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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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4.5元/月/平米

1.88元/月/平米

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底下2层停车位，租售待定

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尚未公布

2012年05月04日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2012-0188

2013-0289

津国土房售字[2012]第1010-001号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2013年12月31日

40年

50年

40年

50年

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

塔楼

高层

板楼,联排别墅

写字楼

住宅

商铺

商业,公寓,别墅,写字楼,商铺

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4.35

1.15

2.5

暂无

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106户

448户

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530000㎡

123911㎡

137300.98㎡

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89000㎡

97597㎡

55108㎡

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综合型商业新市镇

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1130

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1：0.8

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市政统一供暖、壁挂式散热器

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老城厢

静海城区

东丽开发区

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【餐饮配套】南市食品街、天地烩、俏江南、许留山

【学校教育】南开中学、第二南开中学、天津大学、南开大学、医科大学

【周边医院】总医院、中心妇产医院、南开医院、二七二医院、长征医院、中医第一附属医院

【邻近银行】工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、招商银行、兴业银行、天津银行、浦发银行、光大银行

【商业环境】大悦城购物中心、老城厢、鼓楼商业街、古文化街、鞍山西道科贸街

【标志建筑】鼓楼商业街、大悦城购物中心

【其他设施】53万平米大型商业综合体、甲级写字楼、大悦城购物中心、地铁

　　人文遗产及大型工建：静海县政府大楼　　就医条件：静海县医院、真美妇女儿童医院　　就学条件：静海一中、模范中学、模范小学　　商业环境：东方商业街、华润万家、佳荣商场、好润来商场、银桥商场　　规划：瀚金佰、狗不理、义乌小商品城　　其他：餐饮配套：金岛假日酒店、喜福会酒楼、金苔春大酒店； 临近银行：农业银行、天津银行、交通银行、工商银行、建设银行

就医条件：东丽医院 就学条件：天津市100中学、天津市鉴开中学、天津市实验中学 商业环境：华润万家超市、红星美凯龙、宜家家居 都市景观、公园绿化：东丽广场 其他： 东丽开区站（轻轨）

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　　总医院、中心妇产医院、南开医院、二七二医院、长征医院、中医第一附属医院

　　就医条件：静海县医院、真美妇女儿童医院

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耀华嘉诚国际中学,耀华中学,耀华小学,天津市第十一中学,和平十一幼C座,和平十一幼

　　南开中学、第二南开中学、天津大学、南开大学、医科大学

　　就学条件：静海一中、模范中学、模范小学

阳光幼儿园,天津市四合庄中学,泓洋幼儿园,四合庄小学,红星幼儿园,中河小学

长沙路(公交站),崇仁里(公交站),山西路(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站),黄家花园(公交站)

　　公交观光2路 606路 609路 628路 632路 633路 635路 638路 639路

　　640路 641路 645路 646路 658路 659路 675路 676路 681路 829路 832路 837路 855路 841路 860路 878路 905路 954路 961路

　　距静海县政府1.9公里，驱车10分钟可达静海县中心街区；

　　至城市繁华区域驱车仅需40分钟，位置极佳、交通便利；

东谷国际(公交站),四合庄(公交站),金桥焊条(公交站),电装电机(公交站),中国联通(公交站),东丽开发区五经路(公交站)

毛坯

装修

毛坯

毛坯,装修

暂无

装修状况：精装修

供气：市政

采暖：市政

门窗：low-e玻璃

通讯：预留接口

　　毛坯

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天津集贤房地产开发有限公司

大悦城（天津）有限公司

天津海吉星投资发展有限公司

天津帝达置业有限公司

天津昆仑兆业房地产开发公司

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凯莱物业

莱蒙物业

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天津创致房地产销售有限公司

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　　天津万科世贸广场座落在天津商务活动中心区域—一南京路中心地段，由声誉卓著的专业房地产发展商天津万科兴业(集团)有限公司开发，总建筑面积3万平米，集甲级写字楼、商务公寓、全套房迷你商务酒店于一体，并配有银行、航空服务、商务中心、特快专递、中西餐厅、酒吧、美容美发及超市由天津方兴物业管理公司提供专业化的管理及周到热情的全方位服务。写字楼位于万科世贸广场B座3 -16层，层高346米，备有80平米-822平米多套单位，开敞式设计，面积运用灵活，提供中央空调、自动烟感喷淋系统、配有三剖高速电梯、预留IDD电话插孔、国际通讯系统及国际经济信息系统多家国际知名公司已入住。

　　万科世贸广场A座8-25层，采用国际标准设计，提供78平方米一245平方米多种房型，中央空调、自动烟成喷淋消防系统、可视对讲安全系统、国际卫星电视、IDD电话预留、24小时中央冷热水供应、赠送全套家居式电器化厨房设备，同时提供全套酒店式服务。

　　中粮集团倾力打造，坐落于南开区南门外大街与南马路交口，地处天津核心区位，悠享天津大悦城27万平米一站式生活配套。目前在售40-144㎡户型，地铁上盖，精装修赠家电，不限购不限贷，民用水电，详询：022-58528888。精装修，全现房，民水民电，不限购。18项业主专享特权，畅行大悦城。天津大悦城占地面积约8.9万平方米，建筑面积约53万平方米(含地下部分)，是涵盖了一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、时尚精品公寓、高档住宅等多业态的“城市综合体”。定位为“国际时尚青年城”，“年轻、时尚、潮流、品位”作为大悦城的精神名片，诠释JOY CITY的生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为基调，引导前沿生活理念。

　　天津大悦城位于天津内环核心区域，据守和平与南开两大中心城区交汇处，其便捷的立体交通脉络使项目周边具有极大的辐射力。项目地处城市交通干线“黄金交叉点”——紧邻城市主干道南门外大街、南马路。周边不仅有49条公交线路汇集至此，同时与地铁2号线无缝对接。

　　天津大悦城领跑天津最大的新兴商圈，周边3公里范围拥有73万人口，5公里范围拥有330万人口。区域内新增成熟高端社区300万平方米，约14万中高端消费群体。项目比邻古文化街、食品街、鼓楼商业街等天津著名旅游景点，每年有近600万的旅游人群。

　　天津大悦城是世界500强企业中粮集团斥资40亿打造的商业地产项目，与国际公司结为合作伙伴，依托强大的资源优势.

　　1、购物中心概况

　　购物中心以18岁至35岁的中青年人为主力消费人群，引进国际时尚主流品牌，集合新颖、时尚、前卫于一体，传播潮流最新资讯。购物中心主体部分四层，局部五层。分为北端的时尚潮流馆和南端的青春活力馆，中间以独有的艺术连廊创意连通。共有店铺约500个，是融合了购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合型一站式购物中心。

　　地上停车楼及地下三层大型停车场拥有共3000个停车位。

　　月季花广场，与往来的人潮一起成就独特的风景，体验百米跨度的体量视野。

　　大悦城购物中心，集合了休闲、购物、餐饮、娱乐等多种业态，在天津首次引入主题影剧院、大型真冰场、主题KTV和儿童育乐体验店，打造出一站式购物的全新体验。国际品牌主力店的进驻，国际化商业街区规划理念的融入，使之成为天津乃至华北地区的时尚潮流聚集地、流行资讯发布地、新锐达人体验地和生活理念引领地，是天津都市青年8小时以外的时尚生活中心、交流中心和娱乐中心。

　　2、购物中心的行业地位

　　天津大悦城购物中心是天津至今投资最大、体量最大、业态最全的一站式购物中心。坐拥27万平米的超大商业建筑体量，500余米沿街展示面，500米长室内步行街，150米长主题街区，承载最齐全的功能业态。天津大悦城涵盖集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式。

　　3、社区介绍：

　　大悦城购物中心完美的商业配备，中心区域方便的交通优势，凝聚区域内无限的升值潜力，造就了大悦城的独特魅力，大悦城时尚住区将以全新的模式阐述繁华都市中的静雅生活。

　　大悦城住宅命名为大悦城•悦府，地上总建筑面积约7万平方米，占据该“城市综合体”西侧的单独地块，是天津核心区域内纯正的高尚住宅群。典雅、简洁的现代主义设计风格，满足对质感生活，高尚品位的追求。无论设计、用材还是配套，都是以国际最新标准规划，完全体现城市主流精英的健康品位。

　　5栋高层建筑，56-144平米主力户型，简约时尚风格，面向城市中高端客群。

　　大悦城高档住宅以时尚现代的建筑立面配合人本主义的景观环境，致力于打造高品质的生活体验。

　　位于大悦城最南端的公寓取名大悦城悦府二期，定位于“城市综合体时尚精品公寓”，作为大悦城住宅产品的升级版，面向城市时尚精英客群，地上总建筑面积4.6万平米，位于项目地块最南端，由南北两栋百米塔楼构成。

　　大悦城悦府二期规划设计之初，就聘请了美国RTKL、日本丹青社等国际设计团队，倾力打造符合国际化品质需求的精品。无论从简洁流畅的外立面设计，独具特色的屋顶花园，到后期的人性化物业服务，均体现出大悦城国际化时尚品牌的特性，作为综合体中对商业、写字楼业态客群有效地结合，各种业态足不出区尽享其中，为城市新兴中产阶级打造全新国际化时尚精品住区。

　　凭窗望去，大悦城悦府二期与大悦城•悦府住宅彼此呼应，独有的帆型外檐，精致的回车廊道，让您在繁华世界的背后静静的感悟着宁静的归属。

　　4、写字楼介绍：

　　190米超高层建筑体，采用5A全智能化控制，LOW-E双层中空玻璃幕墙，12.3米挑空大堂、标准层单体建筑面积约1900平方米、层高4.25米，净高达2.8米，核心筒结构，室内无立柱，分割自如的大跨度设计。

　　大悦城国际甲级写字楼，以超高端配套和完美的空间体量设计，引领世界经济浪潮，依托大悦城的城市综合体以及一站式购物中心定位，建成后将是一座规模最大的集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的现代时尚的综合建筑集群，打造环球商务旗舰，更有宽阔的区域景观视野，一览天津的繁华古今。

　　作为一种全新的地产、生活模式，天津大悦城项目是集诸多功能于一体的现代综合建筑集群，它浓缩了一个城市的精华，在这里居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等诸多功能样样俱全，你所想到的城市生活在这里都可以一站式拥有。

　　中粮置业投资有限公司隶属于中粮地产酒店板块，在北京、天津、上海等一线城市，中粮置业共拥有10余个项目，其中包括北京西单大悦城、北京朝阳大悦城、上海大悦城、天津大悦城等一系列城市综合体项目，北京中粮广场、上海中粮广场、广州鹏源大厦，自持并运营的商业物业项目覆盖商业、酒店、写字楼等多种形态，已形成全国战略布局的框架。其余经营业务还包括凯莱物业管理有限公司。 中粮集团有限公司(COFCO)是中国最大的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商，始终致力于利用再生自然资源提供营养健康的食品、高品质的生活空间及服务，为我们的生活幸福和社会繁荣默默作出了巨大贡献。中粮集团是与共和国同龄的大型国有企业，1949年中粮集团成立。持续名列美国《财富》杂质全球企业500强，居中国食品工业之首。

　　"天津瀚吉斯国际商务区是由莱蒙国际集团、深圳农产品股份有限公司与法国翰吉斯共同合作开发，项目占地440万平方米，立志打造为一个具备国际水平，集绿色、低碳、农产品交易、农产品研发加工，居住商业为一体的法式产业新城。天津翰吉斯国际商务区将借势静海向北融合的战略发展方向，依托城市商业资源汇聚能力，打造静海核心的商业区，形成真正意义的城市中心聚集区。届时将傲视北环新城形成区域经济中心，将带动静海、天津、华北乃至东北的发展，瀚吉斯国际商务区将作为中法合作年建设项目，未来必将成为中国北方新鲜产品集散经济中心区。

　　本项目作为其中生活服务区一期，总占地面积约10万平米，总建筑面积约13万平米，计划分为五期开发。项目产品形式丰富，包括商业双拼、商业联排及精装公寓等多种产品。"

应国家发展新兴产业和现代服务业的战略要求，以及在天津东部建设现代化工业新城的需要，东丽开发区管委会正全力打造天津东部地标性商务区——帝达产业园。项目定位：科技商务综合体。其中已经入驻的企业有海宇光电科技有限公司，政府预计入驻水利局、招商局、商务局、科委、中科院，政府准备为入驻的企业做好一站式的办公服务，在物业的管理上做到24小时酒店式公寓的管家式管理服务。本项目的白领公寓底商预计为大家配备高档的商务办公中心，通讯，警务室，职工之家等。