暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

分期付款、一次性付款

暂无

1元/月/平米

暂无

1.2元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年06月11日

尚未公布

2013年05月01日

2012年11月

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2013年10月

尚未公布

2013年07月31日

尚未公布

70年

暂无

50年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

2010年10月30日

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合,小高层,高层

高层

高层

独栋别墅,联排别墅,高层

住宅,政策房

商铺

住宅,商业,商铺

别墅,写字楼

2.2

4

3.8

1.5

2567户

暂无

900户

暂无

暂无

156000㎡

230000㎡

141778㎡

220000㎡

32600㎡

60000㎡

94519.1㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1600

1134

暂无

暂无

1：1

暂无

市政

暂无

集中供热

暂无

双港

大港

水上奥体

华苑

市政供水

暂无

民水民电

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　梅江公园

　　【商业配套】人人乐超市

【餐饮配套】五龙大酒店、升云大酒店、小古林饭庄、立起饭庄、永明路餐饮一条街

【学校教育】大港一中、大港三中、大港实验小学、大学城

【周边医院】大港医院、大港中医医院

【邻近银行】工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行

【商业环境】胜利步行街

【标志建筑】津滨大厦、大港检察院、大港法院

就医条件：四六四空军医院、肿瘤医院、环湖医院

就学条件：韩国国际幼儿园、蓝天阳光幼儿园、水上小学、滨湖小学、滨湖中学、第九中学、医科大学、天大南大

商业环境：国际会议中心、超五星级酒店、温泉中心、运动中心、娱乐中心、饮食中心、商业中心

交通：870、878、12、951、津西2路、快速1路等地铁5、6号线。卫津南路、红旗南路、宾水西道和凌宾路、津涞公路五条主干线贯穿其中

人文遗产及大型工建：水滴、天塔

自然景观：水上公园、南翠屏公园

其他：金逸影城、易买得超市、上古商业街、十万人菜篮子工程(凌奥综合市场）

就医条件：位于复康路的天津第一中心医院，距离园区只有10分钟车程，是具有3级甲等资质的综合医院；以及位于华苑居住区的华苑医院。为入园企业的员工提供了良好的医疗保障。

就学条件：园区毗邻天津第三高教区，人文环境优越，人才输送便利。区域内有天津的重点中学天津中学，更有天津大学、南开大学、医科大学、天津师范大学、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院，距园区只有几分钟的车程。

周边公共交通：园区临近地铁3号线、距市中心广场10公里,距天津机场18公里,天津港50公里,京津塘高速公路3公里。周边交通十分便捷，以京沪高速、迎水道、京福高速公路、滨渠路为基本框架，以津静公路为主轴，建设方便快捷的交通干线，形成与天津市区、环外高速公路、京津城际高速公路的连接通道，构建区内外四通八达的交通网络。此外，华鼎一期周边公交总站内设有175、681、700、707、831、845、862、911等多路公交线路往市区各个方向，其中175、707也到达华鼎新区1号附近。

其他：标志建筑——117大厦、环亚马球会、京沪高铁天津南站。

　　自带便民配套

暂无

暂无

暂无

　　梅江公园

自然景观：溪谷公园

水上公园、南翠屏公园

暂无

　　梅江公园

自然景观：溪谷公园

水上公园、南翠屏公园

暂无

暂无

就医条件：大港医院、大港中医医院

四六四空军医院、肿瘤医院、环湖医院

位于复康路的天津第一中心医院，距离园区只有10分钟车程，是具有3级甲等资质的综合医院；以及位于华苑居住区的华苑医院。为入园企业的员工提供了良好的医疗保障。

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

就学条件：实验小学、大港一小、大港一中(市重点高中) 、大港二中(初中)，大学城成熟教育设施。

韩国国际幼儿园、蓝天阳光幼儿园、水上小学、滨湖小学、滨湖中学、第九中学、医科大学、天大南大

园区毗邻天津第三高教区，人文环境优越，人才输送便利。区域内有天津的重点中学天津中学，更有天津大学、南开大学、医科大学、天津师范大学、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院，距园区只有几分钟的车程。

　　东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。

项目所在地理位置交通发达，处于滨海新区的交通核心区域，距天津火车站42公里，据天津港28公里，据天津滨海国际机场38公里，津歧公路向北连接津南区和中心城区，向南连接大港油田区和河北省的东部地区，港塘公路向北连接滨海新区的核心区-塘沽区，并连接唐津高速公路和津晋高速公路。项目以东正在建设的是轻纺工业园，距本项目仅5分钟车程；项目距胜利街5分钟车程；项目距油田生活区和南港工业区仅20分钟车程；距梅江生活区25分钟车程。从市区外环线途径津港高速至世纪大道，向东100米(大港一中旁)，即到本项目，全程约30分钟路程。项目周边的公交路线为：522、523、186、688、652等。

：870、878、12、951、津西2路、快速1路等地铁5、6号线。卫津南路、红旗南路、宾水西道和凌宾路、津涞公路五条主干线贯穿其中

园区临近地铁3号线、距市中心广场10公里,距天津机场18公里,天津港50公里,京津塘高速公路３公里。周边交通十分便捷，以京沪高速、迎水道、京福高速公路、滨渠路为基本框架，以津静公路为主轴，建设方便快捷的交通干线，形成与天津市区、环外高速公路、京津城际高速公路的连接通道，构建区内外四通八达的交通网络。此外，华鼎一期周边公交总站内设有175、681、700、707、831、845、862、911等多路公交线路往市区各个方向，其中175、707也到达华鼎新区1号附近。

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修状况：毛坯

精装

暂无

暂无

暂无

暂无

2梯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市房地产信托集团公司

天津市易品建设发展有限公司

天津盛世惠泽投资有限责任公司

天津华鼎工业投资有限公司

暂无

暂无

天津盛世惠泽投资责任有限公司

天津华鼎工业投资有限公司

宝聚物业

暂无

惠泽物业

暂无

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天津爱购乐商业策划有限公司

侨圣地产

天津优仕地产

暂无

暂无

暂无

暂无

　　浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

　　港东新天地位于大港老城区以东，市级重点学校大港一中的正对面，随着大港区发展方向的东移，港东新天地将位于港东新城最中央、三大居住区的中心位置，区位优势明显，建成后将辐射大港全区，缔造大港新中心。

　　项目周边交通便捷，毗邻港塘公路、津岐公路、上高公路、海景大道、世纪大道，顺畅连接大港各个功能分区及塘沽、天津市区等地。距天津市区20公里，距天津滨海商业中心28公里，距天津滨海国际机场38公里，通往市区非常便利。距离正在建设的是轻纺工业园5分钟车程，胜利街5分钟车程。距油田生活区、南港工业区20分钟程，来往十分方便。

　　港东新天地总建筑面积15万平方米，集国际购物中心、商务写字楼、国际精品酒店、国际精装公寓等四大城市功能于一体，结合沿世纪大道的四季景观广场，共同打造南滨海超级城市综合体项目。其中，国际购物中心规划为：以“友谊高端百货、华润万家大型超市、DMG 3D巨幕影院、麦当劳汽车店”四大主力店为龙头的，集购物、餐饮、休闲、娱乐、儿童等五大综合业态于一体的一站式体验型购物中心。

　　“港东新天地商业广场”是大港首个城市综合体项目，作为天津市新增20项重大服务业项目之一，也获得了滨海新区政府的极大支持。在2012年11月5日举行的“港东新天地商业广场”开工仪式上，天津市滨海新区大港区领导班子出席并奠基，标志着“港东新天地商业广场”必将成为港东新城规划中西部商贸区的一颗最耀眼的商业明珠。2013年4月18日举办的“国际品牌招商签约会暨新闻发布会”上与“友谊商厦、麦当劳汽车店、华润万家大型超市、DMG 3D巨幕影院”四大主力店正式签约，此外十余家国内外知名品牌商家同步助力，签订意向。港东新天地商业广场的首次亮相，改写了大港的商圈格局，港东新天地商业广场就是城市中心。也作为成功个例，为大港地区商业地产的火热发展起到助推作用。

　　“港东新天地商业广场”建成后将成为引领大港商业升级、城市中心东移的首席地标型城市综合体项目，人们在这里休憩、社交、购物、美食、欣赏艺术、享受都市生活。通过项目自身的建筑特色与时尚的零售理念相结合，“港东新天地商业广场”将发展成为大港首席商业中心，一座繁荣之上的“城中之城”。

　　盛世馨都广场项目属于凌奥创意产业园三期工程，该项目位于凌宾路和津涞公路的交口，处于天津的奥体板块。北面挨着时代奥城、招商钻石山等高档居住区；南面是松江城大型居住区；西临俊城浅水湾、阳光100，东面是富人区仁爱豪景居住区；1KM范围内有奥城商业广场，2KM范围内有华苑路商业街和体北居住区成熟的生活配套。凌奥创意产业园的三期，也是天津市第五批重点建设工程，建筑面积23万平方米，占地面积6万平方米，项目是由8栋高层3栋独栋写字楼以及下面的裙房组成的商住综合体。8栋高层分别是22-24层到顶，面积区间在80-100左右，本项目隶属南开区，位于红旗南路南侧，水滴体育馆凌宾路上，紧邻东南快速路以南，天津市高端项目聚集的奥体板块。（天津大型住宅区整体规划为东西南北四个大型片区，伴随着南部整体地位提升，奥体板块本身在南部地区就起到引领性作用，并且是高档住宅的聚集区，绝对是黄金路段，目前，奥体板块的交通、环境及商业配套综合优势非常突出。

项目总体占地94519.1平方米，地上建筑面积141778平方米，地下建筑面积35700平方米，容积率1.5，绿化率27 %。园区东至海泰大道紧邻马球公园，西至海泰西路，北邻海泰创新七路紧邻华鼎3号地，南至海泰创新六路，与西门子天津总公司相邻。

园区整个地块呈东西向的矩形，高层办公楼布置于园区西、北侧，别墅办公楼布置于园区东侧，形成了北高南低、西高东低的建筑形态。有效利用自然采光，同时避免冬季西北方向的强风对于园区内部的影响。项目园林景观设计运用了广场景观与组团景观相结合的手法，充分将绿植景观融入楼宇中，打造全生态的办公环境，并以中央大道为纽带连接了3号地块做到景观的相乎应性，地块的连接性。

园区北、东、西侧主干道上设置了出入口，园区内部设置环路以及“T”形主干道和“S”形主干道，在有效分流各方向人流车流的同时，强调道路布局的景观效果，交通组织清晰、便捷、有效。园区主入口设置在北侧及西侧，另在东侧设置了一个次要出入口。园区内道路系统分为三级：主干道、次干道和支路，均作为车行道及消防车道使用。主干道功能将园区划分为若干分区，联系主要出入口之间交通；次干道功能为各分区内交通。支路为满足消防、景观等需要。

立面设计遵循“由整体到局部”的原则，由西向东，依次映入眼帘的是挺拔现代的1＃楼，随后是典雅美观的独栋别墅，它们共同形成了园区南侧高品质的沿街立面效果，形成了较宽阔的城市广场。

材质选择主要有，高层：二层以下为石材，以上为真石漆；别墅：石材。颜色以黑白灰色调对比形成简洁大气的视觉效果，呼应项目“高科技产业办公”的项目定位。70-600平米生态写字楼自由组合，1000-2000平米独栋办公资源独享。

我们邀请天津中怡建筑设计有限公司担纲建筑设计及施工图设计督导，并由从事多年房产工作的专业人士严格把关。园区的监理为华泰建设监理有限公司，具备甲级资质。园区智能化配套符合高科技产业特点，水平。

项目一期客群较高，像世界500强企业壳牌已购买项目产品。另外还有全国知名企业如王朝已购买。