网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分87分376人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分68分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
津南区双港总部经济产业园赤龙街与金港二大街交口东南 |
河东区大直沽中路与八纬路交口处（河东伯苓大厦对面） |
滨海新区响螺湾商务区迎宾大道 |
交通状况 |
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河西区友谊北路与绍兴道交口 |
北至赤龙街，紧邻外环线中间有绿化隔离带；西至二大街、南至规划干道，连接着园区内部；东至三大街，临近津南开发区、双港镇以及直通滨海新区的天津大道。 |
津塘公路，八纬路，七纬路，六纬路，大直沽中路，中环线，解放南路，津滨轻轨，公交方面有673,668,656,665,847,856,643等十余条公交线路。 |
东邻滨河西路，南至横福路，西到迎宾大道，北靠万顺北道。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
5号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2012-0876 |
津国土房售许字［2011］第1042—001号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
公寓：40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,塔楼 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
公寓 |
商业,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
1.49 |
3.52 |
7.85 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1147户 |
暂无 |
483户 |
建筑面积 |
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暂无 |
1100000㎡ |
117000㎡ |
95997㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
4530000㎡ |
28941㎡ |
10014.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
河东区商务综合体 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地下车位355个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.4 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
地板辐射采暖，供热系统，水系统 |
暂无 |
办公大堂采用地板辐射采暖；设备用房设值班采暖 |
板 块 |
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暂无 |
双港 |
暂无 |
响螺湾 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
【学校教育】海河教育园 【周边医院】海河医院 【标志建筑】红磡领世郡 商业、总部、soho办公 |
就医条件：三中心医院 就学条件：音乐学院，54中学，82中学，大桥道小学 商业环境：天津伯苓大厦，人人乐超市，万达国际广场，红星国际商业综合体 周边公共交通：项目周边交通便利，津塘公路，八纬路，七纬路，六纬路，大直沽中路，中环线，解放南路，津滨轻轨，公交方面有673,668,656,665,847,856,643等十余条公交线路。 其他：荐福庵观音寺，天妃宫。 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
外滩公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
海河医院 |
暂无 |
响螺湾医院 |
周边学校 |
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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
紧邻海河教育园区、双港中学、天津财院、科技大学、工程师范学院、北师大附中 |
河东四幼(后台三号路),小太阳婴幼园第一分园,福泽社区宝宝乐幼儿园,紫金花幼儿园,贝美蓝天幼稚园,春天花花托管中心 |
塘沽外国语学校，紫云中学 |
周边交通配套设施 |
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长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
855路、705路、808路、152路、165路、629路、652路 地铁四号线、地铁六号线 |
大直沽后台(公交站),河东体育馆(公交站),河东体育场(公交站),大直沽三号路(公交站),津塘路(地铁站),东风地道(公交站) |
旷世国际(公交站),浙商大厦(公交站),公安局进出入境管理中心(公交站),东方文化广场(公交站),金唐大厦(公交站),极地海洋世界(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：框架结构 供电：市政电入户 外墙：首层干挂石材，其余为仿石涂料 内墙：腻子交活 门窗：断桥铝合金中空玻璃 卫生间：水泥砂浆麻面交火 电梯：合资品牌电梯 通讯：预留接口 |
暂无 |
主楼结构采用框架-核心筒，框架柱采用型钢混凝土柱，核心筒采用钢筋混凝土剪力墙。楼面体系采用钢筋混凝土宽扁梁，局部采用钢骨混凝土梁。副楼采用钢筋混凝土框架结构，局部采用钢梁。 采暖：办公大堂采用地板辐射采暖；设备用房设值班采暖 外墙：框架式玻璃幕墙，除主楼大厅为拉索点式玻璃幕墙 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津集贤房地产开发有限公司 |
天津联东金港投资有限公司 |
天津市东达房地产开发公司 |
投资运营：北京光耀东方集团 |
投 资 商 |
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天津昆仑兆业房地产开发公司 |
北京联东投资集团 |
暂无 |
光耀东方集团 |
物业公司 |
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暂无 |
北京联东国际物业管理有限公司 |
暂无 |
Rainbow Laurel Property Management |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
北京众智集成 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
项目位于天津市津南区双港工业园区内，占地680亩，总规划建筑面积110万平米，总投资90亿元，一期启动区占地208亩，总建面积39万平米，项目集总部独栋、高层写字楼、soho公寓、总裁公寓、商业配套产品于一体，为天津首席总部综合体。 项目区域位置极佳，北依海河和天钢柳林城市副中心，南接天津海河教育园区，东至滨海新区，西达梅江会展中心；覆盖外环线、地铁四号线、地铁六号线、天津大道、京津高速、京津塘高速全线路网。 项目主推600-4000平米独栋及双拼产品，尽显大尺度空间，全功能分区，满足各种规模企业的职能划分需求，实现企业总部的个性化要求。 联东集团创立于1991年，经过20年的发展，已成为集建筑模板、产业地产和投资业务为一体的集团公司，拥有5000多名员工，资产90多亿元，下辖十多家子公司，分布于北京、天津、沈阳、无锡、西安、成都等地。联东集团战略性投身于产业地产领域，专注于产业载体的整体开发和招商运营，200 |
东达国际广场总建筑面积为9.08万平方米，其中商业建筑面积：3万平方米.酒店式公寓建筑面积2.1万平方米。项目位于大直沽中路与八纬路交口处，与天妃宫，和荐福庵隔街向望。 目前销售的是公寓部分，项目24层到顶，地上1-5层为商业，6-24层为公寓，地下2层为停车场，公寓户型1室56平米、2室69-120平米、3室82-124平米，均价24000元/平米。 主体商业广场，地上6层，地下2层。其中地下2层为停车场，规划为汽车美容，汽车装具，洗车等。地上6层规划为，时尚餐饮，名牌服装，户外运动，大型超市，影院，ktv大型电玩，卡丁车，舞台式冰场等。区域内人口密集，常驻人口96万人，消费水平高 项目整体形象--融合传统直沽文化及现代服务理念为一体，该区域内最具品质与活力，业态组合丰富，服务完善，交通便捷，足不出户就可以享受到便捷的服务、购物、娱乐的乐趣，享受家庭一站式购物中心，是您自住与投资的最佳选择。 |
光耀东方国际大厦 响螺湾迎宾大道首席智美商务综合体 光耀东方国际大厦总建筑面积约10万平方米，总建筑高度约158米，38层臻美建筑傲然屹立，兼具国际5A商务空间、情景商业于一体，是响螺湾迎宾大道上的首席智美商务综合体。聚东方神韵，惊艳响螺湾。 国际5A商务写字楼：4-25层103-570平米多变空间，自由组合；4米层高、18米挑空大堂设计，秉承流线设计原理，光影变化展现曲线造型之美。 国际5A商务公寓：层高3.6米，独有的采光天井，立体贯通27-38层，55-114平米的精装公寓，实用性与舒适度兼备，整体精装修，科技化、智能化的细节配备提升生活品质。 情景风情商街，时尚消费体验：近万平米的时尚消费街区，局部8米共享空间，独立商业出入口，解开时间与空间的束缚，主楼与裙房与副楼通过室外广场连接，贯通商业矩阵，消费者在此体验时尚消费，循导国际化商务发展潮流。 |
