网友评分 |
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综合评分85分1822人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
3.02元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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按国家标准 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西青区津涞公路与外环线交口南侧 |
天津北塘滨海经济区黄海北路西侧梅州道与阳澄湖路交口 |
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交通状况 |
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公交829路（终点站理工大学主校区站），规划中的地铁6号线（李七庄站）和7号线。 |
轨道交通Z2线的北塘站至本案步行仅需15分钟可达，从本案到滨海国际机场驱车仅需40分钟，继续前行约30分钟即可到达天津东站。此外，Z4线连接于家堡、北塘、中心生态城，京津二线高速路与北京仅60分钟通达，塘汉快速与天津仅30分钟通达，开发区核心区仅需10分钟，塘沽核心区仅需15分钟通达。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年11月01日 |
2014年07月15日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字2009第131-001号 |
2012-0141 |
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入住时间 |
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2012年03月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.5 |
0.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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709户 |
104户 |
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建筑面积 |
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66171㎡ |
56000㎡ |
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占地面积 |
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44114㎡ |
34200㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
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车位数 |
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暂无 |
259 |
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车位配比 |
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1：1 |
01:02.5 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北塘 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】伊甸园 【学校教育】理工大学、工业大学、师范大学 【周边医院】464医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院 【邻近银行】农行、工行 【商业环境】便民超市、菜市场 【标志建筑】大学城 【其他设施】%C |
学校教育:大学城,北塘中学,规划小学和幼儿园周边医院:泰达医院,泰达心血管医院商业环境:北塘古镇,会议中心,高档酒店区,中小企业总部基地,规划超市餐饮配套:北塘集装箱海鲜街,北塘古镇美食街及酒吧街邻近银行:中国银行,中国工商银行,中国建设银行,中国邮政储蓄银行 |
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内部配套 |
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会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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水上公园 堆山公园 水滴 兰湖生态园 |
永定新河,蓟运河,北塘水库,高尔夫球场,三河岛,彩虹桥 |
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周边公园 |
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【餐饮配套】伊甸园 【学校教育】理工大学、工业大学、师范大学 【周边医院】464医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院 【邻近银行】农行、工行 【商业环境】便民超市、菜市场 【标志建筑】大学城 【其他设施】兰湖生态园 |
森林公园,千岛湖湿地公园 |
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周边医院 |
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464医院 滨湖医院 环湖医院 肿瘤医院 |
泰达医院,泰达心血管医院 |
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周边学校 |
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理工大学 师范大学 工业大学 |
大学城,北塘中学,规划小学和幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交829路(终点站理工大学主校区站)，规划中的地铁6号线(李七庄站)和7号线。 |
轨道交通Z2线的北塘站至本案步行仅需15分钟可达，从本案到滨海国际机场驱车仅需40分钟，继续前行约30分钟即可到达天津东站。此外，Z4线连接于家堡、北塘、中心生态城，京津二线高速路与北京仅60分钟通达，塘汉快速与天津仅30分钟通达，开发区核心区仅需10分钟，塘沽核心区仅需15分钟通达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修：毛坯 结构：砖混 供水：市政管网 供电：市政管网 供气：市政管网 采暖：市政管网 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津登发房地产开发有限公司 |
天津天保嘉顺投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津登发房地产开发有限公司 |
天保控股 |
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物业公司 |
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天津市阳光家园物业管理有限公司 |
天津天保物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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APP Idea Executive |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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人和院位于津涞公路与外环线交口，紧贴外环线，属于奥体板块，位于大学城旁。 人和院低密宜居，一梯2户，户型为62-140平米，适合蓝印、改善型住房、投资等。 |
美墅林项目位于北塘经济区的配套住宅区,采用英伦原乡建筑风格,联排形式,打造360-640平方米别墅型产品.滨海新区"十大战役"之一的北塘经济区北接生态城,南通于家堡,邻天津经济开发区,贯通生态走廊,森林公园,高尔夫球场,东丽湖,黄岗湿地,北塘水库,永定新河,蓟运河组成的湿地网环伺周围,整体规划为酒店公寓区,会议区,中小企业总部基地区,国际旅游区,生态住宅区,呈现由金融服务业向旅游,会展经济业过度,功能由纯办公向商务,休闲办公发展的TBD旅游商务区.按照滨海新区管委会的要求,天保嘉顺负责开发北塘项目中酒店及住宅式公寓,别墅,中小企业总部基地等项目,总占地面积37.3万平方米,总建筑面积约45.9万平方米. |
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