网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分54分135人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
0.5元/月/平米 |
1.09元/月/平米 |
7.5-10元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
西青与北辰交界112国道与104国道交口 |
汉沽区河东大丰路与太平街交口 |
南开区黄河道和青年路交口 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
西青道快速路 104国道 112国道 |
周边公共交通：400路、402路、459路、唐津高速、滨海大道 |
广开二马路公交645;669;860路，五十中学公交676;852;859路，广开四马路公交673;676;841;849;903;961路，西市大街公交503;640;645;687;841;849;852;859;863;869;903路，天香水畔公交705;860;961路，青年路公交673;860;961路，长虹公园东门公交645;673;705路等 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
2012年01月 |
2012年09月28日 |
2012年12月01日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2011-525 |
津国土房售许字第0803-001 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2012年08月 |
2013年09月30日 |
2013年05月01日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,公寓 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
1.45 |
2.47 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
966户 |
794户 |
200户 |
建筑面积 |
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暂无 |
290000㎡ |
80969.24㎡ |
24000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
400000㎡ |
32146.35㎡ |
7000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
360个地上车位 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
海尔三菱中央空调 |
板 块 |
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双港 |
杨柳青 |
汉沽 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
四层及以上二次加压供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
就医条件：杨柳青定点医保三甲医院 就学条件：西青区实验小学 杨柳青第一中学 杨柳青第二中学 双语幼儿园 商业环境：本案部北侧社区已建成3万平米的临街商业配套和封闭式集贸市场；本案西侧为10万平米酒店公寓和商业配套和小高层 周边自燃景观：垂钓园 街心公园 杨柳青庄园 杨柳青森林公园 800亩水上乐园 1500亩的果园 |
就医条件：津滨医院、天化医院、盐场医院、汉沽医院 就学条件：汉沽五中 汉沽九中 汉沽第二幼儿园 东海小学 体育场小学 汉沽第三幼儿园 商业环境：邮政储蓄银行 滨海农村商业银行 大楼超市 行政许可服务中心 海鲜水产批发市场 福奈特干洗店 三利水产 顺发商贸城 战斗街市场 井田装饰城 绿地大酒店 汉水源大酒店 德阳里市场 海客酒家 周边公共交通：400路、402路、459路、唐津高速、滨海大道 周边自然景观：蓟运河 鲤鱼门 |
就医条件：南开医院、中心妇产、长征医院、中医一附属医院、271医院 就学条件：南开五幼小班部 南开区第五幼儿园 西营门外幼儿园 南开区第四幼儿园黄河道小学分校 南开区永基小学 南开区五马路小学新校区 五马路小学南校区 五马路小学南校区 西营门外小学 长治里小学五十中学 天津市五十中学 天津市第二十九中学 南开中学 天津市二十五中学北院 商业环境：黄河道商圈、大悦城、水游城、南市商圈 自然景观：青年河 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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|
梅江公园 |
垂钓园 街心公园 杨柳青庄园 杨柳青森林公园 800亩水上乐园 1500亩的果园 |
蓟运河 鲤鱼门 |
暂无 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
杨柳青定点医保三甲医院 |
津滨医院、天化医院、盐场医院、汉沽医院 |
暂无 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
西青区实验小学 杨柳青第一中学 杨柳青第二中学 双语幼儿园 |
汉沽五中 汉沽九中 汉沽第二幼儿园 东海小学 体育场小学 汉沽第三幼儿园 |
快乐岛幼儿园(青年路),南开区西营门外小学,天津市五十中学,南开人口早期教育服务中心,南开区第四幼儿园,天津师范大学外国语学院附属中学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
丰田发动机厂(公交站),同盛里(公交站),京福公路(公交站),京福公路口(公交站),柳兰花苑(公交站),烈士陵园(公交站) |
400路、402路、459路、唐津高速、滨海大道 |
宇正园(公交站),广开四马路地铁路(公交站),广开四马路(地铁站),广开四马路地铁站(公交站),黄河道桥(公交站),天香水畔(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
公共部分、大堂、电梯、走道、卫生间精装，装修标准10000元/平米，室内中央空调，铝合金断桥铝门窗，室内毛坯地面 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市天洋滨海房地产开发有限公司 |
天津市天房津滨新城投资有限公司 |
天津德厚生投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天洋滨海物业管理有限公司 |
天津市润泽劳动服务公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
雍盛花苑位于西青与北辰交界，位居杨柳青石家大院，杨柳青广场和杨柳青火车站三大核心地段，占地面积29万平方米，是杨柳青板块唯一的纯多层社区；小区住宅平面设计合理、功能分区明确、流线组织顺畅，大开间小进深，62-120平米户型均能获得良好的通风，布置多层住宅，平面功能满足住宅设计规范要求；住宅均为一梯两户平面户型，所有居室、厨卫均直接采光，主要房间均朝南北布置，厨房间设置气压式排气管道系统，所有居室均预留室外空调机位，顶层结合房型设计有南北阁楼，提供更接近自然的观景空间。 |
明城东岸项目位于汉沽区河东大丰路与太平街交口，周边配套齐全，就医条件和教育资源齐全；交通便利，400路、402路、459路、唐津高速、滨海大道；周边的商业环境人文环境好。 |
项目位于天津西站南向，京津城际、京沪、津保、津秦四条高速铁路及地铁1、4、6号线在新西站全面交汇，铁路、公交、地铁、出租、长途客运将真正实现“零换乘”。 项目地处天津市南开区西市大街西侧，黄河道与青年路交口。成熟商圈，交通便捷，配套齐全。 关于产品：14层到顶甲级写字楼，接待大堂、公共区域等精装修，标准层为开放型自由组合办公空间，为您提供最大的使用空间。面积区间为80-5000平米满足不同需求。 另外，项目设有五千平米独立办公楼，独立大堂，两部专属富士达电梯，可独立冠名，可自用也可为您提供租户资源(均为大型企业或稳定业态商户)，为投资者提供良好的回报稳定的收益。 成熟商圈的沿街商业首层挑高6.8米，纯一层底商，买一层得两层，为经营户节省空间，从而有力的保证商业利益。底商面积约为300平米/套。 |
