网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分71分210人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2.7元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市红桥区三条石大街与河北大街交口 |
滨海新区汉沽河西六经路与五纬路交口 |
宁河现代产业区七里海大道旁 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁1、4、6号线交汇旁，公交5路、10路、37路、161路、606路、635路、642路、651路、653路、657路、683路、801路、806路、824路、829路、836路、852路、855路、859路、869路、904路、906路到达 |
四周道路：北临五纬路，南临一经路延长线，西临六经路，东临五经路。 周边公共交通线路：402、462路公交。 主要交通动线：五经路、四纬路、五纬路 沿线轨道交通：津秦高铁滨海北站（即将运营） |
项目位于宁河现代产业区内，是未来科技城组成部分，紧邻七里海湿地公园，周边临近东丽湖、空港加工区。周边临近京津、唐津、津宁等高速公路，通过津芦公路、津汉公路、金钟快速路等快速通达市区、机场、滨海新区等地。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线,4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2013年04月 |
2013年06月 |
2013年05月 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2014-0213 |
津国土房售许字[2013]第0383 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2015年06月 |
2015年10月 |
2013年05月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,商铺 |
商业,别墅,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
3.6 |
2.49 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
2422户 |
暂无 |
111户 |
建筑面积 |
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暂无 |
363556.44㎡ |
185000㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
93645.3㎡ |
65000㎡ |
333333㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
地上停车和地下停车结合，其中地下车位1860个 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
汉沽 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
餐饮配套：东方之珠、尚膳府谭家菜、台湾菜馆、何鲜菇火锅、巴西烤肉、加州牛肉面 学校配套：泰达实验中学、西站小学、中营小学、北马路小学、八十中 周边医院：人民医院、建桥医院、长征医院 临近银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、天津银行、上海银行、兴业银行 商业环境：水游城、大悦城、易买得、大胡同 标志建筑：天津之眼、鼓楼 其他设施：南市食品街 |
暂无 |
周边自然景观：七里海生态湿地公园、东丽湖、 城市景观公园：华侨城欢乐谷、驭马文化城、未来智慧城 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
商务中心 银行、休闲广场 |
周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
蓟运河生态景观带 |
暂无 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
河西公园、蓟运河生态景观带 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
人民医院、建桥医院、长征医院 |
汉沽医院、盐场医院 |
暂无 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
泰达实验中学、西站小学、中营小学、北马路小学、八十中 |
茶淀小学、汉沽中心小学 |
天津市宁河区造甲城镇赵温小学,赵温庄村浦发银行希望小学,造甲城小学,新起点幼儿园(造甲路),造甲城镇中学,大地幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁1、4、6号线交汇旁，公交5路、10路、37路、161路、606路、635路、642路、651路、653路、657路、683路、801路、806路、824路、829路、836路、852路、855路、859路、869路、904路、906路到达项目。步行10分钟可以到达大胡同商贸中心，15分钟可以到达天津西站，开车5分钟内可通达天津城心繁华商圈、旅游区、古迹，3-10分钟内快速到达水游城、大悦城、乐天百货、鼓楼商业街等各个商业圈。 |
公交462路 |
新华科技城(公交站),宁河现代产业园区(公交站),七里海大道(公交站),现代产业园区(公交站),嘉禾产业园(公交站),产业园宁河湾(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
装修：毛坯 大堂：精装大堂 |
暂无 |
毛坯，公共部分精装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津泰达恒生房地产开发有限公司 |
天津世纪兴房地产开发有限公司 |
天津新华产业科技园发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津新华投资集团有限公司 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津市房信物业发展有限公司 |
永升物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自行销售 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目位于河北大街与三条石大街交口处，东至河北大街，南至三条石大街，西至赵家场大街、南运河北路，北至福泉里小学、天桂里。地处内环沿线，是泰达城版块中最好的也是最后的一块地方，是联接和平、南开、河北、红桥4大中心主城区的黄金枢纽，承接老城厢醇熟生活区，毗邻鼓楼文化街、大胡同商贸区与大悲院文化商贸区。 项目周边交通便捷，南侧紧邻三条石大街，离北马路、北营门西马路仅700米，步行10分钟可以到达大胡同商贸中心，15分钟可以到达天津西站。东侧主干道河北大街，双向八车道。依靠河北大街、中环线等主干线形成区域内部“5分钟”交通圈，开车5分钟内可通达天津城心繁华商圈、旅游区、古迹，3-10分钟内快速到达水游城、大悦城、乐天百货、鼓楼商业街等各个商业圈。地铁1、4、6号线交汇旁，周边公交多达20余条。 |
本项目位于天津市滨海新区汉沽河西，毗邻蓟运河生态景观带。北至五纬路，南至一经路延长线，西至六经路东至海泰蓝舰房地产，项目总建筑面积近18.5万平米，占地6.5万平米，容积率2.49。分二期开发，一期总建面积5.8万平米，项目由11层、26层、28层、30层、32层的住宅和沿街商业及配套公建组成，分别为75-90平米两室、90-126平米三室。分二期开发，开发周期3年，一期总建面积5.8万平米 |
新华科技城，位于天津东部滨海发展带核心区、天津宁河现代产业区内，占地面积500亩，规划建筑面积40万平米，总投资近30亿元。重点发展高新能源产业、新材料产业、电子机械产业，成为集总部办公、楼宇经济、研发生产、中小型企业科技孵化器、居住配套为一体的现代化科技产业基地。 新华科技城，是由定建厂房、办公别墅、写字楼、商业、住宅别墅等丰富的产品形态构成，低容积率、低密度的科技园区，为企业提供舒适、高效的办公环境，同时大大提升企业形象。 |
