楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分71120人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

综合评分73167人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.5元/月/平方米

3.8元/月/平米

车位费

暂无

租金700元/位/月

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

武清曹子里乡政府路东侧1000米

天津市南开区宾水西道与凌宾路交口奥城商务区

交通状况

公交:5路、6路武清区中医医院下。自驾:京津快速/103国道 9.49公里左转前行 9.56公里在324省道向右转 4.15公里1路口向左转 211米

东临凌宾路,南临城际快速路,西邻公园西路,北临宾水西道

轨道交通

暂无

5号线,3号线,6号线

销售信息对比

开盘时间

2010年08月07日

2011年09月10日

销售许可证

津国土房售许字【2010】第282号

2011-508-001/2012-0682-001

入住时间

2011年04月

2014年12月

产权年限

70年

50年

产权类型

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼

板楼,塔楼,高层

住宅物业类别

住宅

公寓

容积率约

1.51

2.2

绿化率约

使用率约

户数

216户

暂无

建筑面积

24544㎡

暂无

占地面积

24099.59㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

车位数

暂无

2400

车位配比

1:1.5

暂无

供暖方式

壁挂炉自供暖

大金中央空调,商暖

板  块

杨村

水上奥体

供水方式

自来水

商水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  就医条件:武清区人民医院、武清区第二人民医院、武清区中医院、仁和医院、恒爱医院

  就学条件:杨村第一中学、杨村三中、杨村四中、杨村七中

  商业环境:京津时尚步行街、中信广场、友谊商厦、第二百货公司

  人文遗产及大型工建:杨村小世界,文化公园广场

  自然景观:大黄堡湿地、南湖水库

  都市景观、公园绿化:西苑公园、雍园、森林公园

就医条件:肿瘤医院、环湖医院、第一中心医院 "就学条件:南开大学、天津大学、天津体育学院、滨湖中学、环湖中学、实验中学、八里台小学、华夏未来、皇家少儿英语、金宝贝早教、乐其国际英语 " "商业环境:奥城商业广场(苏宁电器、金逸影城、苹果数码旗舰店、SONY数码旗舰店等)、易买得购物超市、西餐厅、茶餐厅等等,如:肯德基、必胜客、麦当劳、巴黎贝甜、吉野家、好利来、COSTA咖啡、米斯特PIZZA、禾绿回转寿司、美国加州牛肉面大王、大方便利 " 周边公共交通:紧邻快速路,中环线,地铁3、5、6号线,奥城公交站(紧邻快速路,通往市内六区都非常的方便,还有到火车站、飞机场、滨海新区,等地都在20到30分钟的车程。)缩短您的商务半径,节省您的生活开支。公交8路、879路、608路、668路、快1路、685路、901路、963路等。 周边自然景观:水上公园、南翠屏、周邓纪念馆、天津科技宫、体育中心、水滴体育场

内部配套

暂无

  超五星标准,天玺贵宾“御用”高阶物业服务

  ①特色、专业家庭服务

  除原有基础服务外,对于奥城天玺推出具有酒店特色的服务

  特色、专业的家庭服务——有偿服务

  ②24小时大堂值守——每个大堂24小时全天候服务每个大堂12小时专业礼宾司

  ③大堂门口人员识别系统——外来人员非请勿入

  ④专业工程师——现场诊断工程问题

  ⑤完全的零干扰服务,16小时工作界面。保洁、设备维护、24小时安防

周边景观

暂无

  美国易道环境设计、以奥运为主题的环状景观设计

周边公园

暂无

  水上公园、堆山公园

周边医院

武清区人民医院、武清区第二人民医院、武清区中医院

  肿瘤医院、环湖医院、第一中心医院

周边学校

天津英华国际学校、武清区第一中学、第三中学、第四中学

  南开大学、天津大学、天津体育学院、滨湖中学、环湖中学、实验中学、八里台小学、华夏未来、皇家少儿英语、金宝贝早教、乐其国际英语

周边交通配套设施

  5路、6路武清区中医医院下。自驾:京津快速/103国道 9.49公里左转前行 9.56公里在324省道向右转 4.15公里1路口向左转 211米

  公交8路、879路、608路、668路、快1路、685路、901路、963路;地铁3、5、6号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修,公共部分精装

装修标准

  简装修:LG塑钢窗,阿里斯顿燃气壁挂炉,白墙,水泥搓麻地面

  供水:单水

  采暖:集中供暖

  供电:220V

  结构:框剪

  供气:天然气

  采暖:商暖,地采暖

  门窗:断桥铝合金中空玻璃窗,三防入户门

  卫生间:座便器,手盆,水龙头,浴缸,浴缸龙头,淋浴房花洒,小五金件(厕纸盒,毛巾杆,浴巾架,地漏)

  次卫:座便器,手盆,水龙头,淋浴花洒套,小五金件(厕纸盒,毛巾杆,浴巾架,地漏)

  大堂:大堂6500元/平米,户型4000-6000元/平米装修标准

  厨房:厨宝、灶台(含电磁炉)、消毒柜、吸油烟机、垃圾处理器、电磁炉、橱柜、水龙头、水槽

  电梯:2梯2户、3梯9户、2梯5户

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市永福房地产投资有限公司

天津融创奥城投资有限公司

投 资 商

天津市永福房地产投资有限公司

暂无

物业公司

武清区红武物业管理公司

融创置地(天津)商业运营管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津市永福房地产投资有限公司

自销

广告公司

天津市永福房地产投资有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  龙福花园住宅项目位于具有中国绢花之乡美誉的武清区曹子里,地处京津之间,紧邻京津塘高速公路和武清环城公路,距天津25公里,距北京75公里,五分钟车程即达武清中心城区。 项目占地24亩,总建筑面积2.4万平方米,由6栋花园洋房和一栋商业组成,绿化率高达42%,市政规划绿地景观与社区景观构成多维园林美景。以打造布局合理、设施齐全、管理到位、环境优美的高端生活社区为宗旨,将保安保洁、家政服务,生活配套设施、生态园林景观等结合,实现国际流行的全程贴身式物业管家服务。楼宇对讲系统、电子监控系统等现代安防设施一应俱全。小区周边配套完善,超市、餐饮、银行、学校等遍布小区周边,是居住及办理天津蓝印户口的首选之地。

  奥城天玺北临奥城商业广场,西邻奥城高端住宅区,南面与香港建设路德维希项目比邻,向东则是天津地标级建筑奥体中心。 坐观水滴堆山,遥望水上湖面。 

  区域配套:55万平住宅区,45万平商业配套,五星级酒店式公寓,生态写字楼,十大金融机构,欧式风情街,精品购物街,餐饮聚集,易买得巨型超市,金逸影城,早教区,高教区,天塔比邻

  交通状况:紧邻快速路,中环线,地铁五号线,奥城公交站(紧邻快速路,通往市内六区都非常的方便,还有到火车站、飞机场、滨海新区,等地都在20到30分钟的车程。)缩短您的商务半径,节省您的生活开支

  建筑形式:26层到顶高端酒店式公寓,1-4层商业,5-24层涉外公馆、25-26层空中别墅,5层以上2梯2户,大户型。

  产品户型:

天玺产品均为26层到顶,面积多样,产品丰富。 二期loft产品,90-100平方米,买一层赠半层,上、下层高均为3.4米。 另有35-75平方米小户型。 248-300㎡平层豪宅,三室四室户型,超大开间,彰显奢华尺度。

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