网友评分 |
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综合评分74分240人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分353人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平方米 |
住宅：2.15元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨海新区中新大道与和风路交口西北方向（彩虹桥西侧，动漫产业园对面） |
东丽津滨大道南侧登州南路与惠山道交口（滨海耀华中学旁） |
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交通状况 |
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公共交通：乘坐133路、459路、461路在彩虹大桥下车，向北步行1500米。 |
1、周边主干道：津滨大道及其延长线津滨高速、津塘公路、外环线； 2、公交：819路，观光3路，368路程盛道公交站下；511路、666路、678路，东方花市站下车；地铁：4号线在昆蒙路、沂蒙路站下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字［2011］第516号 |
2019-1567 |
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入住时间 |
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2012年06月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年12月01日 |
2010年07月22日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.4 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1096户 |
4965户 |
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建筑面积 |
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126000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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90000㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
东丽多业态大盘 交通便利 |
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车位数 |
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暂无 |
2174 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政供暖 地板采暖 |
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板 块 |
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中新生态城 |
津滨大道 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【周边学校】北塘中学 【周边医院】北塘医院 |
【餐饮配套】外滩风尚、小肥羊、友鹏海鲜、楚云天酒楼、乾清缘饺子 【文化休闲】东丽公园、惠民公园、东丽湖度假村 【其他配套】 装饰建材：登发装饰城、平河装饰城、南方灯饰城、家得宝东兴店和东丽店、东方花卉市场 |
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内部配套 |
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内部配套景观园林 |
内部园林景观配套 |
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周边景观 |
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航母主题公园、森林公园、村民广场 |
市政绿化带 |
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周边公园 |
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航母主题公园、森林公园、村民广场 |
万新公园 |
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周边医院 |
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北塘医院、宁车沽东村卫生所、馨宇家园社区卫生站、泰达医学院门诊部 |
武警医学院附属医院、三中心医院、东丽医院、东丽区中医院、东丽妇幼保健院、安宁医院，老百姓大药房、敬一堂药店、万隆大药房、斯德尔大药房、福瑞堂大药房、津皖大药房 |
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周边学校 |
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北塘中学、天津环球教育国际学校 |
东丽一幼、东丽二幼、张贵庄小学、实验小学、津门小学、第100中学 、耀华国际滨海学校、鉴开中学、东丽中学、天津民航大学 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：乘坐133路、459路、461路在彩虹大桥下车，向北步行1500米 |
公交：819路，观光3路，368路程盛道公交站下；511路、666路、678路，东方花市站下车；地铁：4号线在昆蒙路、沂蒙路站下 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供水：有 供电：有 供气：有 采暖：有 |
结构：框架剪力墙 供水：市政用水 采暖：地板采暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津生态城万宏置业有限公司 |
金隅（天津）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津万科房地产有限公司 |
金隅（天津）房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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天津万科物业 |
长城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新联康（中国） |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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世纪坐标 |
北京同路广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科锦庐项目位于中新天津生态城中新大道与和风路交口，即彩虹桥西侧，动漫产业园对面。万科将打造区域内超低密情景花园洋房的绿色生态住区，小区规划社区公园等景观系统，营造高品质的生活感受！ 万科锦庐项目占地面积约9万平方米，建筑面积约12.6万平方米，建筑类别以多层和高层构成，容积率1.4，总户数约1096户，全精装产品，绿化率约40%。投资商为天津万科房地产有限公司，开发商为天津生态城万宏置业有限公司。 |
金隅悦城位于津滨大道与外环线交口西南侧，地处津滨走廊——津滨大道，东邻滨海新区，西邻中心城区，与河东区相连，属于环内项目。 金隅悦城交通路网发达，周边配套齐全。津滨大道与外环快速两条主要交通干道，规划当中的地铁4号线及津滨大道和津塘公路上的多条公交线路，将为业主呈现一个立体式交通网络，出行便利。 金隅悦城周边学校教育、医疗、银行、购物、餐饮等配套完善，拥有张贵庄小学、实验小学、天津市第100中学、天津民航大学等重要院校，项目距离三中心医院、武警附属医院等重点医院约15分钟车程。金隅悦城周边有华润万家、乐天玛特、乐易购等购物场所，区域周边有登发装饰城、家得宝等多家装饰城、外滩风尚、小肥羊、友鹏海鲜、楚云天酒楼、乾清缘饺子等餐饮消费场所。 金隅悦城总建筑面积50万平米。一期占地182000平米，总建筑面积为290466平米，容积率1.58，绿化45%，产品主要由精品公寓、电梯洋房和别墅产品多种业态组成。其中，电梯洋房面积为93－145平米，均为1梯2户设计，产品户型设计南北通透、大开间、短进深。别墅面积约230平米。 |
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