网友评分 |
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综合评分85分431人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.5元/月/平方米 |
办公17.15元/月/平米 商业21.15元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
租金300-500元/位.月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南开区红旗南路快速路北侧，彩虹花园东侧 |
西三道与中环西路交口紧邻投资服务中心 |
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交通状况 |
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周边道路：宾水道、快速路西南半环。公交951、878、859、658路体育宾馆站下。驱车距离天津滨海国际机场约22公里，只需约25分钟；临近地铁6号线体育中心站。 |
公交691.677.696.689 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第786-00 ，津国土房售许字[2011]第747号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年12月19日 |
2005年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.80 |
3.16 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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875户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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53000㎡ |
36000㎡ |
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一句话描述 |
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南开区红旗南路高端公寓 |
暂无 |
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车位数 |
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700 |
400个 |
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车位配比 |
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1：1 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
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板 块 |
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水上奥体 |
卫国道 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】水上北路餐饮街、上谷商业街 【学校教育】滨湖中学、水上小学、华夏未来艺术学校、南开实验学校小学部、中学部、南开大学附属小学、天津市第九中学、南开大学附属中学、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园、华兰国际儿童村(霞光道)、天津大学、南开大学、天津理工大学(本部) 【周边医院】环湖医院、肿瘤医院、464医院、王顶堤医院、二七一医院、南开红十字医院、中医康复专科、一中心医院 【邻近银行】招商银行、汇丰银行、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、韩国友利银行、渤海银行 【商业环境】易买得超市、友谊商厦、奥城商业广场、大润发超市、华润万家友谊路店 【标志建筑】水上公园、南翠屏公园、宾悦公园、周邓纪念馆、奥林匹克运动中心 【文体设施】天津跳水馆、天津网球馆、天津专业网球训练基地、天津图书馆 绿化 |
周边商业,商业环境：欧洲贸易中心、奥特莱斯 周边景观(自然景观,公园绿化)：坐拥占地30公顷的清澈湖水 周边医院(就医条件)：天津医科大学空港国际医院 周边公共交通：公交691.677.696.689 |
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内部配套 |
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绿化 |
周边商业,商业环境：欧洲贸易中心、奥特莱斯 周边景观(自然景观,公园绿化)：坐拥占地30公顷的清澈湖水 周边医院(就医条件)：天津医科大学空港国际医院 周边公共交通：公交691.677.696.689 |
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周边景观 |
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水上公园、南翠屏公园、宾悦公园、周邓纪念馆、奥林匹克运动中心 |
暂无 |
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周边公园 |
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水上公园、南翠屏公园、宾悦公园、周邓纪念馆、奥林匹克运动中心 |
暂无 |
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周边医院 |
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环湖医院、肿瘤医院、464医院、王顶堤医院、二七一医院、南开红十字医院、中医康复专科、一中心医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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滨湖中学、水上小学、华夏未来艺术学校、南开实验学校小学部、中学部、南开大学附属小学、天津市第九中学、南开大学附属中学、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园、华兰国际儿童村(霞光道)、天津大学、南开大学、天津理工大学(本部） |
空港二十一世纪实验幼儿园,国际天才幼儿园(华明分园),空港经济区东方剑桥幼儿园,红黄蓝亲子园(东丽店),天津市实验小学空港分校,瑞德幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周边道路：宾水道、快速路西南半环。公交951、878、859、658路体育宾馆站下。驱车距离天津滨海国际机场约22公里，只需约25分钟；地铁6号线水上公园东路站、南翠屏站 |
投资服务中心(公交站),空港投资服务中心(公交站),西三道(公交站),空港西湖站(公交站),空港经济区管委会站(公交站),空港经济区海关(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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装修：毛坯、精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市金港置业投资有限公司 |
天津财富置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港建设（控股）有限公司 |
天津市万顺置业有限公司 |
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物业公司 |
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高力国际物业 |
天津君怡物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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路德维希位于南开区红旗南路快速路北侧。分两期进行开发。地上建筑面积：15万平米。产品为联排别墅和高层公寓，一期为别墅，共7排，6-10联排，共52套；二期为高层，共9栋，27-38层到顶。 一期别墅开盘时间：2010-12-30 |
金融中心项目坐落于滨海新区空港经济区内，北至西二道，南至西三道，西至中环西路，东至中心大道。总规划用地36833.6平方米，建筑面积116620平方米，坐拥占地30公顷的清澈湖水，与空港投资服务中心隔路相望。在区域规划上，天津空港经济区“银行街”是金融中心的重要组成部分。银行街是天津空港经济区唯一授权的金融服务区。 金融中心由前后两排共六栋楼梯组成。前排楼体一至二层是为银行机构量身定制的专属空间，单位面积为1000平米左右。中央共享挑空达8.8米之高，营造了更为高雅、舒适的办公环境。三至五层为金融中心项目的办公空间，其中三层为内庭院式办公空间，四至五层之间设计了独特的共享空间。三至五层办公空间的单位制定面积在600-850平米，可独立使用，亦可灵活合并。创新庭院休闲办公，有效将室内外环境相融和，成就生态商务，体现舒适办公标准。金融中心后排楼梯一层空间专为商业营业厅所设。二层至十一层为办公空间，单位面积在300-600余平米，可独立使用，亦可根据所需将空间灵活合并。 |
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