楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分78219人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

综合评分61136人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分76189人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:17分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1元/月/平米

3.2元/月/平方米

2.1元/月/平米

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

东丽区津塘公路北侧,驯海路东侧

新港三号路与春风路交口

天津市武清区下朱庄街广贤路与知行道交汇处

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

驯海路、津塘公路、轻轨

公共交通(注明周边公交线路)以及其他交通情况: 816、825、834路到朝阳小学站下车。 轻轨市民广场站 步行约10分钟

距天津外环仅8公里,距北京五环70公里,距京津高速公路仅1公里,毗邻京津快速路。565路、607路、611路。 东南西北 西至广贤路,南至知行道。

轨道交通

暂无

9号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

2013年03月

2012年12月

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

津国土房售许字[2012]第0581-001号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2013年10月

2014年07月31日

尚未公布

2014年06月

产权年限

70年

70年

70年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2010年10月30日

暂无

尚未公布

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

多层,小高层,高层

板塔结合,小高层,高层

板楼

住宅物业类别

住宅,政策房

住宅

住宅

公寓,商铺

容积率约

2.2

1.39

2.5

1.46

绿化率约

使用率约

户数

2567户

350户

472户

暂无

建筑面积

暂无

360000㎡

53000㎡

40000㎡

占地面积

220000㎡

220000㎡

17000㎡

27000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

暂无

暂无

车位配比

暂无

1:0.77

暂无

暂无

供暖方式

市政

暂无

地采暖

暂无

板  块

双港

东丽开发区

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

市政

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

教育配套: 东丽100中、鉴开中学、东丽小学、东丽实验小学 医疗配套: 新立医院、东丽医院 商业环境:宜家家居、红星美凯龙、华润万家、麦当劳 周边公共交通:津滨轻轨9号线、830路、856路、806路 金融服务: 农业银行、中国银行、建设银行

【餐饮配套】 老渔民、金佰万、小肥羊、海港世家 【学校教育】 双语幼儿园、朝阳小学、紫云中学 【周边医院】 港口医院、肛肠医院 【邻近银行】 工商银行、农业银行、商业银行、建设银行、中国银行 【商业环境】 海门大卖场、海门连锁超市、邮局 【标志建筑】 【其他设施】 紫云公园、文体中心、市民广场

商业环境:华北城家居建材,财富兴园商务区。

内部配套

  自带便民配套

华润万家、新立医院、东丽医院、东丽小学、东丽实验小学

海门连锁超市、邮局

暂无

周边景观

  梅江公园

暂无

文体中心、市民广场

暂无

周边公园

  梅江公园

暂无

紫云公园

暂无

周边医院

暂无

暂无

港口医院、肛肠医院

黄庄医院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

天津市东丽区新立村小学,阳光乐园社区早期教育中心(幸福路),博雅学前教育幼儿园,智慧树托幼中心,天津市东丽区丽泽小学,丰年幼儿园

双语幼儿园、朝阳小学、紫云中学

越秀园幼儿园、小学,下朱庄中心小学,黄庄中心小学,太平庄小学,黄庄中学,武清职业中专。

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

驯海路(公交站),新粮里(公交站),丰年村(公交站),丰年村(公交站),海星道(公交站),新立(地铁站)

公共交通(注明周边公交线路)以及其他交通情况: 816、825、834路到朝阳小学站下车。 轻轨市民广场站 步行约10分钟

565、607、611路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修标准

装修状况:毛坯

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

一梯两户、两梯四户

二梯三户、两梯四户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津君恒投资有限公司

玉猪龙(天津)房地产开发有限公司

天津金汇商联置业有限公司

投 资 商

暂无

天津万科房地产有限公司 天津滨海建泰投资有限公司

天津世纪集团有限公司

暂无

物业公司

宝聚物业

天津万科物业服务有限公司

宏阳物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

思源经纪

暂无

暂无

广告公司

暂无

红果广告

杰超营销

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

金域华府项目位于宜家商圈中心位置,津塘公路北侧,驯海路东侧。紧邻轻轨9号线,距外环线约2公里,轨道交通实现市区滨海位置转换和城市间转移,出行十分便利。金域华府作为万科在区域内的新品,总建筑面积约36万平米,占地面积约22万平米,现阶段推出一期产品,由8栋楼组成,是万科继魅力之城后,再次打造的低密度宜居生活社区。项目交通优势明显。项目南侧与轻轨东丽开发区站临近,为您提供最为快速、便捷的出行方式。项目紧邻830、856、806三条公交线路开往市区各个方向,另外所有往返于市区、滨海新区的公交线路均在项目附近设有站点,为您将来的出行提供了极大的便捷性。项目周边生活配套成熟、完善。

祥和新园规划用地面积1.7万平方米,总建筑面积5.3万平方米。其中住宅建筑面积4.2万平方米。由二栋17层板式高层和三栋23层观景高层住宅组成,全部为框剪结构。容积率2.5。绿地率36.75%。规划居住人数1344人,共计472户。本项目设有车位充足的停车场,能够基本符合业主的需求。
祥和新园根据朝向、景观条件,户型产品的布置因地制宜,南北向建筑群以70—90平米户型为主。楼座错落布局,充分利用场地,形成围合院落,实现景观共享,创造景园宅邸。开发商——世纪房地产及玉猪龙房地产从提升居住品质出发,采用集成技术,建造全生命周期的一生宅邸。同时,为了能使您的居住品质有更大幅度的提升,270度角窗设计,方便您能从各个角度观赏到精致的景观,仰俯之间皆风景。将美观和实用相结合,使小区内的景观功能得到了最大化的体现,提高业主居住档次和品味。
祥和新园在建筑设计上以现代时尚风格为主题,简约洗练,稳重内敛,遵循简洁明快的现代感和淡雅素净的传统风格,塑造具有文化性的整体形象。由天津中天建建筑设计院设计,在楼宇的设计中注重强调通风、采光为第一设计原则。在考虑到节能的功能上,窗体用材为断桥铝,中空保温玻璃窗。同时,本项目采用先进且成熟的地采暖系统,取代传统的暖气片,具有热感舒适、热量均衡稳定、节能、免维修、方便管理等特点,符合人体脚暖头清爽的生理需求,有利身体健康。

  金帆商业中心位于天津市武清区下朱庄街广贤路与知行道交汇处,距京津高速仅1公里,紧临京津快速路,565、607、611、廊坊—天津、杨村—塘沽等多条公交、长途线路融汇贯通,交通极其便利。

  金帆商业中心总建筑面积约4万平米,主要分为三个部分,即北部的综合超市(约1万平米),商业步行街(约2.4万平米),东侧的商住两用性住宅楼(约6000平米),是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的商业综合体,主要经营业态有:生活配套服务(综合超市,烟酒店,银行,通讯服务,西点蛋糕房,药店,洗衣店,花店,宠物店,美容美发),家居装饰服务(精品家居,家饰),休闲生活服务(咖啡厅,西餐厅,酒吧,茶馆,特色餐饮,KTV,网吧),时尚购物服务(精品服饰,儿童专卖,音像,小型书店),创意功能SOHO(商务办公,名品展示,个性空间)等。建成后必将成为武清南城的地标性建筑。

  金帆商业中心周边龙湾城、世茂茂悦府等十余个中高端住宅社区、商务区、工业区,近十万日常消费客群,为商铺的商业运作提供了强有力的消费支撑。商铺规划面积为20-240㎡的一层、一托二层独立临街商铺,使用率高达95%以上,开发商自持50%的商铺,与投资人同呼吸、共命运,实实在在保障投资者的安全收益,同时彰显开发商做旺做强的十足信心,商铺升值“钱”景不言而喻。

  金帆商业中心采用定单式商业地产运作模式,引进战略投资者,借助大商家的品牌效应和经营管理经验带动整个项目的经营发展。目前,大型仓储超市——海达家乐超市已成功签约进驻金帆商业中心,以品牌主力店为商业龙头,带动区域时尚高端消费群,提速区域核心商圈运作,谱写武清南城繁荣商业新篇章。此外,金汇商联正与国内外众多实力商家,洽谈合作事宜。

  金帆商业中心的商住两用性住宅楼规划为65—100平米的小户型公寓,可用于投资居住,商用办公,70年大产权,外地人购房总价40万元以上还可办理天津市蓝印户口,让您的孩子赢在起跑线上。

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