网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分172人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
1.7元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上车位6万 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
滨海新区响螺湾商务区迎宾大道 |
地铁一号线旁龙洲道公交总站以西 |
西青区梨双路西南侧 |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
东邻滨河西路，南至横福路，西到迎宾大道，北靠万顺北道。 |
地铁1号线、规划地铁11号线，双地铁南北设站；刘园公交总站、龙洲道公交总站、辰兴路公交总站；北辰道、辰昌路、快速环路等城市主干道。 |
705（北里八口站）、628（龙居花园站）、186、659、688路公交车（南里八口站）规划中的地铁6,8号线，Z1线 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
8号线,6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字［2011］第1042—001号 |
津国土房售许字第0237号 |
2015-0219 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年10月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业,公寓,写字楼 |
住宅,政策房 |
政策房 |
容积率约 |
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暂无 |
7.85 |
2.08 |
20 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
483户 |
15000户 |
4739户 |
建筑面积 |
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暂无 |
95997㎡ |
1600000㎡ |
385000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
10014.5㎡ |
537462.9㎡ |
176000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津市四大保障房板块之一 |
车位数 |
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暂无 |
地下车位355个 |
二期车位1200个，地上地下均有 |
待定 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:0.7 |
供暖方式 |
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暂无 |
办公大堂采用地板辐射采暖；设备用房设值班采暖 |
散热器；采用分户循环、分室控温方式 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
响螺湾 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
1-4层，市政供水；5层以上，二次加压供水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
就医条件：北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院、儿童医院就学条件：河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学，社区自身新建多所中学、小学、幼儿园商业环境：北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
社区内众多新建中学、小学、幼儿园、金融商服及文娱设施 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
外滩公园 |
配套公园建设中 |
西青郊野公园、卫南洼风景区 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
水晶公园 |
大寺公园 |
周边医院 |
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暂无 |
响螺湾医院 |
就医条件：北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院、儿童医院 |
赛达医院、天津市第四医院、大寺医院、海河医院 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
塘沽外国语学校，紫云中学 |
就学条件：河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学，社区自身新建多所中学、小学、幼儿园 |
南开翔宇中学梅江校区、对外经济贸易职业学校、瑞金国际学校、梅江中学、河西区中心小学、泰达国际学校、梅江水晶小学、华夏未来幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
旷世国际(公交站),浙商大厦(公交站),公安局进出入境管理中心(公交站),东方文化广场(公交站),金唐大厦(公交站),极地海洋世界(公交站) |
地铁1号线、规划地铁11号线，双地铁南北设站；刘园公交总站、龙洲道公交总站、辰兴路公交总站；北辰道、辰昌路、快速环路等城市主干道。 |
705（北里八口站）、628（龙居花园站）、186、659、688路公交车（南里八口站）规划中的地铁6,8号线，Z1线 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
主楼结构采用框架-核心筒，框架柱采用型钢混凝土柱，核心筒采用钢筋混凝土剪力墙。楼面体系采用钢筋混凝土宽扁梁，局部采用钢骨混凝土梁。副楼采用钢筋混凝土框架结构，局部采用钢梁。 采暖：办公大堂采用地板辐射采暖；设备用房设值班采暖 外墙：框架式玻璃幕墙，除主楼大厅为拉索点式玻璃幕墙 |
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 采暖：有 通讯：预留接口 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
投资运营：北京光耀东方集团 |
天津住宅集团 |
天津市信瑞房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
光耀东方集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
Rainbow Laurel Property Management |
天津华夏物业管理发展有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
北京众智集成 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
光耀东方国际大厦 响螺湾迎宾大道首席智美商务综合体 光耀东方国际大厦总建筑面积约10万平方米，总建筑高度约158米，38层臻美建筑傲然屹立，兼具国际5A商务空间、情景商业于一体，是响螺湾迎宾大道上的首席智美商务综合体。聚东方神韵，惊艳响螺湾。 国际5A商务写字楼：4-25层103-570平米多变空间，自由组合；4米层高、18米挑空大堂设计，秉承流线设计原理，光影变化展现曲线造型之美。 国际5A商务公寓：层高3.6米，独有的采光天井，立体贯通27-38层，55-114平米的精装公寓，实用性与舒适度兼备，整体精装修，科技化、智能化的细节配备提升生活品质。 情景风情商街，时尚消费体验：近万平米的时尚消费街区，局部8米共享空间，独立商业出入口，解开时间与空间的束缚，主楼与裙房与副楼通过室外广场连接，贯通商业矩阵，消费者在此体验时尚消费，循导国际化商务发展潮流。 |
华城浩苑总建筑面积达160万平米，共计9宗用地，九城联动、规模恢弘，系双青新家园板块内限价房的扛鼎之作。位居地铁1号线繁荣带，地铁物业的发展前景极大提升项目的含金价值。区域内自身配套齐全，众多新建中学、小学、幼儿园、金融商服配套及文娱设施等位列周边。并与瑞景大型居住区连为一体，辐射佳园里、丁字沽等诸多住区，合力筑成中心城区北部宜居新城，成为继梅江、华苑之后又一大型生活片区。市重点规划、政府公信力与国企品质，共同铸就华城浩苑必将成为我市保障房建设的又一典范工程。 |
房信彩虹城位于天津市四大保障房板块之一的西青区大寺新家园内，北面是自然精粹的梅江生态板块，南面是学术浓厚的“天津海河教育园区”，项目紧邻西青区梨双公路，位于红磡领世郡的西南侧，距离外环线仅4公里，项目占地约17.6万平米，建筑面积约38.5万平米，平均容积率约2.0，绿化率40%以上，为中低收入的家庭提供4739余套房源。 |
