景杉；2、阿亚拉--雅境；3、生星--首玺；4、远雄U-city；5、世茂--湿地公园 【招商情况】中新天津生态城吸引了来自中国的世茂、台湾的远雄、日本的三井不动产、马来西亚的双威和菲律宾的阿亚拉，韩国的三星等亚太地区一流的优秀生态城市项目发展商进驻生态城，这些公司将围绕中新天津生态城内起步区开发建设集居住、休闲、娱乐和工作为议一体的生态社区。除了引进国际化的发展商开发生态社区外，中新天津生态城在教育、医疗、保健和其他生活配套等方面也为居民提供了更多的优质选择。环球教育集团(GEMS)作为世界最大的k-12(幼儿园至12年纪)教育供应商，计划于2011年兴建第一所可容纳2000名学生的国际学校，其招生范围从幼儿园至高中。 |
财富兴园 天津国际企业公园由富兴集团全资子公司财富兴园(天津)置业有限公司开发，项目总占地800亩，一期占地241亩。总建筑面积96万方，一期建筑面积30万方。 财富兴园项目位于武清区下朱庄广贤路旁，广贤路连北面知行道通接G103、G104国道，规划中地铁4号线延长线离项目仅需3分钟车程。京津高速杨村出口离项目5分钟，京沪高速、京台高速离项目仅20分钟。项目距武清高铁站仅10分钟车程，同时高铁站20分钟直达北京，12分钟直达天津，实现了京津连城半小时，使企业办公与中心城市达到零距离沟通。 财富兴园是集企业研发办公、产品展示、信息集散、企业总部和生态宜居为一体的聚集园区，真正意义上打造一个百万平米生态产业新城。项目整体分四期开发，目前开发的是第一期5号地块，该地块总占地面积94607.9平方米,总建筑面积129758.42平方米。五号地块业态丰富，由会所、招商中心、酒店、研发楼、LOFT及商铺组成，其中研发楼面积区间从458-941㎡不等，LOFT面积区间从41-54㎡不等，因层高达到5.1米，则实用面积将近80㎡左右。作为武清新城唯一规划的中心商业区，沿街商业面积从28-2800㎡，可以满足不同经营业态的需要。 企业公园项目采用的是德式建筑风格，纯别墅全景生态办公建筑群落，以工业线条及元素融汇现代简约元素，突出简约感、工业感和时代感。多层研发楼设计错落有致，保证了每栋企业最大化享有景观资源的同时，确保了整体视野的舒适性和开拓性；同时企业公园配置高层酒店，宜住宜办公的小高层LOFT公馆，完全能满足您员工的基本生活。 财富兴园项目作为天津市政府、武清区政府的重点建设工程，给予了大量扶持和优惠政策，选择财富兴园项目，不只是选择一处办公场所，更是选择一种办公方式和生活态度。 |
项目由北京联东投资(集团)有限公司投资建设，北京联东集团作为综合型产业园区的开拓者与实践者，以全球化的视野，人性化的管理，国际化的标准，专业化的服务，集群化的产业优势，全力打造出中国最具竞争力和发展前景的产业园区。联东地产作为中国产业地产专业运营服务商，经过九年的发展和积累，已形成了联东U谷的品牌和模式，提出了“住宅地产看万科、产业地产看联东”的发展目标，致力于成为产业地产的领军者。目前，联东集团在北京、沈阳、无锡、天津拥有开发项目，总规划建筑面积超过1000万平方米，初步形成全国化的产业地产发展布局。 整体项目总占地1900亩，总规划建筑面积200万平米，分为22#、24#、26#地。整体项目旨在打造北辰区乃至天津地区首个产业综合体项目，项目集生产型厂房、商务办公用房、研发办公用房、总部基地、配套酒店、会展中心、配套商业、配套公寓等综合性产业城邦；项目以综合型城镇的规划理念，以满足就业为前提，以优美的生产、办公、居住、生活环境为设计亮点，引入世界先进的建筑表现形式，打造天津市乃至环渤海地区最具影响力的产业综合体标杆项目。 项目一期22#，总体占地630亩，总规划建筑面积40万平方米。旨在打造天津市首个大规模以生产型厂房为主的产业园区，项目引进第四代生产园区的规划理念，以花园环境营造和谐的生产空间，使企业感受到前所未有的绿色、轻松、和谐的生产环境。" |
