网友评分 |
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综合评分55分378人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分148人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
1.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨海新区港塘公路官港湖森林公园 |
滨海新区大港港东新城（大港一中东第3个路口处西北侧） |
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交通状况 |
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公共交通：131路，130路。道路交通：港塘公路、津港公路、津歧公路、天津大道、津晋高速、唐津高速，南邻港塘公路，北侧临近官港湖 |
海川园坐落于大港区港东新城东侧，东临海景大道，南至海景1路，西至海景2路，北至旭日路。 周边主要公交线路有：186 161 652 688 130 659 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年09月 |
2011年06月25日 |
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销售许可证 |
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津国土售许字[2011] |
津国土房售许字[2011] |
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入住时间 |
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2012年06月 |
2012年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年08月21日 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5075户 |
1100户 |
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建筑面积 |
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970000㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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930000㎡ |
103000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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充足 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
充足 |
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供暖方式 |
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集中供暖，地采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
大港 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：大港医院、大港中医院、大港妇幼医院等 就学条件：大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、石化二中、小学、幼儿园等 商业环境：大港步行街、一商友谊、迎宾超市、社区商业等 人文遗产及大型工建：大港世纪广场、天津奥林匹克博物馆等 自然景观：官港湖 都市景观、公园绿化：官港森林公园 |
【餐饮配套】鸿福居分店、三鼎园、仁和饭庄、兰州拉面馆、德起饭庄、福通酒家、小古林餐饮、五龙餐饮 【学校教育】实验小学、大港一小、大港一中(市重点高中) 、大港二中(初中)大学城成熟教育设施 【周边医院】大港医院、大港中医医院 【邻近银行】中行、工行、农行、建行 【商业环境】迎宾超市、一商友谊、物美大卖场、华润万家 【标志建筑】大港区检察院、大港区法院以及大港一中 |
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内部配套 |
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内部配套景观园林 |
暂无 |
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周边景观 |
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【标志建筑】 大港世纪广场、小站练兵场、天津奥林匹克博物馆、塘沽外滩等 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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【周边医院】 大港医院、大港中医院、大港妇幼医院、塘沽医院、泰达心脑血管医院等 |
大港医院、大港中医医院 |
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周边学校 |
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【学校教育】 大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、塘沽一中、塘沽实验小学、石化二中、小学、幼儿园等 |
实验小学、大港一小、大港一中(市重点高中) 、大港二中(初中)大学城成熟教育设施 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：131路，130路。道路交通：港塘公路、津港公路、津歧公路、天津大道、津晋高速、唐津高速，南邻港塘公路，北侧临近官港湖 |
周边主要公交线路有：186 161 652 688 130 659 。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 饮用水：市政 供暖方式：市政 |
供水：有 供电：有 网线：预留接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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恒盛天行建（天津）房地产投资有限公司，天津港天房地产投资有限公司 |
天房房地产 |
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投 资 商 |
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恒盛地产 |
天房物业管理公司 |
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物业公司 |
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深圳市长城物业管理股份有限公司天津分公司 |
天房物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
北京观筑房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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M叁 SHANGHAI |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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" 从上海到滨海，从缔造到传承，恒盛地产如今来到高速发展的滨海新区，将要打造一个国际湾区物业——恒盛·尚海湾·滨海，倡导一种全新的生活理念——80万平米城市综合体；一湾纳天地，尊享官港湖生态资源；地处滨海南花园，财富阶层第一会所；名流荟萃之地，舒享奢华生活；经典国际风情社区，品质水岸人居生活…… 恒盛尚海湾滨海项目位于滨海新区官港生态区内，距天津市中心城区40公里，距大港城区约13公里，距离于家堡、响螺湾中心商务区仅13公里，区位及交通条件十分优越。项目依托22平方公里的官港生态区及官港湖5.4平方公里的天然水面，打造一个生态低密大盘，周边的原始生态环境保存完好，拥有丰富的湖泊、森林、湿地资源，空气质量优良，生物物种多样。 项目总占地约1400亩，建筑面积约80万平方米，分三个地块开发建设。项目规划产品类型丰富，由多层电梯洋房、小高层，叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅组成，并有五星级酒店、服务式公寓、滨水酒吧街、国际影剧院等高端物业，社区整体建筑风格以英式为主，少许法式风格建筑点缀其中。 开发商公司简介： 恒盛地产控股有限公司，香港联合交易所股份代号：845)，是中国经济高增长地区领先的物业房地产发展商，专注于在长江三角洲、环渤海地区和东北地区主要经济城市之黄金地段发展大型优质房地产项目。于2009年12月31日，本集团的土地储备总建筑面积共计逾1,690万平方米，土地储备平均分布于一线和二线城市。 自1996年创建至今，已走过十余年发展历程，多年来，凭借“建一栋建筑，留一道风景”的创业态度，恒盛地产已成为一家在中国高增长潜力城市发展众多高端物业的优质房地产发展商。 凭借“天地之间，创造经典”的开发理念及丰富的产品组合开发模式，恒盛地产坚持走多元化、专业化、品牌化发展道路，不仅打造出众多经典优质项目，更以卓越的高品质服务全面升华客户价值。专属恒盛地产高端业主的皇浦荟高端私人俱乐部，以及周到细致的物业服务，充分展现企业”以人为本”的服务理念，引领恒盛地产的高端业主们，尽享高品质生活。 " |
海川园坐落于大港区港东新城东侧，东临海景大道，南至海景1路，西至海景2路，北至旭日路。总占地面积10.3万平㎡总建筑面积15万㎡ 。开发有21—23的观景公寓，14-16小高层，11层的多层，5-7层的电梯观景洋房，3层半的别墅。分东西两园分两期开发共32栋，主力户型为86㎡-113㎡，由天房物业负责海川园。 西园：观景公寓为两梯四户，户型两室一厅面积区间为86㎡-92㎡，小高层为两梯四户，户型两室一厅面积区间为84㎡—86㎡，5层电梯观景洋房户型为一梯两户，面积区间为132.66㎡-137.80㎡，7层电梯观景洋房为两梯5户，户型是两室一厅和三室一厅面积区间为86㎡-113.68㎡。 东园： 11层的多层为一梯两户面积为133㎡，5层的花园洋房为一体两户面积区间116-189㎡。海川园东侧为三层半4连排别墅区面积区间为300㎡-370㎡。 |
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