楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分52195人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

综合评分86484人参与

交 通:17分/20

环 境:18分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:17分/20分

综合评分59172人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/月/平米

暂无

31号地: 4.83元/月/平米 32号地:4.57元/月/平米

0.6元/月/平米 1.2元/月/平米

车位费

暂无

暂无

8-26万/个

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

河北区榆关道16号

和平区大沽北路与滨江道交口

天津武清区崔黄口镇规划路北侧(津围公路与杨崔路交叉口)

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

项目位于河北区榆关道附近,东至规划路,南至榆关道,西至偏关北路,北至玉门路,交通便利。

项目交通配套成熟发达,周边遍布多条干线道路。1、50、92、815等多条公交线路通过本区域,距天津站步行10分钟,京津城际铁路和轻轨终点站都离项目咫尺之遥。3、4号线可直达项目,且4号线可直通天津滨海机场。

天津火车直达崔黄口,9路、16路、天津到宝坻大巴、天津到武清大巴、天津到蓟县大巴

轨道交通

暂无

暂无

3号线,4号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

2013年12月18日

2013年07月

2012年11月18日

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

津国土房许字(2013)第0500号01~02

津国土房售许字[2012]第0477-001

入住时间

2013年10月

尚未公布

2014年07月

2013年03月

产权年限

70年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2010年10月30日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

高层

小高层,高层

多层,小高层

住宅物业类别

住宅,政策房

住宅,政策房

商业

住宅,公寓

容积率约

2.2

暂无

暂无

1.42

绿化率约

使用率约

户数

2567户

866户

1215户

700户

建筑面积

暂无

暂无

210500㎡

100000㎡

占地面积

220000㎡

暂无

27000㎡

80000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

待定

467

车位配比

暂无

暂无

暂无

1:1

供暖方式

市政

暂无

暂无

暂无

板  块

双港

建昌道

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

热水温泉、市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

暂无

人文遗产及大型公建:百年解放北路金融城、天津站、法租界区、名人故居、五大道

商业环境:津湾广场、恒隆广场、和平路步行街、滨江道步行街、小白楼1902欧式风情街、百货大楼、百盛商场、万达广场

其他:中信银行、兴业银行、工商银行、农业银行、中国邮政储蓄

就医条件:崔黄口医院

崔黄口于家庄中心小学、崔黄口前营中心小学、崔黄口北中心小学、崔黄口大宫城中心小学

崔黄口第二初级中学、崔黄口后巷中心幼儿园

周边公共交通:如9路、16路、天津到宝坻大巴、天津到武清大巴、天津到蓟县大巴

周边自燃景观:大黄堡湿地保护区、青北森林公园

其他:镇政府、崔黄口人民法院、崔黄口派出所、等崔黄口政府机构

内部配套

  自带便民配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

  梅江公园

暂无

公园绿化:五大道风景区、意式风情街、中心公园、英法风情区

自然景观:海河景观

大黄堡湿地保护区、青北森林公园

周边公园

  梅江公园

暂无

中心公园

青北森林公园

周边医院

暂无

暂无

口腔医院、公安医院、总医院、272医院、胸科医院

崔黄口医院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

天津市河北区班尼幼儿园,天津外国语学校南普小学,博雅艺诺幼儿园,金贝儿幼儿园,红缨世纪幼儿园,天津市河北区第六幼儿园(慧景分园)

天大、天津外国语大学、市一中、耀华中学、第二南开中学、岳阳道小学、昆明路小学

崔黄口中学、崔黄口中心小学、崔黄口一中、崔黄口初级中学、崔黄口农业银行、

崔黄口于家庄中心小学、崔黄口前营中心小学、崔黄口北中心小学、崔黄口大宫城中心小学

崔黄口第二初级中学、崔黄口后巷中心幼儿园

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

喜峰道(公交站),喜峰道(公交站),榆关道地道(公交站),格调艺术领地(公交站),仓联庄(公交站),榆关道(地铁站)

1、20、50、91、92、93、815、826

地铁3,,4号线

9路、16路、天津到宝坻大巴、天津到武清大巴、天津到蓟县大巴

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

装修状况:毛坯

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

14

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津市耀中园房地产发展有限公司

金融街融展(天津)置业有限公司

天津鸿鹏房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

天津鸿鹏房地产开发有限公司

物业公司

宝聚物业

暂无

北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司

天津鸿鹏物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

大象房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  该项目位于河北区榆关道16号(原天津汽车锻造有限公司),东至规划路,南至榆关道,西至偏关北路,北至玉门路。住宅总建筑面积7万平方米,866户。

  金融街融御 地处市中心金三角,位于天津市和平区金融城之内,占据金融城规划核心位置。北起长春道、西至大沽北路、南到哈尔滨道、东临吉林路,属天津核心商业中心区CBD、CRD交汇的黄金区域。项目占地面积2.7万平方米,建筑面积约21.05万㎡。 住宅产品为90-180㎡河景华宅,集宜居的空间尺度、稀缺的地段集中与城市一线景观于一体。

  项目交通配套成熟发达,周边遍布多条干线道路。1、50、92、815等多条公交线路通过本区域,距天津站步行10分钟,地铁2、3、9号线都在此交汇,京津城际铁路和轻轨终点站都离项目咫尺之遥。3、4号线可直达项目,且4号线可直通天津滨海机场。

  项目是由天津鸿鹏房地产开发有限公司开发的,在当地知名度非常高,开发商实力雄厚,深受当地人所信赖。

  鸿瑞锦园项目位于天津市武清区崔黄口镇的核心位置,立处于京津两市的核心地带,同时也是武清区重点发展区域。依靠着津围公路与杨崔公路,交通便利,南与国家湿地保护区——大黄堡湿地保护区接壤,北与青北森林公园相邻,项目区域环境气候十分适合居住。项目距北京市中心90公里,距天津市65公里,两市仅用1小时即可到达。项目距武清城区及宝坻城区均为20公里,两区仅用半小时车程便可到达。项目位处核心地带,由多条高速高铁环绕,如京津高速,京蓟高速,京哈高速,京津塘高速等,项目地理位置非常卓越,出行极其方便。项目是由天津鸿鹏房地产开发有限公司开发的,总占地面积8万平方米,总建筑面积20万平米,绿化率40%,容积率1.67,另配备467个车位,可入住 648户。项目西边是津围公路,是贯穿天津和蓟县的重要交通道路,其通往天津城区的大巴车每天往返百余次,途经北辰区,武清区,宝坻区及天津的后花园蓟县旅游风景区,南边是为小区专设道路文博道,项目2个出入门口设立于此,东边是开发商自己开发运营的光大宾馆,北边是文广道。一期的项目一共分为16栋楼,由9栋6层到顶的花园式洋房和7栋11层到顶的小高层组成,均为一梯两户,在售的是5号楼。小区采用的是西班牙式建筑风格,浅色调的建筑融入了西班牙的精髓。在售房型两室有99.69平米,96.52平米,95.11平米三种户型,三室为138.3平米。建筑立面采用三步节能标准外墙保温材料为FTC阻燃,采用双水特色供水系统,温泉热水与自来水供应。温泉来自于地下3000米无硫温泉,24小时提供85度温泉。项目楼梯为框架剪力墙结构,层高2.8米,出房率高达82%,防盗门为钢制三防门,玻璃为双层中空玻璃。采暖系统采用地板温泉采暖,顶楼铺设的是SBS卷材后挂琉璃瓦。项目小区内设有物业楼,位于14号楼旁,超市,菜场,商店,餐厅,洗衣店等生活配套融入其中,另有四星级知名物管服务。项目位于镇中心位置,配套非常齐全,有中心医院,银行,邮局,移动联通电信营业厅和大型美食城,世纪华联超市,大型购物广场,酒店,宾馆等设施一应俱全。另外项目周边教育配套设施非常完善,这也是我们项目这边最大的亮点,一条龙式的教育体系,让您的孩子从出生到迈入高等院校的大门全无后顾之忧,幼儿园及小学初中高中满足不同年龄孩子的教育需求,而且我们这边的崔黄口高中连续多年升学率排名武清之首。

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