网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分70分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
3.5/元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津滨海新区中新天津生态城动漫南路 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
位于中新天津生态城首脑地理位置，沿守动漫环路，坐落于国家动漫产业园后身 周边公共交通：津滨轻轨9号线、133、459、462、507 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2013年05月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
302户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
52400㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
50444.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
就医条件：中医药大学与生态城管委会共同承办一所三甲医院 就学条件：天津外国语学院、杰美思国际学校 商业环境：天和新乐汇商业街、国家动漫产业园、生态城管理委员会、希尔顿酒店 周边公共交通：津滨轻轨9号线、133、459、462、507 周边自然景观：天然蓟运河堤岸公园、湿地公园 其他：社区内部1000平米休闲平台内含近1000平米生活配套，为每一位业主提供24小时全勤式服务；2000平米高端会所、私人俱乐部 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
2000平米生活配套；近千平米高端会所，私人俱乐部 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
天然蓟运河堤岸公园、湿地公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
中医药大学与生态城管委会共同承办一所三甲医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
天津外国语学院 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
津滨轻轨9号线、133、459、462、507 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
容积率：1.45 绿化率：45% 得房率：79% 总户数：302 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津生态城建设投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津生态城投资有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
生态城生恒物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津嘉世房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
宜和澜岸位居彩虹桥畔、中新生态城中新大道入口处门户要位，由天津生态城建投荣誉打造。项目依托优越的河滨地理风貌环境，以绵延悠长的蓟运河的景观为出发点，临水居住区景观主线灵动，保证了充足的日照条件，将优美的人造景观与自然景观结合到了一起，直面悠然长堤，畅享心臆阔达。 项目融合美式赖特草原风格为蓝本，其独特的“L”型布局，保证了每栋建筑均可享受良好采光条件。隽永的竖向线条，用砖、石、金属、涂料等材料相搭配，塑造出新奢华主义的外部建筑形象。产品外立面以暖色为主调，给人以成熟的气质美感。在轮廓勾画上，精致的四坡顶、层次丰富、凸凹有致，塑造出别致的街景轮廓。 本案与宜和美墅一脉相承，为生态城中唯一一个藏匿于高端别墅社区里的宽景大宅，由生态城的中方缔造者生态城建投倾力打造，享受生态城第一资源。 宜和澜岸与别墅社区共享园林景观体系，其超低的容积率、高绿化率均为宜居生活增添色彩。珍惜树种，在满足视觉享受的同时也保证了私密性，提升了生活品质，双会所的住区建制，在细节中体会奢华。 社区内规划建设遵循天地本意，平地搭建3.9米台地，错落五重台地景观，让自然成为最优雅的修剪师。从7-8米的成年乔木到4-5米的葱郁灌木，再到花卉、草坪，高低错落，层次清晰，实现了人与自然的无障碍交流。其中，2号楼和4号楼处各有一个中心广场，分别以特色喷泉和圆形环岛为转换空间的主题。以种植池环绕，设置一个弧形休闲廊架周边配以高低兼备的绿植，种类繁多，色彩分明，让您在家里就有仿佛身处大自然当中的感觉，是您闲暇之余携妻儿散步休闲的不二之选。 产品户型，主要以120-270平米宽景大户为主，其中一些户型附赠露台，闲暇之余，凭栏远望，怅然心情溢于言表。宜和澜岸注重至尊生活体验，每户均享有超大生活空间，开敞的观景阳台，开放式通透格局，更能将自然生活收揽入怀，客厅、餐厅、卧室、厨房等考虑了更多的自然采光，这不仅使功能空间更加卫生舒适，也使整个建筑节能降耗、生态环保。 |
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