网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分148人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.1元/月/平米 |
3.4元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费按国家统一收费标准执行 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
河西区友谊北路与绍兴道交口 |
迎宾大道与凤凰山大道交口 |
红旗南路与简阳路交口西北侧御湖翰苑6号楼底商 |
南开区凌宾路与西南快速（红旗南路）交口 |
交通状况 |
|||
|
河西区友谊北路与绍兴道交口 |
凤凰山大道、迎宾大街、邦喜公路 "北京： 首都机场高速—机场南线高速—京平高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 天津：金钟河大街—外环线—津蓟高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 唐山：京沈高速—津蓟高速（宝坻北互通立交）—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 " 迎宾大道、凤凰山大道、邦喜公路 "北京： 首都机场高速—机场南线高速—京平高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 天津：金钟河大街—外环线—津蓟高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 唐山：京沈高速—津蓟高速（宝坻北互通立交）—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 " |
红旗南路、顺宁道 |
地铁6号线 东临凌宾西路，西邻海天国际，北临红旗南路，南邻自来水厂 8，608,951,878,685,963，835,901,963，668，879，301、302、306，870，津西2路，12路，校线10路，快速1，快速2路等。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3号线,6号线 |
6号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年08月 |
2012年10月 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
津国土房售许字2019-0025号 |
津国土房售许字【2012】第0771-001号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年09月 |
2013年12月 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅 |
板楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.1 |
1.08 |
3.87 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
816户 |
135户 |
269户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
103552㎡ |
21100㎡ |
22312.8㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
97228.2㎡ |
20000㎡ |
8632.1㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
蓟州英伦风格低密社区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
共675个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：1 |
1:1.5 |
1：1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地采暖 |
市政大管网集中供暖 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
盘山 |
华苑 |
水上奥体 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
自来水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
人文遗产及大型工建：翠屏湖 公园绿化：北面临山 自然景观：府君山、翠屏湖 都市景观：城市景观，如五大道 就医条件：距离县医院仅六七分中车程 就学条件：蓟县第二小学、蓟县二中、蓟县四中 商业环境：家乐超市、新世联华超市、鼓楼商业街 规划：本区域为蓟县旅游度假板块，建设工程陆续进行中，生活配套将一应俱全，本区域将成为最适宜高品质生活居住区 其他：紧邻神秘休闲谷、亿豪山水郡度假酒店及度假村、丽笙世嘉度假酒店(五星级)等3个在建度假酒店项目 |
就医条件：天津市第一中心医院、肿瘤医院、环湖医院 就学条件：水上小学、第九中学、理工大学、南开大学 商业环境：华润万家超市、易买得超市、奥城商街、上谷餐饮等 人文遗产及大型公建：奥体中心 都市景观、公园绿化：水上公园、堆山公园、宾悦公园 |
就医条件：环湖医院、一中心、空军四六四医院、仁爱医院 就学条件：华夏未来幼儿园和早教中心，南开区实验小学，水上小学，中学天津9中学，112中学，南开实验学校，双语幼儿园、河西中心小学、瑞金国际学院 商业环境：奥城商业广场、易买得超市、大润发、凌奥综合市场、上谷商业街 人文遗产及大型公建：周邓纪念馆、大学城 自然景观：水上公园 都市景观、公园绿化：奥林匹克中心、水上公园、南翠屏公园 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
人文遗产及大型工建：翠屏湖 公园绿化：北面临山 自然景观：府君山、翠屏湖 都市景观：城市景观，如五大道 |
奥体中心 |
奥林匹克中心、水上公园、南翠屏公园 都市景观、公园绿人文遗产及大型公建：周邓纪念馆、大学城 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
人文遗产及大型工建：翠屏湖 公园绿化：北面临山 自然景观：府君山、翠屏湖 都市景观：城市景观，如五大道 |
水上公园、堆山公园、宾悦公园 |
自然景观：水上公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
就医条件：距离县医院仅六七分中车程 |
天津市第一中心医院、肿瘤医院、环湖医院 |
就医条件：环湖医院、一中心、空军四六四医院、仁爱医院 |
周边学校 |
|||
|
耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼 |
就学条件：蓟县第二小学、蓟县二中、蓟县四中 |
水上小学、第九中学、理工大学、南开大学 |
就学条件：华夏未来幼儿园和早教中心，南开区实验小学，水上小学，中学天津9中学，112中学，南开实验学校，双语幼儿园、河西中心小学、瑞金国际学院 |
周边交通配套设施 |
|||
|
长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站) |
"北京： 首都机场高速—机场南线高速—京平高速—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 天津：金钟河大街—外环线—津蓟高速—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 唐山：京沈高速—津蓟高速(宝坻北互通立交)—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 " |
观园公寓(公交站),王顶堤站(公交站),宾西桥(公交站),迎风道(地铁站),迎风道地铁站(公交站),王顶堤(公交站) |
地铁6号线 8，608,951,878,685,963，835,901,963，668，879，301、302、306，870，津西2路，12路，校线10路，快速1，快速2路等。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯 公共部分精装 |
暂无 |
精装 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津集贤房地产开发有限公司 |
天津国能新筑投资有限公司 |
天津新塘投资有限公司 |
天津天祥房地产开发公司 |
投 资 商 |
|||
|
天津昆仑兆业房地产开发公司 |
暂无 |
暂无 |
天津天祥房地产开发公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。 万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。 |
项目位于蓟县“休闲度假板块”核心，是蓟县首个经典英伦建筑，凝结着英伦建筑的精华，它最明显的建筑特点就是‘厚重’，例如建筑细节上的尖屋顶、老虎窗、烟囱，都展现了一种中国人可以接纳的贵气；二来，在都铎风格的实现过程中，不仅可以满足中国人追求的南北通透、大门大窗，而且不会影响到经典的都铎式建筑风貌，达到建筑形体美与实用美的高度结合。山中的都铎建筑，依托自然区位优势加上政策带动，以及后期政府的规划改造工程，它将代表着蓟州高品质住宅的典范。 |
梧桐公馆项目是新塘公司继梅江世纪梧桐公寓后推出的又一梧桐系列产品，项目选址于人文环境浓郁的南开区水上公园以西，堆山公园以南，全部为5-7层电梯洋房产品，同时项目延续了ART DECO建筑风格，相比之前项目在产品上有明显的升级。 南开水上纯电梯洋房，140-170三室平层大户，首开在即。项目展示中心：和平区常德道81号梧桐会所。 |
"本项目坐落于天津市西南区域，地处东南半环快速路与凌宾道交口位置，隶属于天津市南开区奥体板块。南开区因占据天津优质的教育资源和科技资源及历史文化资源，吸引了大量开发商前来投资并建设，是天津市炙手可热的区域。奥中大厦项目位于天津市南开区奥体中心板块，地处凌宾路与快速路交口。项目紧临快速路，交便捷。项目南侧紧邻欧式风情街，北侧与奥体一桥之隔，东至凌宾路，西至海天国际成熟居民区。 奥中大厦项目总占地面积8632.1平方米，总建筑面积22312.8平方米，容积率为3.87。 其中一二层为商业配套，三层至18层为现代感十足的精装LOFT(复式)产品，项目面积区间为55-150平方米，总户数269户。采用三梯17户的设计理念最大限度地保障了业主的生活舒适度。" |
